- 毓秀家园
- 20187 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 临平人民大道652号
- 杭州南苑房地产开发有限公司
- 杭州南苑物业管理有限公司
小区概述
- 毓秀家园位于杭州市余杭区临平人民大道652号，属于余杭区临平板块。小区由杭州南苑房地产开发有限公司投资开发，于2008年竣工。小区有多栋高层和小高层楼房，房屋类型丰富。住宅产权为70年。小区南侧临近人民大道，交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离公交余二高站300米，公交出行方便
- 小区距离莱蒙商业中心仅有1.6公里，居民到此地消费购物特别方便
- 小区采取智能电子安全系统，居民安全很有保障
缺点- 小区北侧靠近人民大道，车流量大，稍有噪音影响
- 小区内车位比较少，停车略有不便
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
1063米
步行至地铁
201个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁一号线的临平站约有1.8公里，居民乘坐轨道交通出行便利。
公交：小区距离公交余二高站300米， 公交线路有380路、386路、473路等，四通八达，可通往各大景区和商圈。
自驾：小区位于红丰路与人民大道交汇处，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.3
57个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有临平第二小学，实验小学，余杭第二高级中学，临平第三中学等学校。距离小区600米是余杭区实验小学东湖校区，校区环境优美，师资力量很好。距离小区900米是余杭第二高级中学，是浙江省一级重点普通中学，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化覆盖率较高，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。内部建筑与景观具有很好的交融性。高层与小高层错落有致，围而不合，既保证庭院空间的透彻和开放，又照顾到生活的私秘。相互融合又互不干扰，衍生出闲适，温情的生活空间。
建筑特色
小区采纳欧陆之凝重建筑风格，结合中国传统文化积淀，导入新的居住理念，既有对称古典美，又富有现代化的气息。外立面底部使用面砖，中部和上部采用涂料。整体以浅棕色和亚麻色为主色调。外立面维护得很好，比较崭新。
楼栋分布
小区占地面积为55700㎡，建筑面积共有120000㎡。共有21栋，共767户。层高为3米，均有电梯，楼间距合理，南北通透，采光良好。一居户型为39㎡-54㎡，二居户型为51㎡-92㎡，三居户型为92㎡-168㎡，四居户型为166㎡-185㎡。
出入口
小区共有四个出入口，东北方向一个，西南方向一个，南边一个，北边一个。东北门靠近红丰南路67号附近，西南门靠近新颜南路67号附近，南门在小区2号楼附近，北门靠近万兴街。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 712户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区内有多处花园长廊，居民可以在茶余饭后沿着长廊散步锻炼。小区有儿童游乐设施，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区的花园附近配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。小区西北部还有一个篮球场，居民可以相约在此地锻炼身体，切磋球技。
物业服务
小区物业服务态度认真，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，保持小区整体环境的干净清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区门口和每栋楼门口都设有门禁，住户需刷卡才能进入。日常配置保安，均为男性，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。小区消防通道畅通，消防设施定期维护。
物业信息
物业信息
- 小区物业为杭州南苑物业管理有限公司，办公地点在小区南门附近，联系电话为0571-28256666。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套很齐全，有多家餐馆和商场。距离小区500米有新秀土菜馆和新三元饭店，以江浙菜为主，餐厅环境和菜品都比较不错。距离小区约1.9公里有沃尔玛购物中心，购物环境良好，商品种类比较丰富，居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有多家医院和卫生服务中心。距离小区约1.7公里有余杭区第五人民医院，一家集基本医疗、社区卫生服务和公共卫生服务为一体的二级医院。距离小区约1.3公里的是余杭区东湖街道碧天社区卫生服务站，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有银行、营业厅、菜场等。距离小区600米有苏健大药房和东和大药房，药品种类齐全，可以使用医保卡。距离小区约1.3公里有中国电信（东湖南路营业厅），可为住户办理手机缴费和电信宽带等多项业务。
公共资源
小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有梅堰滨河公园、泰欣农业植物园、余杭图书馆。梅堰滨河公园距离小区1.1公里，景色优美宜人，适合家人朋友出游。余杭图书馆距离小区1.6公里，居民可办理借阅卡免费阅读馆藏图书。
休闲娱乐
小区周边有很多休闲娱乐的场所，居民可以在休假放松的时候到这些地方舒缓压力。距离小区800米有杭州唛歌时尚KTV临平店，音响效果不错，服务也很到位。距离小区约700米有名豪足道休闲会所，按摩服务质量很高，居民可选择来此地舒缓疲劳。
毓秀家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
19169元/㎡
1.58%
02-09
19263元/㎡
0.49%
02-16
19186元/㎡
0.4%
02-23
19167元/㎡
0.1%
03-02
18911元/㎡
1.34%
03-09
18855元/㎡
0.3%
03-16
19012元/㎡
0.83%
03-23
19101元/㎡
0.47%
03-30
19103元/㎡
0.01%
04-06
19633元/㎡
2.77%
04-13
20187元/㎡
2.82%
04-20
20187元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22789元/㎡
14.39%
2024-06
22713元/㎡
14.68%
2024-07
22178元/㎡
16.69%
2024-08
21965元/㎡
17.49%
2024-09
20946元/㎡
21.13%
2024-10
20813元/㎡
15.64%
2024-11
20498元/㎡
16.78%
2024-12
19560元/㎡
20.65%
2025-01
18900元/㎡
23.02%
2025-02
19163元/㎡
21.56%
2025-03
19101元/㎡
17.22%
2025-04
20187元/㎡
12.25%
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