- 卧龙金湖湾
- 11929 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世纪街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 卧龙金湖湾位于越城区城南板块，由绍兴市卧龙房地产开发有限公司开发，竣工于2011年。小区容积率约为1.9，共45栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层、高层住宅房组成。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为93㎡-142㎡，户型方正，小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近建有水乡文化公园，居民可来此散步；
- 天一农贸市场距离小区较近，居民买菜方便；
- 小区附近建有益泉世纪城，居民购物方便。
缺点- 小区距离绍兴市人民医院较远，居民就医不便；
- 小区部分户型靠近世纪街，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，金湖湾公交站就在距小区204m左右的位置，停靠18路、26路等公交车；金湖湾（袍江管委会）公交站就在距小区209m左右的位置，停靠384路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离世纪街约169m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约667m处有世纪广场幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区934m左右有群贤小学，此学校是一所公办小学；距离小区约477m处有袍江中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区环境较好，小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童娱乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面为咖啡色涂料，楼栋为防水防潮材料，质量很好，经久耐用。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.9，共45栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层、高层住宅房组成。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为93㎡-142㎡，户型方正，小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区共9个出入口，北门靠近世纪街，在香溢便利店附近；西门靠近袍中路，在宝能生鲜附近；停车场靠近世纪街，在德奈福洗衣附近；地下车库靠近世纪街，在26栋楼附近；3号地下车库靠近袍中路，在18栋楼附近；4号地下车库靠近世纪街吗，在银丰典当附近；5号地下车库靠近世纪街，在32栋楼附近；7号地下停车场靠近袍中路，在34栋楼附近；2号地下车库靠近世纪街，在15栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1731户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 花园；
- 篮球场；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施修复比较及时，营造温馨的小区环境。
安保
小区安保人员配备比较充足， 每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，业主安全可以放心；每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。
物业信息
物业信息
- 戴德梁行
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.0
餐饮服务
9.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
1个
商场
66个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近商业配套设施齐全，距小区542m左右有益泉世纪城，是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈，居民可以来此购物娱乐十分方便；距小区180m左右有世纪华联（金湖湾店），能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区134m左右的香溢便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距小区6.4km左右有绍兴市人民医院，是一家三级甲等医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区大约1.2km有泽仁诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区161m左右有华联医药（袍江店），可以满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区周围生活服务配套比较完善，距小区1km左右有天一农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，居民可以在此购买到新鲜的水果蔬菜；距离小区182m左右有台州银行（斗门小微综合支行），居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区448m左右有中国电信，办理一些日常通信业务也很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区850m左右有水乡文化公园，公园内风景优美，有广场和大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐；距小区约182m处有台州银行（斗门小微综合支行），图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此阅读休息；还有斗门街道办事处，距离小区约1.9km，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所也很多，居民休闲时可以去距离小区589m左右的唯美动健身（袍江店），健身器材比较齐全；距小区476m左右有世纪电影城（益泉店），居民可以闲暇时间跟朋友一起来看场电影；距小区468m左右有足浴养生SPA，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
卧龙金湖湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12278元/㎡
0.96%
02-11
12157元/㎡
0.99%
02-18
12110元/㎡
0.39%
02-25
12076元/㎡
0.28%
03-03
12042元/㎡
0.28%
03-10
12023元/㎡
0.16%
03-17
12019元/㎡
0.03%
03-24
12019元/㎡
0%
03-31
12019元/㎡
0%
04-07
12008元/㎡
0.09%
04-14
11977元/㎡
0.26%
04-21
11929元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14687元/㎡
13.94%
2023-06
14411元/㎡
14.02%
2023-07
14417元/㎡
8.63%
2023-08
14142元/㎡
9.35%
2023-09
13982元/㎡
7.4%
2023-10
13629元/㎡
9.1%
2023-11
12931元/㎡
15.63%
2023-12
12796元/㎡
18.03%
2024-01
12475元/㎡
22.07%
2024-02
12090元/㎡
24.15%
2024-03
12019元/㎡
24.41%
2024-04
11929元/㎡
22.18%
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