百益南岸解读
汪大棚
2022-04-25
晏居房产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在次换乘3号线，4号线，13号线，经5站可到上海火车站，经8站到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，很漂亮，靠近3号楼，5号楼，花园中还有小亭子，花香袭人
【生活配套】像东2km有7宝城市广场，2-3楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/m²，近马路一排装修双层真空玻璃能有效隔音
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且开通地下停车库正常使用
李佳俊
2022-04-05
晏居房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，均为中大户型 主推88平米和123平米的户型，
【其他描述】物业尽职尽责，保安严，对外来人员信心登录严格，安全性高
【小区设施】小区绿化率高，有健身运动、娱乐设施、有休息区、有花园、老人小孩均可玩乐休闲。底下停车场，车位充足 。
【房屋品质】于2016年交房 有百益地产打造，小区品质优，防热防潮，隔音效果也好，绿化面积大 小区环境也很不错
【居民素质】老人小孩居多，租户较少。从小区环境就可以看出居民大部分素质还是高。
不足
小区可活动范围有限，周边没有学校低楼层住户会被楼下商户噪音所影响，五栋靠着世纪大道 晚上稍微有点吵
邱彩
2021-05-10
联队房地产
特色
【轨道交通】小去北门就是北京路，有各路公交车站东面两百左右也有公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推88平米和123平米的户型，户型相当房子不需要怎么改，装修省钱
【其他描述】小区物业费1.6元，浙商国际1.6元，金马国际1.8元，所以小区物业非还是相当合理
【居民素质】小区大部分来居住以当地人为主，他们为人和善，很容易相处，保安大哥及门卫都非常好，很好沟通
不足
地上车位不是很充足，还有就是出口要绕一个大圈
贡珠
2020-12-26
通涵房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型 120平三房两卫 为主力户型 140平四房两卫 适合改善需求
【其他描述】百益南岸物业费1.6元 小区物业管理完善 环境优雅 入住率高
【小区设施】小区中心有900多平米的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 很多小朋友放学后在此地玩耍交朋友
【生活配套】楼下地下室100米可以直达百益商场，小区东大门80米设有干洗店，彩票店，南边小门50米有当地特色休闲
不足
小户型不足 停车位不足
胡文丽
2020-05-22
臻禄居房地产
特色
【轨道交通】小区门口北京大道有个公交站台，30路 14路 9路等公交路线。
【小区户型】该小区前1-2栋是11层的小高层两梯三户，3-5是18层的高层一栋两个单元一梯两户，主推110平方的
【其他描述】该小区安保服务到位，小区绿化很好，很适合居住
【小区设施】该小区设有地下停车场，小区绿化率很高，绿化周围设有休息区。
【生活配套】该小区出门50米有百益超市，购物方便。100米有个药房。500米有农业银行，生活配套设施齐全
不足
该小区应该设一个简单的健身器材和小朋友的娱乐设施，有待提高
邹朝丙
2020-10-09
中天泰房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，500米处还有火车站公交总站，紧靠南三环，去市区，去东郊堆龙都特别方便
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，104平两室两厅两卫为主力户型，适合自己居住
【小区设施】小区绿化比较好，人车分流，安保设施做得也很好。
【生活配套】该小区出门50米有百益超市，购物方便。100米有个药房。500米有农业银行，生活配套设施齐全
不足
容积率小，绿化率低。
张晓芹
2021-09-24
特色
【轨道交通】交通非常方便，附近有公交车，近邻世纪大道
【小区户型】小区一共5栋有54平米的，84平米，128平米，148平米户型多
【小区设施】健身场所，休闲座椅
【生活配套】楼下有各种超市，餐馆，和快递，是生活居住的好地方
【房屋品质】2015年开盘，小区整体为现代简约风格
不足
一. 二栋的底层采光有点小问题
账号已注销
2021-04-19
特色
【小区户型】小区均为中大户型，南北通透。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有休闲座椅，很多娱乐设施，很多老人 小朋友在此休闲，玩耍，交朋友
【生活配套】楼下就是100之类就是百益超市，干洗店，理发店 小区对面过马路就是维也纳酒店，距离小区就200米左右
【房屋品质】由拉萨本地实力开发商 操盘，近马路一排双层真空玻璃，能隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户大多数以三代人为主，会有一些老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区户型 均为大中户型，没有小户型
王海涛
2021-06-12
吉日有房地产
特色
【轨道交通】小区北门就是北京大道，有各路公交车，东门旁边世纪大道也有公交车站，附近打车也很方便，距离火车站很近
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，88平米和123平米户型，大部分户型相当，不需要怎么改动。
【生活配套】小区楼下就是大型超市（百益超市）小区楼下商户林立，吃饭购买物品都很方便。
【房屋品质】该小区由本地企业百益地产开发有限公司开发，该小区为70年住宅。
不足
小区居民为人和善，很容易相处，小区物业和保安以及门卫都是热心肠。
账号已注销
2021-06-01
特色
【轨道交通】此小区交通便利，小区西边北京大道有公交站，30路15路，1路、6路、13路.
