小区绿化程度达到了30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区的中心区域有一处面积较大的活动广场，绿植交错层叠，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，楼宇规整，排列对称，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以淡褐色为主色调，突出了浪漫典雅的风范。小区外立面维护得当，呈现较新的状态。

小区占地面积508500㎡，建筑面积400000㎡，容积率为2.3，由38栋小高层住宅构成，共1600户。一居户型60㎡-117㎡，二居户型81㎡-114㎡，三居户型为86㎡-203㎡，四居及四室以上户型为114㎡-125㎡。小区楼间距为50米，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区共有四个出入口，分别东门、北门、西一门和西二门。东门位于新城口腔旁，靠近高沙路，北门位于悠无限社区便利旁，靠近学源街，西一门和西二门靠近银沙路。

小区物业服务质量不错，收费整体较为合理，有问题随叫随到。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，公共区域干净整洁。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。小区定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

小区周边商业配套很齐全，有世纪华联超市、华润万家和胖哥俩肉蟹煲等。 1、华润万家距离小区1公里，是一家大型超市，商品种类十分丰富，能够满足居民购物和品尝各种美食的需求。 2、世纪华联超市距离小区100米，购物环境良好，居民可到此处购买多种生活用品。 3、胖哥俩肉蟹煲距离小区300米，环境和菜品都比较好。

小区周边医疗资源充足，有杭州新城医院、下沙街道社区卫生服务中心和湾南社区卫生服务站等。 1、杭州新城医院距离小区200米，是一家综合性医院，科室齐全，医护人员素质很高。 2、下沙街道社区卫生服务中心距离小区600米，居民有轻伤小病可到此处就医。 3、湾南社区卫生服务站距离小区1.1公里，基本可以满足住户的基础医疗需求。

小区周边生活服务丰富，有中国银行、高沙农贸市场和九洲大药房等。 1、中国银行距离小区200米，居民处办理储蓄或理财业务很方便。 2、九洲大药房距离小区100米，药品种类齐全，可以使用医保卡。 3、高沙农贸市场距离小区500米，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。

小区周边公共资源丰富，有紫竹公园、杭州消防主题公园和四季广场等。 1、紫竹公园距离小区900米，景色优美，空气清新，是居民休闲散步的好去处。 2、杭州消防主题公园距离小区1.5公里，是居民休闲散步的好去处。 3、四季广场距离小区500米，面积较大，适合休闲散步。

小区周边有很多休闲娱乐的场所，有想唱就唱量贩KTV、克丽缇娜美容生活馆和中影星辰都尚影城等。 1、想唱就唱量贩KTV距离小区200米，音响效果不错，服务周到。 2、克丽缇娜美容生活馆距离小区1.1公里，服务到位，价格合理。 3、中影星辰都尚影城距离小区500米，画质好，观影效果佳。

对于企业中层管理人员等经济实力较好并且家中有老人孩子的人群，建议选择小区的三居户型，户型面积较大，居住舒适度较高。对于预算不多的新婚夫妇，建议购买中高层小户型的两房，视野开阔，南北通透，而且总价低，采光较好。

影响小区住房价格的因素主要有，小区内部的优美环境和周边便利的交通条件。小区绿地广场四周的楼栋中高层可以适当提高价格，这里视野开阔，环境优美，通风采光条件较好。小区东侧靠近国道的低层住房可能会受到噪音的骚扰，可以适当调低价格。

年轻单身人士可以选择一居的小户型，可以拥有自己温馨安适的居住空间。新婚夫妻可以选择两居中户型，居住空间能够更加宽裕一些。有孩子和老人同住的租户可以考虑三居或者四居的朝南的户型，阳关充足，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

房屋如果装修好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。由于租客多为年轻人，可以对房屋采用简洁大方的装修风格，添置一些符合整体风格的实用家具，方便租客拎包入住。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区内由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，居民能在小区中享受到森林公园般清新的空气。

小区地理位置不错，交通条件比较便利，周边的各项配套设施也比较齐全。小区周边州经济技术开发区，住户大多是上班的技术人才和中层管理人员，年龄在20-55岁之间。居民的综合素质较高，邻里之间相处和睦。

小区租客较多，租客多为在周边企业上班的年轻人。选择租住该小区的原因有：1、小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。2、住房品质高，居住安全有保障。3、距离工作单位较近，通勤所用时间短。4、周边配套资源丰富，日常生活很方便。