- 新贵华城三期
- 8087 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南湖路
- 郴州湘惠房地产开发有限公司
- 郴州市怡佳物业管理有限公司
小区概述
- 新贵华城三期位于北湖区北湖板块，由郴州湘惠房地产开发有限公司开发，小区均由高层住宅组成，容积率约为3，共约10栋住宅楼，小区在售户型有43㎡左右的一居室、69㎡-90㎡左右的二居室、93㎡-137㎡左右的三居室、140㎡-169㎡左右的四居室、186㎡左右的五居室。小区绿化率约30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民日常出行方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离南湖路骆仙路口公交站约119m，8路高壁支线、66路公交车停靠此站，居民公交出行方便。小区距离同心路立交桥约2.2km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.5
初中
8.8
153个
附近幼儿园
38个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离常青藤幼儿园约134m，该园是一所私立幼儿园。小区距离郴州市第二十完小约414m，该学校为一所公立学校。小区距离郴州市北湖实验中学约533m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30％，但小区内有花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方。小区外立面以卡其色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区均由高层住宅组成，容积率约为3，共约10栋住宅楼，小区在售户型有43㎡左右的一居室、69㎡-90㎡左右的二居室、93㎡-137㎡左右的三居室、140㎡-169㎡左右的四居室、186㎡左右的五居室。
出入口
小区主要出入口位于南湖路35号附近。小区还有一个地下停车场，地下停车场靠近南湖路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 郴州市怡佳物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
184个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约80m是维多利亚商场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约138m有百顺超市(新贵华城)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.1km有郴州市第一人民医院(南院)，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约688m有北湖区郴江街道民权路社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区133m左右有德圣如大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区317m左右有燕泉农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区190m左右有长沙银行(新贵华城社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区81m左右有中国电信(新贵华城专营店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区684m左右是郴江街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2km左右有北湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约390m有维尼亚KTV(郴州店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约96m有大地影院(郴州新贵华城店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。
新贵华城三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8245元/㎡
0.02%
02-18
8241元/㎡
0.05%
02-25
8237元/㎡
0.05%
03-03
8232元/㎡
0.06%
03-10
8219元/㎡
0.16%
03-17
8206元/㎡
0.16%
03-24
8183元/㎡
0.28%
03-31
8152元/㎡
0.38%
04-07
8129元/㎡
0.28%
04-14
8106元/㎡
0.28%
04-21
8087元/㎡
0.23%
04-28
8087元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8605元/㎡
1.63%
2023-06
8315元/㎡
0.37%
2023-07
8185元/㎡
3.79%
2023-08
8041元/㎡
8.0%
2023-09
7928元/㎡
7.52%
2023-10
7808元/㎡
9.74%
2023-11
8180元/㎡
2.2%
2023-12
8126元/㎡
2.06%
2024-01
8222元/㎡
0.1%
2024-02
8239元/㎡
2.54%
2024-03
8183元/㎡
1.7%
2024-04
8087元/㎡
3.87%
新贵华城三期问答
新贵华城三期周边小区房源
新贵华城三期同区域房源推荐