- 安泰华府
- 6260 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙泉路8号
- 广东省茂名安泰房地产开发有限公司
- 自主管理
小区概述
- 安泰华府位于电白区电白其他板块，于2012年竣工，小区由广东省茂名安泰房地产开发有限公司开发完成；小区一共有18栋，小区容积率为4.94，小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120㎡左右的三房两卫为主力户型，140㎡左右的四房两卫，适合改善型人群需求；小区整体绿化率为32%。
小区优缺点
优点- 小区附近有东湖公园，是居民日常休闲的好地方；
- 小区于2012年竣工，房龄较新。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区距离安泰华府幼儿园近，上下学比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约284m有电白交通局公交站，该站停靠313路公交车，方便居民公交出行；临近小区约267m有厂前路与安泰路交叉口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
8.1
初中
7.4
54个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约120m有安泰华府幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约517m有森高小学，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有电白水东中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，家长就校选择多。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为32%，小区内有健身器材、篮球场等设施，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路比较宽敞，有较多车辆停放，道路干净整洁没有垃圾。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以米黄色涂料为主，美观大气；在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区一共有18栋，小区容积率为4.94，小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120㎡左右的三房两卫为主力户型，140㎡左右的四房两卫，适合改善型人群需求。
出入口
小区有4个出入口，东门出入口，靠近安泰路南50m，禁止机动车通行；地下停车场出入口，靠近向阳大道76号；南门出入口，靠近厂前路与安泰路交叉口东北150m，禁止机动车通行；西门出入口，靠近安泰路东50m，该出入口目前无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1471户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.94
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 网球场。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
24个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有万达广场(茂名电白店)，是一家大型商场，方便居民逛街；距离小区约2km有华润万家(茂名汇景店)，方便居民日常采购；距离小区约273m有美宜佳(龙泉路店)，方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约1km有茂名市电白区人民医院，该院为医保定点三级丙等医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约759m有彭村村卫生站，居民感冒方便去打针；距离小区约130m有万康林(向洋分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约662m有海滨中心市场，居民买菜比较方便；距离小区约244m有茂名农商银行(电白支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约153m有中国电信，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1km是电白县图书馆，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约1.7km是东湖公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施比较多，距离小区约841m有金逸世纪影城(明湖商场水东总店)，方便居民看电影；距离小区约306m有MBOX量贩式KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约128m有雳剑篮球俱乐部，居民健身比较方便。
安泰华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6229元/㎡
0.78%
02-18
6194元/㎡
0.56%
02-25
6210元/㎡
0.26%
03-03
6227元/㎡
0.27%
03-10
6243元/㎡
0.26%
03-17
6260元/㎡
0.27%
03-24
6260元/㎡
0%
03-31
6260元/㎡
0%
04-07
6260元/㎡
0%
04-14
6260元/㎡
0%
04-21
6260元/㎡
0%
04-28
6260元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6519元/㎡
7.6%
2023-06
6539元/㎡
6.84%
2023-07
6544元/㎡
5.61%
2023-08
6576元/㎡
4.59%
2023-09
6502元/㎡
5.36%
2023-10
6462元/㎡
6.44%
2023-11
6395元/㎡
7.77%
2023-12
6418元/㎡
7.36%
2024-01
6377元/㎡
7.14%
2024-02
6203元/㎡
9.31%
2024-03
6260元/㎡
5.35%
2024-04
6260元/㎡
4.57%
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