- 建屋海德公园
- 28357 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翰林路1号
- 苏州工业园区建屋发展集团有限公司
- 建屋物业
小区概述
- 建屋海德公园小区位于吴中区独墅湖板块，于2014年建成。小区是由苏州工业园区建屋发展集团有限公司开发完成。小区楼栋共33栋左右，占地面积约18000㎡，建筑面积约116000㎡，容积率2.01左右，小区户型面积有50㎡-145㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率45%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区距离翰林邻里中心较近，方便居民购物；
- 小区距离金谷路地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石化(苏州研究生城加油站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
965米
步行至地铁
153个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离金谷路地铁站约881m，轨道交通2号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离文景路枕典巷公交站约174m，16路、130路北线等公交在该站点停靠；距离文荟广场西公交站约375m，130路北线、130路南线等公交在该站点停靠；距离东大研究院公交站约280m，172路、208路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离桑田岛立交约2.3km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.7
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
苏州工业园区翰林幼儿园(翰林路)距离小区约499m，是一所公立幼儿园；翰林小学距离小区约255m，是一所公立学校；苏州工业园区朝前路实验学校距离小区约2.3km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化程度达到了45%左右，道路两旁草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有西式雕塑，具有现代时尚风范，楼房之间间隙较大，居住环境很优越。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，简洁大方，讲究错落有致，线条整齐，建筑流线型简洁，整体看上去现代典雅，建筑风格和谐统一。外立面为涂料，以灰色为主色调，小区维护管理较好，外立面呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋共33栋左右，占地面积约18000㎡，建筑面积约116000㎡，容积率2.01左右，小区户型面积有50㎡-145㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有5个出入口，北门在翰林路1号附近；南门在小区13号楼附近，仅限行人通行；停车场在翰林路附近；西门在林泉街与翰林路交叉口东南150m左右；临时停车场在小区7号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3660户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.01
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度非常认真。并且小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。小区配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻。
物业信息
物业信息
- 建屋物业
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共3315车位
- 地上2915个，地下400个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
翰林邻里中心距离小区约423m，是一家综合商场，方便居民购物；世纪华联(文汇店)距离小区约470m，商品齐全，方便居民日常生活；藏书小许羊肉(翰林缘店)距离小区约477m，方便居民就餐。
医疗资源
苏州市独墅湖医院距离小区约1km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；斜塘街道新东苑社区卫生服务站距离小区约1.2km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；独墅湖大药房(翰林邻里中心店)距离小区约368m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
翰林菜场(翰林邻里中心店)距离小区约439m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；交通银行(翰林邻里中心店)距离小区约414m，方便居民办理理财业务；中国移动(翰林邻里中心营业厅)距离小区约368m，方便居民办理通信业务。
公共资源
法治文化公园距离小区约361m，全天免费开放，方便居民日常休闲；图书馆距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
GT徒手健身俱乐部(文荟广场店)距离小区约438m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；快乐棋牌室(翰林路店)距离小区约544m，丰富了小区老人的娱乐生活；灵感网咖距离小区约361m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
建屋海德公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
33515元/㎡
2.18%
02-11
32966元/㎡
1.64%
02-18
32317元/㎡
1.97%
02-25
32439元/㎡
0.38%
03-03
32460元/㎡
0.06%
03-10
31713元/㎡
2.3%
03-17
30923元/㎡
2.49%
03-24
30156元/㎡
2.48%
03-31
29222元/㎡
3.1%
04-07
28830元/㎡
1.34%
04-14
28646元/㎡
0.64%
04-21
28357元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
37061元/㎡
7.4%
2023-06
37096元/㎡
5.96%
2023-07
37604元/㎡
3.49%
2023-08
35659元/㎡
8.7%
2023-09
35135元/㎡
9.16%
2023-10
33523元/㎡
10.35%
2023-11
32836元/㎡
9.98%
2023-12
32952元/㎡
8.84%
2024-01
34647元/㎡
1.99%
2024-02
32313元/㎡
14.0%
2024-03
30156元/㎡
18.87%
2024-04
28323元/㎡
23.34%
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