小区绿化率35%，小区设有人工湖和景观喷泉等水系，还有凉亭、长椅、儿童游乐园等公共设施，可供居民休闲娱乐，楼栋之间有草坪和灌木组成的绿化带，景观层次丰富，整体环境安静舒适。

小区建筑以简约风格为主，外立面为黄色和红棕色涂料粉刷，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。

小区楼栋总数约为12栋，由低层、高层、超高层组成，容积率为3.38，小区主力户型面积有116㎡-129㎡左右的三居室，210㎡左右的五居室，268㎡左右的六居室。

海韵天城小区有2个出入口，东南门位于学园路与黄山路交叉口西100m，仅供行人通行，停车场位于黄山路556号。

小区物业管理比较好，业主需求基本有求必应，处理问题及时，保洁人员每天都会清理小区楼道和路面的垃圾，小区楼道和地面干净整洁，物业人员会定期修剪绿植，公共设施也会定期维护，保障居民在使用过程中的安全。

小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，并与110联网，有问题能够及时发现，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有神农太阳城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区40m左右有新佳宜超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有美宜佳(天台玉苑店)，居民购物方便。

距离小区1.2㎞左右有株洲市中医伤科医院，是一所三级甲等专科医院，居民就医方便。距离小区180m左右有天元陈石华诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有千金大药房(海韵天城店)，居民买药方便。

距离小区100m左右有明月湖农贸市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有华融湘江银行珠江支行办公区，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区430m左右有中国移动(泰山西村指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区900m左右有神农城炎帝文化主题公园，是4A景区，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1㎞左右有泰山路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区760m左右有中影国际影城(神农太阳城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m内有潇湘明珠国际会KTV、姐妹发娱乐室等，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于新婚夫妇来说，可以选择116㎡左右的三居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择210㎡左右的五居室，或者268㎡左右的六居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租116㎡左右的三居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择129㎡左右的三居室，面积相对较大，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边菜市场、银行、商场、医院等一应俱全，老年人居住在此养老比较方便，小区内活动区域较多，深受老年人的喜欢，小区物业管理比较贴心，居民居住有保障。

小区住户多为本地人，老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围浓厚，小区老人在此养老或者帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，居民素质比较高。