- 众安理想湾(公寓住宅)
- 15958 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 新洲路,近星河路
- 杭州安源房地产开发有限公司
- 杭州盛奥物业管理有限公司
小区概述
- 众安理想湾（公寓）位于上海新洲路，近星河路，属于临平北板块。小区是由杭州安源房地产开发有限公司开发。于2015年竣工，有多栋高层和小高层楼房，户型丰富。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离公交的临平人民书店和小林茅山南站仅有1.5公里，居民乘坐公共交通出行便利
- 小区距离诚之城广场仅有1223米，居民到此地消费购物特别方便
- 小区绿化覆盖率高，内部环境优美，居住舒适
缺点- 小区较大，主要别墅群，高层的住宅很多都没有住，人车不分流，小区所在位置交通不方便，绿化较少
- 小区全是高层，容积率高，赠送面积不多。
- 小区在门口不能直达公交车站、出行不方便
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1422米
步行至地铁
120个
附近公交站
1个
附近地铁站
公交：小区距离临平人民书店和小林茅山南站仅有1.5公里，公交线路有包括240路，391路，771Ｂ线，771路，1196路在内的数十条线路，可通达上海的各大商圈。
自驾：小区东南侧就是东湖立交桥，为交通主干道，北侧为新洲路，均为上海主干道，方便住户自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.7
41个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较为充足，有多所幼儿园、小学和中学。距离小区1公里内是新星幼儿园，师资力量较强。距离小区1500米有公立临平三小，临平五中， 高学历师资力量，教师阅历丰厚，新环境新设施，教学方法丰富多样。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化程度一般，达到了30%，景观设计采用西欧式花园的风格，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小区有一个小的花园广场，用黑灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。
建筑特色
小区的建筑风格清新浪漫，楼宇规整，排列对称。外立面十分崭新，顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。高层整体颜色以深灰色和米白色为主，别墅的外立面为复古的红色面砖，顶部为牙白色的面砖。整体的外立面很崭新。突出了浪漫典雅的风范。
楼栋分布
小区占地面积为525733㎡，建筑面积共有158743㎡，容积率2.5，楼间距较大。共有25栋，共4632户。高层和超高层，层高2.9米，都有电梯。一居户型139㎡-147㎡，二居户型62㎡-89㎡，三居户型61㎡-127㎡，四居户型81㎡-260㎡，五居户型196㎡-260㎡。
出入口
小区只有一个出入口，在西北方向，理想湾幼儿园附近，靠近新洲路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2984户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区有健身器材，小孩滑滑梯，喷泉，便利超市等，业主生活便利，方便青少年和老年人进行体育运动锻炼。小区的喷泉广场景观雅致，居民在茶余饭后可到喷泉广场上散步活动。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均为男性，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。定期对服务人员进行消防安全培训，定期检查消防设施。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江众安物业服务有限公司，办公地点在萧山区山水苑二期43幢众安服务控股大楼4楼。联系电话为：0571-57105137。
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 共3417车位
- 地上769个，地下2648个
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有多家商场和餐馆。联华超市距离小区1201米，商场商品种类丰富，服务质量过硬。距离小区约1263米有四季庭院餐厅，旁边有专用停车场，餐厅环境优雅。
医疗资源
小区周边医疗资源有些不足，有一家社区医院和一家护理院。 杭州余杭绿城蓝庭护理院距离小区1265米，可满足住户轻伤小病的就医需求。余杭经济开发区社区卫生服务中心距离小区1185米，医护人员服务质量不错。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有银行、营业厅、菜场等。距离小区1400米有农贸市场，蔬菜很新鲜，质量很高。距离小区约2公里有中国农业银行临平支行，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
公共资源
小区周边公共资源一般，有一家图书馆和一处公园。距离小区2.6公里有24小时新华图书馆，方便居民随时借阅书籍。距离小区557米有茅山公园，景色优美适合居民休闲锻炼。
休闲娱乐
小区周边的养生会所、KTV、酒吧等为住户充实的生活增添了色彩。距离小区996米有紫雅轩养生会所，一天的工作劳累过后可以去会所放松身心。另外，在距小区1752米处有超越铜锣湾KTV，闲暇之余可以和小伙伴们一起去唱歌娱乐，放松心情。
众安理想湾(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
16258元/㎡
0.02%
02-09
16273元/㎡
0.09%
02-16
16276元/㎡
0.02%
02-23
16268元/㎡
0.05%
03-02
16261元/㎡
0.04%
03-09
16238元/㎡
0.14%
03-16
16217元/㎡
0.13%
03-23
16196元/㎡
0.13%
03-30
16148元/㎡
0.3%
04-06
16074元/㎡
0.46%
04-13
15970元/㎡
0.65%
04-20
15958元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17347元/㎡
15.4%
2024-06
16861元/㎡
16.87%
2024-07
16799元/㎡
15.86%
2024-08
16622元/㎡
16.03%
2024-09
16503元/㎡
15.1%
2024-10
16344元/㎡
15.12%
2024-11
16134元/㎡
13.21%
2024-12
16345元/㎡
9.77%
2025-01
16262元/㎡
9.29%
2025-02
16270元/㎡
9.2%
2025-03
16189元/㎡
9.13%
2025-04
15958元/㎡
9.48%
众安理想湾(公寓住宅)问答
众安理想湾(公寓住宅)周边小区房源
众安理想湾(公寓住宅)同区域房源推荐
