- 鉴湖景园
- 16051 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴越路1367号
- 浙江柯桥置业有限公司
- 青藤物业有限公司
小区概述
- 鉴湖景园小区位于柯桥区世贸中心板块，由浙江柯桥置业有限公司开发完成，于2006年建成。小区共有94栋楼，均为多层建筑。小区户型有3居室到5居室，户型面积约为89㎡-270㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为44%，植被覆盖面积较大，环境优美，十分宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为44%，植被覆盖面积较大；
- 小区距离万达广场(绍兴柯桥店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离金柯桥大道/裕民路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
961米
步行至地铁
210个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区1.5km有中国轻纺城地铁站，途经地铁1号线柯桥段，居民乘坐地铁出行方便；距小区约237m是梅川小区公交站，有88路、108A路、108路、807路、867路夜线公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离兴越路/湖中路(路口)约381m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.5
38个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；小区自带鉴湖景园幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区674m左右有柯桥区中国轻纺城小学，该校是公办小学；国杰实验学校距离小区约710m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
8.6
新旧程度
7.7
停车便捷
9.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为44%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，可供居民观赏；小区内有篮球场、羽毛球场、儿童娱乐等设施，为居民业余休闲活动带来了便利；小区整体环境优越，居民居住舒适度较高。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有94栋楼，均为多层建筑。小区户型有3居室到5居室，户型面积约为89㎡-270㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口。北门靠近裕民路，南门靠近兴越路，南3门位于街店（田园中式快餐）的西北侧，北一门靠近刘八妹小吃，西南1门位于鉴湖景园名阁超市(鉴湖景园店)的西侧，西南2门靠近南3门，以上6个出入口人车均可通行。西4门靠近湖西路，东2门靠近湖中路，以上2个出入口仅可行人通行。东北门人行门位于5幢楼的东侧，暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1882户
绿化率
- 43.6%
容积率
- 1.11
社区总设施
- 假山；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江柯桥置业有限公司
物业费用
- 0.8元-2元/㎡/月
车位
- 共2877车位
车位比
- 1:1.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
9.4
银行金融
8.9
7个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场(绍兴柯桥店)距离小区约949m，居民可来此逛街休闲；距离小区255m左右有鉴湖景园名阁超市(鉴湖景园店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
绍兴市柯桥区中医医院距离小区约2.3km，该医院为综合医院，居民可到此处就医；距离小区1.0km左右有大渡卫生计生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，裕民农贸市场距离小区约397m，可供居民日常采买；距离小区310m左右有中国工商银行(绍兴国贸支行)，居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区294m左右有彭世修脚足疗养生专家(柯桥店)，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区737m左右有万沅网咖(双梅店)，居民可以来这里上网娱乐。
鉴湖景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15973元/㎡
0.23%
02-11
15960元/㎡
0.08%
02-18
15909元/㎡
0.32%
02-25
15858元/㎡
0.32%
03-03
15819元/㎡
0.25%
03-10
15848元/㎡
0.18%
03-17
15938元/㎡
0.57%
03-24
16003元/㎡
0.41%
03-31
16052元/㎡
0.31%
04-07
16080元/㎡
0.17%
04-14
16074元/㎡
0.04%
04-21
16051元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18224元/㎡
12.25%
2023-06
18049元/㎡
10.67%
2023-07
17978元/㎡
12.23%
2023-08
17684元/㎡
11.63%
2023-09
17431元/㎡
11.2%
2023-10
17365元/㎡
10.37%
2023-11
17171元/㎡
8.27%
2023-12
16678元/㎡
7.88%
2024-01
15927元/㎡
11.59%
2024-02
15877元/㎡
10.38%
2024-03
16003元/㎡
13.9%
2024-04
16051元/㎡
13.36%
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