- 水木清华苑北区
- 19553 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北环路,近大洋北路
- 浙江同心房地产开发股份有限公司
- 浙江同心集团丽水市同心物业管理有限公司
小区概述
- 水木清华苑北区位于丽水市莲都区水木清华/欣苑板块，由浙江同心房地产开发股份有限公司开发。小区容积率大约是1.11，大约有46栋建筑。小区户型面积有84㎡-140㎡左右的3居室到5居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为27%，绿化率较低，环境一般。小区周边各项生活配套设施比较完善，居民生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 万地广场距离小区较近，居民购物比较方便；
- 至灵中医院距离小区较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为27%，绿化率较低，环境一般；
- 小区车位比较紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约145m有招呼站（天和苑）公交站，19路顺向在此停靠，距离约159m有白云花苑南公交站，12路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。另外距离约312m有北环路，为居民自驾出行提供了方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.4
47个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约124m有明日东方（北苑路），324m左右还有莲都区山水幼儿园，都是私立幼儿园。距离约844m有莲都外国语学校小学部（白云校区），是公办小学。约597m有丽水市教育教学研究院实验中学，599m左右还有莲都区天宁中学，都属于公办学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.1
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为27%，绿化率较低，小区植被生长状态比较一般，部分植被枯萎现象比较严重，影响了小区园林的整体美观度。小区内有网球场、儿童娱乐设施等公共设施，方便居民休闲锻炼。小区内车位比较紧张，居民停车不太方便，小区内时常会有乱停车的现象。总体来看，小区环境比较一般，有待改善。
建筑特色
小区建筑简洁大方，楼栋外立面主要使用的是卡其色和白色涂料。物业对楼栋的外立面维护较好，目前没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区容积率大约是1.11，大约有46栋建筑。小区户型面积有84㎡-140㎡左右的3居室到5居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有1个出入口，在丽水市莲都区北环路与大洋北路交叉路口往东南约220m附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1356户
绿化率
- 27.0%
容积率
- 1.11
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 儿童游乐设施；
- 网球场。
物业服务
小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，清理垃圾桶也比较及时，小区内干净整洁。由于大多数业主白天要工作，所以小区内安装有快递柜，方便居民随时收发快递。但是小区内部分植被枯萎现象比较严重，影响了小区园林的整体美观度，在该方面，物业需加强重视，提高服务。
安保
小区安保措施比较完善。物业配备多名保安，他们认真负责，24h轮流巡逻。小区内监控设施比较完善，可较好的保障小区居民的安全和隐私。物业对访客进出管理比较严格，访客需在保安处登记才可进入小区，一定程度上可以避免不安全的事情发生。
物业信息
物业信息
- 浙江同心集团丽水市同心物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有万地广场，是居民购物休闲的理想去处。距离约213m有天和苑超市（宇雷路店），约294m有清新绿生活购物广场，距离都很近，方便居民采购日常用品。小区周边有多家餐馆，距离约127m有沸腾涮涮锅，约459m有家宴餐厅（清远街店），居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富。距离约1.9km有至灵中医院，方便居民看病就医。距离约576m有康丽中西医结合诊所，居民可到此治疗较小的健康问题。如果居民需要买药，可到距离约226m的瑞人堂益和药店（大洋北路店），距离近，很方便。
生活服务
距离小区约607m有天宁菜市场，居民买菜比较方便。距离约551m有中国邮政储蓄银行（天宁营业所），方便居民办理存取款业务。距离约216m有中国移动（宇雷北路营业厅） ，居民可到此办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约1.9km有丽水市公安局莲都区分局白云派出所，可更好的保障小区及附近的安全。距离约957m有处州公园，是居民散步的好去处。距离约1.1km有莲都区图书馆，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
距离小区约803m有杰拉网咖（浙江丽水莲都天宁店），可满足居民的上网需求。距离约444m有木荷足道，可以满足居民日常保健的需要。距离约1km有莱茵体育游泳馆，居民游泳健身很方便。
水木清华苑北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
19627元/㎡
0.13%
02-25
19642元/㎡
0.08%
03-03
19639元/㎡
0.02%
03-10
19657元/㎡
0.09%
03-17
19702元/㎡
0.23%
03-24
19742元/㎡
0.2%
03-31
19856元/㎡
0.58%
04-07
19974元/㎡
0.59%
04-14
19883元/㎡
0.46%
04-21
19752元/㎡
0.66%
04-28
19598元/㎡
0.78%
05-05
19553元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
22750元/㎡
8.45%
2023-07
22447元/㎡
9.92%
2023-08
22085元/㎡
10.28%
2023-09
22043元/㎡
6.86%
2023-10
21287元/㎡
12.53%
2023-11
21205元/㎡
13.78%
2023-12
21090元/㎡
13.48%
2024-01
19943元/㎡
17.94%
2024-02
19624元/㎡
17.88%
2024-03
19742元/㎡
16.39%
2024-04
19707元/㎡
16.49%
2024-05
19553元/㎡
16.73%
水木清华苑北区问答
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