锦盛蝶庄小区测评
8.2
综合评分
排名 高于76% 的本商圈小区

小区概述

锦盛蝶庄位于柯桥区笛扬路板块,由绍兴锦盛房产开发有限公司开发,于2008年竣工。小区由小高层和高层商品房住宅组成,共有30栋楼,容积率约为1.8,小区户型面积有54㎡-252㎡左右的1居室到5居室。小区距离万达广场(绍兴柯桥店)较近,周边还有超市、菜市场和医院,方便居民日常生活。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.7km有绍兴市中心医院,居民就医方便;
  • 小区整体环境较好,居住舒适。
缺点
  • 小区车位不足,居民停车不便;
  • 小区于2008年竣工,房龄较老。
地段交通
8.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

1490米

步行至地铁

138个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区约134m有双渎路裕民路口公交站,该站停靠公交车有808路、865路夜,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约1.3km有杭绍台高速入口,居民自驾出行方便。距离小区约2.6km有中国轻纺城地铁站,该站途经地铁1号线柯桥段,距离小区较远,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
7.9 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.8

初中

8.0

28个

附近幼儿园

8个

附近小学

8个

附近初中

距离小区约155m有柯桥区柯桥蝶庄幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约325m有中国轻纺城小学(裕民路校区),该小学是公立小学。距离小区约554m有国杰实验学校,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
9.0 高于84% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.6

新旧程度

7.9

停车便捷

7.0

物业服务

8.5

环境概况
小区内有花园,花园内种植着形状不同的绿化带,绿化带由草坪和灌木组成,层次分明,使小区看上去生机勃勃;小区内还有凉亭,还有座椅分布在小区内,可供居民在此乘凉休息。小区有健身设施,很多居民喜欢在这里健身;小区中心有800㎡左右的游泳池,方便居民夏季游泳;周边还有滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施,小朋友放学后可在此玩耍,结交小伙伴。小区整体环境比较不错。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以黄色为主,小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区由小高层和高层商品房住宅组成,共有30栋楼,容积率约为1.8,小区户型面积有54㎡-252㎡左右的1居室到5居室,小区楼栋间距较大,采光较好。
出入口
小区有4个出入口,南门临近裕民路;东门临近双渎路;西南1门位于1幢的西侧;停车场位于18幢的北侧。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 1066户
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 休闲凉亭;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐;
  • 活动中心;
  • 游泳池。
物业服务
小区物业管理较好,保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。小区内有菜鸟驿站,方便居民收发快递。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;小区设有电子门禁,居民可刷卡进出小区,外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,并与110联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 锦瑞物业管理有限公司
物业费用
  • 1.45元/㎡/月
车位
  • 共70车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.3 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.8

餐饮服务

8.5

银行金融

8.7

1个

购物中心

暂无

商场

51个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边的商业配套完善,距离小区792m左右有万达广场(绍兴柯桥店),距离小区较近,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约697m处是华润万家(万达广场绍兴柯桥店),超市商品较全,居民采买比较方便;距离小区约162m处有东庄老北京涮羊肉,居民外出聚餐很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好,距离小区约1.7km有绍兴市中心医院,此医院是一所综合医院,居民就医较为便捷;距离小区约829m有大渡卫生计生服务站,居民身体不适就诊方便;距离小区约392m有和煦堂大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善,距离小区约646m有迎驾农贸市场,居民日常买菜比较方便;距离小区约588m有瑞丰银行(万达广场分理处),居民办理日常的理财业务比较方便。距离小区约424m有中国电信(裕民路营业厅),居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区2.0km左右是柯桥区人民政府,居民可以去反映或办理相关业务;距离小区约1.9km处是瓜渚湖北岸公园(群贤路),园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.1km有潮人PARTY量贩式KTV(万达店),居民周末可以与朋友来此放松一下。距离小区约693m处有万达影城(万达广场绍兴柯桥店),居民可以到此观影。
交易价值
7.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.2

价格波动

6.0

成交量

8.7

买房建议
对于预算较少的年轻上班族,建议购买54㎡左右的1居室,该户型价格较低,能减轻一部分的经济负担。对于预算充足或有子女的家庭来说,可以选择252㎡左右的5居室,既保证了相对的静谧性和私密性,又能为家庭成员提供较大的个人空间,从而提高居住的舒适度。
卖房建议
小区距离公交站较近,居民上下班方便,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,可以加快房屋出售速度。小区整体环境较好,距离绍兴市中心医院和迎驾农贸市场较近,比较适合老人养老,业主可将出售对象定位到有老人的家庭,一定程度上能提高房屋成交率。
租房建议
建议单身白领选择租住54㎡左右的1居室,小区周边公交线路较多,上班出行比较方便;建议成员较多的家庭租户可以选择252㎡左右的5居室,房间较多,空间较大,可以满足家庭成员的居住需求。
用户评价
8.2 高于92% 本商圈小区
居住体验
小区有景观绿植较多,还有健身设施、儿童游乐场所、游泳池等,能满足不同居民的娱乐方式。小区周边公交线路丰富,居民出行较为便利,整体居住体验较好。
业主特征
小区老人和小孩儿相对多一些,小区住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围很好。还有部分年轻人,多为公司白领。居民整体素质较高,邻里关系融洽。
入住须知
物业费
  • 1.45元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.75元/m³
  • 第二阶梯3.65元/m³
  • 第三阶梯4.55元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.538元/度
  • 第二阶梯0.588元/度
  • 第三阶梯0.838元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.9元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费