御景城(二期)解读
董金丹
2021-08-16
德厚地产
特色
【轨道交通】小区东门50米处就是公交车站台，3站就到汽车客运站，交通便利
【小区户型】小区有高层 也有多层 分布明确
【小区设施】小区中心位置有凉亭 提供玩耍 休息
【生活配套】小区门口有超市，对面100米处就是大型商业街
不足
没有人车分流哦 看着拥挤
张开鹏
2022-03-14
先海地产
特色
【轨道交通】靠近翔宇大道边上，距离小火车站1公里，前往市区方便快捷，到汽车东站3公里不到，可通往淮安每个地点
【小区户型】御景城二期小区分为多层和高层两种楼栋，多层为一梯两户，户型南北通透，高层边户为东西朝向户型主要大户型
【小区设施】小区有凉亭和花园设施，小区还有游乐场，里面有滑滑梯娱乐设施，周末很多家长会带小孩来玩耍
【生活配套】小区向东200米有欣天地商场，周边有门面商铺生活满足需求，向南400米有万达广场，吃喝玩乐都有
不足
小区物业管理不是太完善，有待物业合理规范电动车停放问题
柏玉来
2021-10-08
先海地产
特色
【轨道交通】靠近翔宇大道边上，距离小火车站1公里，前往市区方便快捷，到汽车东站3公里不到，可通往淮安每个地点
【小区户型】御景城二期小区分为多层和高层两种楼栋，多层为一梯两户，户型南北通透，高层边户为东西朝向户型主推大户型
【小区设施】小区有凉亭和花园设施，小区还有游乐场，里面有滑滑梯娱乐设施，周末很多家长会带小孩来玩耍
【生活配套】小区向东200米有欣天地商场，周边有门面商铺生活满足需求，向南400米有万达广场，吃喝玩乐都有
不足
小区物业管理不是太完善，有待物业合理规范电动车停放问题
严杉杉
2021-10-28
特色
【轨道交通】紧邻翔宇大道，多路公交车，距有轨电动车1KM,连接淮安区和市场交通，5K便达淮安高铁东站，方便出行
【小区户型】小区以电梯高层和多层组成，多层一梯两户刚需小户型为主，南北通透;高层边套客厅东西朝向大户型为主
【小区设施】小区设有凉亭花园，儿童活动中心，里面有滑滑梯和跷跷板娱乐设施，闲暇时间家长会陪同小孩在这玩耍
【生活配套】小区自带沿街商铺，可以满足日常所需，东门200M欣天地商场和美食街，小区对面便是万达，便于购物方便
不足
小区地上车位不足，停车不方便，电动车乱停乱放现象严重，物业服务有待提高
徐士蛟
2021-10-14
淮安聚贤房地产
特色
【轨道交通】距离万达广场500米左右，在万达广场的东北方向，距离有轨电车600米
【附近学校】御景城小区对面就是
【小区户型】御景城以高层和多层为主，以3房和2房为主，面积大概83平，90平左右两房和
110平，117平3房
【小区设施】小区内部有孩童游乐场，有滑梯，跷跷板，老年活动中心，每天傍晚都能听到的
欢声笑语
【生活配套】小区东门有超市，药店，烧烤店，对面就是万达购物中心，给市民带来购物方便
不足
御景城小区对面就是高中，
不足
地上车位目前不足，停车不太方便，有待改善
余飞
2022-03-30
先海地产
特色
【轨道交通】距离万达广场500米左右，在万达广场的东北方向，距离有轨电车600米
【小区户型】主要是多层，得房率高，绿化好，楼间距大，采光很好
【小区设施】本小区中心位置，有1000平的活动中心，环境优美
【生活配套】小区出门50米就是新天地广场，向西300米是万达广场。
不足
小区只有一个东大门出口，出行高峰期大门口拥堵。
吴涛
2021-12-17
特色
【轨道交通】距离万达广场500米左右，在万达广场的东北方向，距离有轨电车600米
【小区户型】主要是多层，得房率高，绿化好，楼间距大，采光很好
【小区设施】小区内部有孩童游乐场，有滑梯，跷跷板，老年活动中心，每天傍晚都能听到的欢声笑语
【生活配套】小区出门50米就是新天地广场，向西300米是万达广场。
不足
地上电动车停车不好，有车辆乱停放现象，物业应该尽快解决
王洪星
2021-09-06
先海地产
特色
【小区户型】小区有多层和高层，多层多为小户型2房80多二房两厅一卫，高层有三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区配套有凉亭和小河石礅流水，环境优美，很多人早上散步。
【房屋品质】由飞翔纸业建筑开盘，全景落地扇真空双层玻璃，有隔音效果，外观简欧风品质还好
【居民素质】小区年轻人小孩偏多一些，小住户多以二代人为主，居住氛围浓厚！
不足
地位比较紧张，车辆乱停乱放现象很多，物业有待提高并且解决地下车库正常使用
账号已注销
2021-03-06
特色
【轨道交通】距离万达广场500米左右，在万达广场的东北方向，距离有轨电车600米
【小区户型】御景城以高层和多层为主，以3房和2房为主，面积大概83平，90平左右两房和110平，117平3房
【小区设施】小区内部有孩童游乐场，有滑梯，跷跷板，老年活动中心，每天傍晚都能听到的欢声笑语
【生活配套】小区东门有超市，药店，烧烤店，对面就是万达购物中心，给市民带来购物方便
不足
地上车位目前不足，停车不太方便，有待改善
王羽
2021-10-11
特色
【轨道交通】距离万达广场500米左右，在万达广场的东北方向，距离有轨电车600米
【小区户型】主要是多层，得房率高，绿化好，楼间距大，采光很好
【小区设施】小区有地上车位在多层楼下，地下车库入口在23号楼和24号楼之间，小区中间位置有凉亭和小广场
【生活配套】小区东门有超市，药店，烧烤店，对面就是万达购物中心，给市民带来购物方便
不足
地上电动车停车不好，有车辆乱停放现象，物业应该尽快解决
赵健
2021-03-10
特色
【小区户型】小区1号楼到14号楼是多层，18号楼到24号楼是高层。
【小区设施】小区有地上车位在多层楼下，地下车库入口在23号楼和24号楼之间，小区中间位置有凉亭和小广场
【生活配套】小区出门50米就是新天地广场，向西300米是万达广场。
不足
小区只有一个东大门出口，出行高峰期大门口拥堵。
夏银娟
2021-03-10
特色
【小区设施】本小区中心位置，有1000平的活动中心，环境优美
【生活配套】小区东门口对面就是大型商场，欣天地，共有4层楼，吃饭，逛街，看电影，儿童游乐场，应有尽有，
不足
地上电动车停车不好，有车辆乱停放现象，物业应该尽快解决
阮建祥
2020-01-09
特色
【小区户型】主要是多层，得房率高，绿化好，楼间距大，采光很好
【生活配套】紧邻欣天地商业广场万达广场，满足所有生活需要，应有尽有
不足
成交价偏高，没有大的游乐场所
