- 蓝天城市花园
- 35449 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 天城路
- 浙江万嘉房地产开发有限公司
- 杭州蓝天物业管理有限公司
小区概述
- 蓝天城市花园位于上城区三里亭板块，于2007年竣工，开发商为浙江万嘉房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为75043㎡，容积率为2.93左右，楼栋总数约为29栋。小区户型面积在77㎡-198㎡左右，户型有2到4居室。小区绿化率约为35%，绿化程度较高，环境较好，周边商业发达，交通便利，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区楼间距较大，采光充足无遮挡。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区人车不分流，早晚高峰会产生拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
430米
步行至地铁
204个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离地铁1号线闸弄口地铁站约322m，居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路比较多，距离小区约179m有文晖大桥东公交站，停靠2路、47路、50路等公交车；距离小区约342m有机场路一巷南公交站，停靠1602M路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离秋石高架路入口约1.1km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.0
90个
附近幼儿园
38个
附近小学
39个
附近初中
距离小区约566m有杭州市兰苑幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约762m有水苑小学，是一所公立小学。距离小区约1.3km有杭州市实验中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
7.9
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；此外小区内还有一条人工景观河，河道周围树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区外立面以卡其色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约为75043㎡，容积率为2.93左右，楼栋总数约为29栋，以多层和高层为主。小区户型面积在77㎡-198㎡左右，户型有2到4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是南门、北门、西南门、停车场、地上停车场和地下停车库。南门位于梵格造型工作室附近，西南门位于天城便利店附近，北门位于31幢附近，人车皆可通行；停车场和地下停车库位于小区偏东方向，地上停车场位于小区偏北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 978户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.93
社区总设施
- 凉亭；
- 景观河；
- 健身设施；
- 儿童游乐园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州蓝天物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约287m有天城商业中心，居民休闲时逛街购物比较方便。距离小区约123m有世纪联华（白云大厦店），是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.0km有浙江省人民医院（朝晖院区），居民就医比较方便。距离小区约432m有杭州大同中医门诊部，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约444m有杭州文晖农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约278m有中国银行（杭州濮家支行），居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约866m有东漫国际影城（澳门广场店），约1.4km有宝乐迪KTV（天城路店），可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约417m有春天网咖（董家桥路店），是上网休闲的好去处。
蓝天城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
36504元/㎡
0.37%
02-09
36445元/㎡
0.16%
02-16
36378元/㎡
0.18%
02-23
36059元/㎡
0.88%
03-02
35755元/㎡
0.84%
03-09
35615元/㎡
0.39%
03-16
35463元/㎡
0.43%
03-23
35453元/㎡
0.03%
03-30
35453元/㎡
0%
04-06
35449元/㎡
0.01%
04-13
35449元/㎡
0%
04-20
35449元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
38136元/㎡
8.03%
2024-06
37159元/㎡
9.81%
2024-07
35986元/㎡
7.73%
2024-08
36203元/㎡
4.37%
2024-09
35986元/㎡
3.42%
2024-10
35986元/㎡
2.46%
2024-11
35986元/㎡
6.55%
2024-12
36067元/㎡
6.47%
2025-01
36369元/㎡
5.69%
2025-02
36131元/㎡
6.42%
2025-03
35453元/㎡
7.45%
2025-04
35449元/㎡
6.75%
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