- 泗海怡园
- 6998 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双拥大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 泗海怡园位于宝塔区宝塔板块；小区由约20栋多层住宅楼组成；小区户型面积大约在96㎡-150㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业；小区内有座椅、健身器材、儿童游乐设施，方便居民闲暇时来此玩耍。
小区优缺点
优点- 小区距延安大学附属医院（东关分院）较近，居民健康有保障；
- 小区距桥沟农贸市场较近，居民日常采购食材比较便利。
缺点- 小区距延安宝塔吾悦广场较远，居民逛街购物不方便；
- 小区距双拥大道/长青路（路口），早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，王良寺小区公交站距小区约126m，28路、29路、K207路等公交车停靠，方便居民乘坐。小区距双拥大道/长青路（路口）约202m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.4
23个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
距小区约255m处有小明星幼儿园，孩子入学方便；在小区约640m处是宝塔区阳光中英文小学，该校是民办学校；距小区约1.4km处有宝塔区第一中学，是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较成熟。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的植被以灌木为主，较好的美化了小区的环境。小区内有座椅，居民闲暇时可以来这休息闲聊；小区内还有一些运动设施和儿童游乐设施，平时很多老人孩子会在此玩耍，十分热闹。
建筑特色
小区建筑风格比较简洁大方，板型较方正；小区楼栋外立面以棕色为主色调，比较耐脏。小区楼栋外立面维护较好，未见有外墙脱落的情况，整体看起来较美观。
楼栋分布
小区由约20栋多层住宅楼组成；小区户型面积大约在96㎡-150㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业；小区楼栋为板式结构，户型南北通透。
出入口
小区有3个出入口；小区东门在永泰路西侧，东南门在东门附近，这两个出入口是人车均可通行；西北门在长青路附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 座椅；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾，使得小区保持干净卫生。居民有需求物业能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区还有安装摄像头，进一步提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不够完善，小区附近约3.7km是延安宝塔吾悦广场，距离较远，居民购物休闲不是很方便；距离小区98m左右有新一佳超市（长青路店），约101m处还有幸福超市（长青路店），可满足居民购买一些小生活用品的需求。
医疗资源
小区附近的医疗配套比较成熟，距小区约1.4km处有延安大学附属医院（东关分院），为综合医院，居民就医方便。小区附近约439m有十里铺村卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约1km处有桥沟农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区1.4km左右有中国农业银行（延安双拥大道支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距凯泽世纪公园约1.1km，园内空气较好，经常有附近居民带孩子来此游玩；交警一大队违法处理大厅距小区约551m，可在此处理违章业务。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约180m处有望之堂养生馆，平时注重养生的居民可以来此；FT健身会所是在距小区645m左右的位置，休息时来此健身，比较有益身心。
泗海怡园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6593元/㎡
0%
02-11
6581元/㎡
0.18%
02-18
6580元/㎡
0.02%
02-25
6583元/㎡
0.05%
03-03
6574元/㎡
0.14%
03-10
6558元/㎡
0.24%
03-17
6589元/㎡
0.47%
03-24
6620元/㎡
0.47%
03-31
6691元/㎡
1.07%
04-07
6778元/㎡
1.3%
04-14
6958元/㎡
2.66%
04-21
6998元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8226元/㎡
14.76%
2023-06
8226元/㎡
8.91%
2023-07
8226元/㎡
6.55%
2023-08
8226元/㎡
9.39%
2023-09
8226元/㎡
3.21%
2023-10
7283元/㎡
11.35%
2023-11
6629元/㎡
19.42%
2023-12
6543元/㎡
20.46%
2024-01
6592元/㎡
19.86%
2024-02
6589元/㎡
19.9%
2024-03
6620元/㎡
19.52%
2024-04
6998元/㎡
14.93%
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