- 邱山小区
- 15851 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 邱山大街235号
- 杭州市居住区发展中心有限公司
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
- 邱山小区位于临平邱山大街与东湖中路交叉口，属于临平板块。由杭州城建开发有限公司投资开发，于2000年竣工。小区由53栋组成，交通便利，内部环境良好，周边配套齐全，属于高品质商品房。小
小区优缺点
优点- 小区地理位置较好，处于邱山大街与东湖中路的交界点，来往交通方便。
- 小区周围教育资源充足，从幼儿园到中学的教育资源丰富，方便业主为孩子择校
- 小区内环境较好，设有花园和凉亭，绿化覆盖范围较广，环境优美，适宜跑步和晨练
缺点- 附近没有体育场，最近的体育馆在人民广场附近，不太方便运动人群
- 小区内道路较为狭窄，不太方便各种车辆出入
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
531米
步行至地铁
246个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：距离地铁1号线临平站2.3公里
公交：出门150米左右就是邱山小区公交站，有472路、761路 、774路(外环)、 796A路等
自驾：距离临平大道2公里，自驾出行十分方便
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.5
80个
附近幼儿园
26个
附近小学
21个
附近初中
小区2公里范围内教育资源很充足，可供居民根据自身情况为孩子进行选择。新星幼儿园距离小区278米，住户接送孩子很方便。余杭区实验小学距离小区1415米，师资力量雄厚，办学条件优越。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.5
物业服务
7.5
环境概况
小区内草坪，树木等绿色植被覆盖率为33%，且采用多种样式的园林景观设计。小区内部树木茂盛，适合散步与慢跑。每天会安排两次垃圾回收，小区整体是一个干净整洁且赏心悦目的氛围。
建筑特色
小区的整体建筑风格以纯色的墙面为主，简洁大方，底层外立面为面砖，中层为涂料，以灰色为主。整体风格为现代风。风格样式符合现代人的审美观。
楼栋分布
小区占地面积为102000平方尺，分8排9个楼号，都是高层电梯房。其中1-5号楼总高34楼，为2梯3户，17-18号楼总高40楼，为3梯3户。小区的户型多种多样，从84平米到288平米的一室到四室，南北通透，采光良好。
出入口
小区共有4个出入口，分别是南1门、西北一门、西北二门、东南二门。其中南1门是主出入口，附近方便出行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1641户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区里面有个中心花园，可供小区居民在这散步小憩。同时，小区还配备有会所，健身房和瑜伽馆等休闲场所，且只对小居民主开放，使工作了一天的小区居民在这放松身体。
物业服务
小区整体物业服务水平较高，环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。小区内清洁状况较好，路面、电梯内、楼道内无明显的垃圾存在，每天的卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。
安保
小区配有男性保安，每个出入口均配有保安值班且有红外线防盗系统。小区保安分白夜 班工作，每个时间段都有人值班，外来人员均需登记方可进入。小区安全系数高，配有电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统及车辆出入管理系统。
物业信息
物业信息
- 小区的物业为社区委员会。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边生活配套齐全，大型商场、超市一应俱全，距离小区1公里处有世纪联华临平店商场，集娱乐、休闲于一体，该商场的入驻为居住在此居民和商务人士提供了一站式消费空间。小区附近便利店零落分布，能满足居民日常的购物需求。总体来说，居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。
医疗资源
小区周边的医疗配套水平比较完善。附近1公里内有余杭区第五医院、余杭同仁门诊部等。余杭区第五医院距离小区389米，医疗设备先进，医疗团队专业。整体来说，小区周边医疗资源充足，可满足居民的就医需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善。小区周边有多个菜市场，其中邱山菜市场距离小区约500米，果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全。小区500米内有农业银行、中国人民银行、邮局、营业厅等基本生活配套，方便居民平时的存取款、金融财务和通讯业务办理。
公共资源
小区周围的政府机构和服务类机构比较多。有余杭教育局，余杭科技馆等。距离小区1.5公里处有余杭区民政局，可以为小区居民办理事务节省大量时间。距离小区约900米处有临平公园，风景优美，适宜晨练锻炼，放松休闲。
休闲娱乐
小区内的休闲娱乐配套齐全，小区周边的电影院、KTV、酒吧等也为业主充实的生活增添了色彩。居民可以根据自己的爱好选择观看喜欢的电影。另外，在小区不远处900米的地方，有一家好乐迪KTV，可以让居民在下班以后或是闲暇时期在这里聚会唱歌。
邱山小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
16446元/㎡
0.02%
02-09
16435元/㎡
0.07%
02-16
16519元/㎡
0.51%
02-23
16515元/㎡
0.02%
03-02
16575元/㎡
0.36%
03-09
16572元/㎡
0.02%
03-16
16498元/㎡
0.45%
03-23
16337元/㎡
0.98%
03-30
16294元/㎡
0.26%
04-06
16041元/㎡
1.55%
04-13
15888元/㎡
0.95%
04-20
15851元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18599元/㎡
12.87%
2024-06
18018元/㎡
15.59%
2024-07
17658元/㎡
9.59%
2024-08
17472元/㎡
8.82%
2024-09
17415元/㎡
9.12%
2024-10
17285元/㎡
9.6%
2024-11
16343元/㎡
17.63%
2024-12
16430元/㎡
19.13%
2025-01
16471元/㎡
18.93%
2025-02
16525元/㎡
16.48%
2025-03
16356元/㎡
14.9%
2025-04
15851元/㎡
15.47%
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