- 钱塘滨和花园
- 62488 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江汉东路202号
- 杭州市城市建设综合开发有限公司
- 杭州万城物业管理有限公司
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小区概述
- 钱塘滨和花园小区位于滨江区滨江区政府板块，由杭州市城市建设综合开发有限公司开发完成，于2008年竣工。小区共有14栋楼，均为小高层建筑，容积率为1.5左右。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为84㎡-164㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离星耀城二期城市生活广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区距离江汉东路与阡陌路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
708米
步行至地铁
303个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁1号线滨和路铁站距离小区约705m，居民乘坐地铁出行便利；距小区约128m是新联路江汉东路口公交站，有137路、172M路、201路、355路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离江汉东路与阡陌路交叉口约182m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.0
62个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
东方郡幼儿园滨和分园距离小区约357m，该园是一所公办幼儿园；杭州市滨和小学距离小区约151m，该学校是一所公办小学；距离小区约259m有浙江省杭州滨和中学，该学校是一所公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区内种植了绿植树木，定期会有人进行修剪，植被生长较为茂盛；小区内有游泳池、健身器材、儿童游乐园，为居民业余休闲生活带来了便利；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区房屋为框架结构，房屋品质较高；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有14栋楼，均为小高层建筑，容积率约为1.5。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为84㎡-164㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有6个出入口。南门位于2幢附近，北1门位于滨和路与阡陌路交叉口东南50m左右，地下停车库靠近6幢，北2门（仅行人）位于滨和路与阡陌路交叉口东150m左右，东门靠近新联路，北3门位于新联路与滨和路交叉口南100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 830户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业对业主比较负责任，管理服务比较不错。物业有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁。物业工作人员也会对园区公共设施进行维修，让居民能够安心使用。小区内还有专门的园林养护人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区配备多名安保人员，他们24小时轮岗值班，并在小区内外随时巡逻，及时解决小区居民意外发生的问题。小区内监控设施完善，并与110联网，警局人员发现异常可以随时支援，确保居民的生命财产安全。小区内设有门禁，外来人员进入小区需要征得业主授权并登记在册，防止陌生人员入内。
物业信息
物业信息
- 杭州万城物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，星耀城二期城市生活广场距离小区约1.6km，居民可来此购物休闲；距离小区188m左右有同泰美购超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
武警杭州医院·之江医院距离小区约1.6km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区778m左右有月明中医诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区266m左右有滨江区共联农贸市场，可供居民日常采买；距离小区300m左右有平安银行(杭州滨江支行)，居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区844m左右有愿景娱乐，居民可在闲暇时来此唱歌娱乐；距小区556m左右有御舒阁足疗馆，居民下班后可以来这里按摩放松。
钱塘滨和花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
48255元/㎡
0.39%
04-21
48255元/㎡
0%
04-28
48255元/㎡
0%
05-05
48541元/㎡
0.59%
05-12
48826元/㎡
0.59%
05-19
50193元/㎡
2.8%
05-26
52925元/㎡
5.44%
06-02
56113元/㎡
6.02%
06-09
59300元/㎡
5.68%
06-16
62033元/㎡
4.61%
06-23
62488元/㎡
0.73%
06-30
62488元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
57513元/㎡
0%
2023-09
57513元/㎡
0%
2023-10
57513元/㎡
0%
2023-11
57513元/㎡
0%
2023-12
54274元/㎡
5.63%
2024-01
52700元/㎡
8.37%
2024-02
52520元/㎡
8.68%
2024-03
49403元/㎡
14.1%
2024-04
48255元/㎡
16.1%
2024-05
52014元/㎡
9.56%
2024-06
62488元/㎡
8.65%
2024-07
62488元/㎡
8.65%
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