- 保利滨江上品
- 119647 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甬江路,近银鼓路
- 杭州滨保实业有限公司
- 杭州滨江物业管理有限公司
小区概述
- 保利滨江上品位于上城区南星板块，小区于2020年竣工，是由杭州滨保实业有限公司开发建设，小区容积率约2.85，约有16栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有4-5居室，户型面积约129㎡-189㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群；小区绿化率约30%，但绿植生长较为茂盛，景观层次丰富，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约787m是甬江路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约691m是万泰城，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 距小区约158m是铜鼓路，部分楼栋有噪音；
- 距小区约2.5km内有多家工厂，会产生工业废气，存在空气污染。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.7
643米
步行至地铁
276个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约787m是甬江路地铁站，该站途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约154m是望江门外公交站，该站停靠14路、20路和178路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约227m是望秋立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.6
69个
附近幼儿园
31个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约78m有杭州市行知新城幼儿园(新城园区)，该幼儿园是私立学校；距离小区约341m有杭州市胜利小学(新城校区)，该小学是公立小学；距离小区约711m有杭州市勇进实验学校(海潮路校区)，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约30%，但绿植生长较为茂盛，景观层次丰富，四季常青；小区物业尽职尽责，会定期对小区内的绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植；小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动，保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米白色的面砖为主；小区外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.85，约有16栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有4-5居室，户型面积约129㎡-189㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。
出入口
小区出入口位于上城区甬江路与银鼓路交叉口附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 821户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.85
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 杭州滨江物业管理有限公司
物业费用
- 6.80元/㎡/月
车位
- 共1450车位
车位比
- 1:1.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
6.0
银行金融
8.6
2个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约691m有万泰城，是居民购物逛街的好去处；距离小区约553m有物美多点超市(望江东路店)，居民日常用品的选购可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有杭州市第三人民医院，居民就医比较方便；距离小区约221m有紫阳街道木场巷社区卫生服务站，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约277m有杭州天橙大药房(闻潮路分店)，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约657m有杭州婺江路农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约458m有金华银行(杭州上城小微企业专营支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约493m有中国移动(沙地路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约161m有聚邻公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有采荷街道静怡社区-图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有杭州市上城区人民政府望江街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约700m有德信影城(万泰城店)，居民看电影比较方便；距离小区约634m有玛莱仕量贩KTV(万泰城店)，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约575m有乐刻健身(望江物美店)，居民健身锻炼比较方便。
保利滨江上品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
119625元/㎡
0.07%
04-21
119570元/㎡
0.05%
04-28
119563元/㎡
0.01%
05-05
119501元/㎡
0.05%
05-12
119573元/㎡
0.06%
05-19
119662元/㎡
0.07%
05-26
119682元/㎡
0.02%
06-02
119757元/㎡
0.06%
06-09
119766元/㎡
0.01%
06-16
119749元/㎡
0.01%
06-23
119666元/㎡
0.07%
06-30
119647元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
119859元/㎡
0.01%
2023-09
119860元/㎡
0.09%
2023-10
119820元/㎡
0.02%
2023-11
119689元/㎡
0.14%
2023-12
119716元/㎡
0.12%
2024-01
119800元/㎡
0.04%
2024-02
119806元/㎡
0.13%
2024-03
119760元/㎡
0.11%
2024-04
119570元/㎡
0.03%
2024-05
119675元/㎡
0.07%
2024-06
119666元/㎡
0.11%
2024-07
119647元/㎡
0.18%
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