四季尊域小区测评
7.7 分
综合评分
排名
高于84%
的本商圈小区
小区概述
- 四季尊域小区位于金华市婺城区秋滨工业区板块，小区别名为新四季尊域、四季尊城、四季尊御，于2010年竣工，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层。小区容积率为1.8，楼栋总数为16栋，由12幢联体别墅和4幢空中叠加排屋组成，户型以86㎡-89㎡左右的三居室为主。小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，就校选择性较多；
- 小区距离超市比较近，居民外出购物方便。
缺点- 小区于2010年竣工，距今房龄较老；
- 小区绿化率为30%，整体环境一般。
地段交通
7.6 分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
双溪西路轻轨站距离小区约2.9km，途经轨道交通金义段，居民乘坐轻轨出行不是很便利；小区周边公交线路较多，金华康恩贝公交站距离小区约151m，途经35路、301路等公交车，亚峰药厂公交站距离小区约447m，途经301路、503路等公交车，居民乘坐公交出行十分便利；金衢路与社塘路交叉口距离小区约277m，朱基头街距离小区约356m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
8.1 分
高于88%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
9.0
52个
附近幼儿园
7个
附近小学
16个
附近初中
朝阳幼儿园距离小区约116m，该幼儿园是私立幼儿园；金华市秋滨小学距离小区约362m，该校是一所公办小学；金华市西苑中学距离小区约234m，该校是一所私立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.9 分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内绿植较少，环境一般。小区内还设有老年健身器材，可供居民锻炼，聊天，生活氛围浓厚。小区地面较为干净，绿植修剪及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围。
建筑特色
小区于2010年竣工，距今房龄较老。楼栋外表以卡其色为主，整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层，容积率为1.8，楼栋总数为16栋，由12幢联体别墅和4幢空中叠加排屋组成，户型以86㎡-89㎡左右的三居室为主。户型有86㎡-89㎡左右的三居室、79㎡-89㎡左右的四居室、141㎡左右的七居室。
出入口
小区出入口为西北门，西北门临近金衢路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 433户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 台球；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金华市四季物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
7.7 分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，银泰百货（金华江南店）距离小区约3.1km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；华洲超市（社塘路店）距离小区约307m，居民可前往此处购买生活用品；易捷便利店（积道街店）距离小区约281m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
金华市中医院距离小区约2.7km，该医院为三级甲等中医医院，可满足居民的基本医疗需求；金华市秋滨街道中心卫生院距离小区约654m，满足居民日常的就医；柏康大药房（秋滨农贸市场店）距离小区约245m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
秋滨农贸市场距离小区约223m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；金华银行（秋滨支行）距离小区约188m，上海浦东发展银行（金华秋滨社区支行）距离小区约209m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通（先锋专营店）距离小区约517m，中国移动（婺城致诚授权店）距离小区约392m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
秋滨街道办事处距离小区约551m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；大黄山公园距离小区约1.1km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；金华市图书馆距离小区约2.3km，居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
金华横店电影城（金华欧景名城店）距离小区约2.2km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；银乐迪KTV（江南一百店）距离小区约2.9km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；空瑜伽.如是生活馆距离小区约2.5km，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；时刻健身中心（金职院店）距离小区约1.5km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
交易价值
7.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.7
价格波动
6.0
成交量
7.5
买房建议
对于刚需置业一族来说，建议选择86㎡-89㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择79㎡-89㎡左右的四居室、141㎡左右的七居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富，就校选择性就多，业主可以考虑出售给有孩子的家庭，一定高程度上加快了房屋的出售速度。小区周边生活配套齐全，出行比较便利，因此房东可将房屋出售给在小区附近上班的年轻白领，一定程度上可加快房屋的出售速度。
租房建议
对于单身租户来讲，可以租住86㎡-89㎡左右的三居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租79㎡-89㎡左右的四居室、141㎡左右的七居室，能够满足基本的居住需求。
用户评价
7.1 分
高于60%
本商圈小区
居住体验
小区内有健身器材，经常会看到有老年人聚集在这里健身、下棋等，邻里之间交流频繁，关系和睦。小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
业主特征
小区大多为业主自住，居住氛围较浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人帮忙照顾小孩。业主大多为上班族，整体素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.87元/m³
- 第二阶梯3.77元/m³
- 第三阶梯6.47元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.64元/m³
- 第二阶梯2.90元/m³
- 第三阶梯3.43元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费