小区整体绿化率46%，环境较好。小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外观比较整齐。植被种植种类有草坪、低矮灌木丛，道路两旁种植树木，长势茂盛。地面干净整洁，打扫卫生及时没有明显垃圾。小区里有凉亭，是老年居民所钟爱的地方。

小区整体设计是简单、大方的风格。外立面采用橙色面砖和白色涂料相结合，虽然房龄距今较老，但在在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区由46栋多层住宅组成，户型面积约为65㎡-146㎡，房型分为2居室、3居室和4居室房型。小区以大户型为主，楼梯房电梯房都有的。

小区内有9个门，其中东北1门和南1门暂时无法通行，东门在机场路一巷路109号，南大门在三里新城兰苑门，南1门在机场路一巷路109号门，东北1门在机场路一巷路109号三里新城兰苑门，东1门在机场路一巷137号门，西门在尧典桥路9号附近门，东3门在机场路一巷81号门，停车场在惠兰街三里新城兰苑停车场，地下停车场在机场路一巷路109号停车场。

有专门的的清洁阿姨打扫卫生，一般早上、下午会各清理一次，保洁阿姨态度亲切友好。物业管理很完善，小区内绿植整齐，维护较好，会定期进行修剪，小区周边和内部都有公共路灯，社区内设施比较完善，都会进行定期保养。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离周边有天城商业中心，距离602m左右，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心里面有盒马鲜生超市，美食城，还有很多特色餐馆，而且地下停车位充足，还有世纪联华和平购物城距离小区1.1km左右，衣之家百货距离小区1.2km左右，都是大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近还有便利店，190m左右的是罗森便利店(三里亭店)，还有品格超市(董家桥路店)，芳军综合便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距小区约2km处有浙江省人民医院(朝晖院区)医院，该医院为医保定点医院属于三甲医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求。小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，小区131m有正京元大药房(三里新城店)，可以满足基本的买药需求。

小区距离313m左右有三里亭农副产品市场(三里新城竹苑西)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边还有杭州文晖农贸市场距离小区687m左右，杭州机神农贸市场市场距离小区约970m，居民买菜很方便；距离小区600m内有浙江泰隆商业银行(杭州闸弄口小微企业专营支行)，中国工商银行24小时自助银行(三里亭储蓄所网点)，中国邮政储蓄银行(杭州市三里亭营业所)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约300m就有中国移动(机场路一巷)营业厅、中国电信三里新城荷苑驿站服务点，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源配套丰富，有三里新城中央公园、红梅公园、浙江自然博物馆、上城区图书馆(闸弄口分馆)等。其中，三里新城中央公园距小区约263m，上城区图书馆(闸弄口分馆)距小区约948m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离986m左右有东漫国际影城(澳门广场店)，年轻人看电影很方便；距离小区约2.4km有一家众安温泉浴场，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；距离小区1.3km左右有一家静茗瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区709m左右还有一家三一球场，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。

对于刚需置业一族来说，建议选择70㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择146㎡左右的4居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，但绿化情况较好，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区内有多层和小高层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。小区交通便利，周边各种设施比较齐全。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。建议夫妻或者三口之家可以选择户型面积约为86㎡-137㎡的3房户型，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

住在该小区上下班比较方便，地段优势突出，交通便利，周边地铁站及公交站距离小区较近，节约不少时间；居住在本小区环境较好，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，噪声较小且周边的购物娱乐逛街地方距离小区较近，不用出远门。

小区内主要是祖孙三代住一起，各个年龄段都有，居住时间较长，彼此熟悉，邻里和睦，小区业主多为企业高管或白领，生活作息规律，整体素质较好。