- 夕照新村
- 47319 元/㎡
- 1986
- 住宅
- 商品房住宅
- 清江路,近杭海路
- 杭州市城建开发集团有限公司
- 社区居委会
小区概述
- 夕照新村位于上城区采荷板块，小区于1986年竣工，房龄较老，由杭州城建房产开发有限公司开发完成；小区共约52栋楼，小区容积率为1.2左右，小区总建筑面积约42100㎡；小区户型面积有28㎡-79㎡左右的1-3居室；小区整体绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有观音塘地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区整体绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区于1986年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
8.3
645米
步行至地铁
219个
附近公交站
8个
附近地铁站
距小区约575m是观音塘地铁站，途经地铁7号线后通段，居民乘坐地铁出行方便；距离小区125m左右有总管塘公交站，停靠14路、29路、55路等公交车，居民乘坐公交出行很方便；距小区约236m是碑亭路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
9.0
102个
附近幼儿园
48个
附近小学
40个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择；距离小区102m左右有杭州上城区悦庭幼儿园，该校为私办幼儿园；距离小区657m左右有杭州市采荷第二小学，是一所公办学校；距离小区953m左右有杭州市采荷中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.1
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好；小区内建有小型公园，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色和蓝灰色为主；小区于1986年竣工，房龄较老，但小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约52栋楼，小区容积率为1.2左右，小区总建筑面积约42100㎡；小区户型面积有28㎡-79㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有5个出入口，南1门位于清江路169-175号；停车场位于清江路夕照社区，在35幢和36幢附近；东北门位于碑亭路8附近，仅行人通行；东门位于清江路155号；东2门位于清江路，在20幢附近。
综合配套
竣工年限
- 1986
总户数
- 2497户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器械；
- 儿童娱乐设施；
- 小型公园；
- 活动中心；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 社区居委会
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共260车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面365.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
7.0
银行金融
9.4
暂无
购物中心
暂无
商场
126个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km是银泰百货（杭州庆春店），是一家大型的购物中心，居民购物比较方便；距离小区约49m是世纪联华（杭州塘苗店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约106m有便利超市（清江路店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.7km是杭州市第三人民医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约899m是西医内科诊所，距离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约194m是九洲大药房（清江路店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约203m有杭州清泰门农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约113m有中国邮政储蓄银行（杭州市四季青支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约162m是中国电信（清江路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区699m左右有杭州市公安局上城区分局采荷派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区1.5km左右有森林公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.2km左右有天玺KTV(解放路店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区1.1km左右有云尚足道养生，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区1.4km左右有静园瑜伽（钱江新城概念店），喜欢瑜伽运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
夕照新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
47328元/㎡
0.16%
02-16
47621元/㎡
0.62%
02-23
47789元/㎡
0.35%
03-02
47962元/㎡
0.36%
03-09
48239元/㎡
0.58%
03-16
47862元/㎡
0.78%
03-23
47607元/㎡
0.53%
03-30
47166元/㎡
0.93%
04-06
47011元/㎡
0.33%
04-13
47244元/㎡
0.5%
04-20
47255元/㎡
0.02%
04-27
47319元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
44921元/㎡
3.13%
2024-06
44804元/㎡
5.13%
2024-07
45573元/㎡
0.87%
2024-08
45264元/㎡
1.79%
2024-09
45725元/㎡
3.82%
2024-10
46606元/㎡
1.33%
2024-11
46663元/㎡
3.8%
2024-12
46789元/㎡
3.92%
2025-01
47150元/㎡
6.26%
2025-02
47780元/㎡
7.06%
2025-03
47547元/㎡
4.36%
2025-04
47319元/㎡
4.08%
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