【小区户型】小区均为南北通透，主推大户型127平三室两厅，140平四室两厅，小区3-5栋为高层。
【小区设施】小区中心有一个不大不小的花园，花园中有小娱乐设施，还有快递易柜，出门就有快递公司
【生活配套】此小区位于火车站的东北部，离火车站只有600米，小区的西边有大型的百益超市，还有各种药店等等
【房屋品质】2016交房，有百益房地产开发有限公司开发，该小区为70年的住宅区
不足
第二排的低层住户家阳光不足，楼间距有一点窄
黎建
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区北面是世纪大道，有1.30.14等路公交车，方便出行。小区东门还有共享单车，出行方便。
【小区户型】小区主要户型是两室三室为主，南北通透，主要是以110，120平为主，适合还谦需求。
【小区设施】小区绿化面积占比较大，有专门的体育锻炼设施和区域。有高低杠，跷跷板等，特别适合老人小孩锻炼和娱乐。
【居民素质】小区现阶段主要是房屋出租为主，租户多是白领和夫妻。居民素质高。
不足
小区楼间距有点小，底层采光有点差
林燕秋
2021-10-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型方正，南北通透，主推88平两室和123平三室
【生活配套】小区楼下有各种超市和餐厅……满足生活一应所需
【居民素质】小区大部分都是本地人，他们为人和善，很容易相处
不足
娱乐设施比较少有待改善
陶元杰
2021-04-28
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，户型方正，推荐5栋前排
【其他描述】小区为百益房地产公司开发，现在为百益物业管理
【小区设施】小区中心有大面积绿化，内有健身娱乐设施，非常舒适
【生活配套】小区旁有百益超市，不到200米王府井即将交房，小区楼下商铺很多餐饮，生活方便
不足
小区周围在建工地多，可能会有噪音
鲁益
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，500米处还有火车站公交总站，紧靠南三环，去市区，去东郊堆龙都特别方便
【小区户型】该小区共计五个楼栋，阶梯式递增高，一二栋总高13层，三四栋总高17层，五栋总高26层
【小区设施】小区人车分流，绿化率百分之70，绿化带边缘配有休息区，适合有老人的家庭，小区地下停车场很大，车位充足
【生活配套】楼下就是拉萨品质大型超市百益超市，及餐饮店药房，火锅店，离火车站大概一里路，离菜市场两里，门口商业街
【房屋品质】开发商是百益的，房屋质量好，采取两梯三户，一梯两户，楼道敞亮，目前没有严重漏水的房屋质量问题出现
不足
小区由于建设早，周边有两块空地，后期会开发大型楼盘，两三年内居住可能会很吵，低楼层超光相对较差
益西卓玛
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区北为世纪大道 有多条公交通过，西面是北京大道。交通十分便利。
【小区户型】小区均为一梯两户 两梯四户，南北通透 主推大户型132，三房两厅两卫 ，140平 四房两厅两卫 。
【小区设施】小区中心有约900平米的绿地 ，绿地周边配有椅子，可以出来晒太阳，休息。
【生活配套】小区地下有百益超市，楼下有诊所，商店 各种饭店。
【房屋品质】小区为90年代动迁房 ，外墙经历过两次大型的物业粉刷 ，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象 。
不足
地上停车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象 ，有待物业调整解决并开通地下车位正常使用 。
白文斯
2021-09-13
特色
【小区户型】百益南岸小区均为一梯两户 主打大户型 南北通透 阳光充足 楼栋的间距也很宽敞
【小区设施】小区中心有九百平的绿化 ，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 下午经常能看见小朋友们嬉戏打闹
【房屋品质】房屋由15年清水房交接 装修风格主为简单装修 房屋防潮 隔音效果做得很到位
不足
小区门口马路很窄，挤得很，容易堵车
杨东华
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区北面是世纪大道，有1.30.14等路公交车，方便出行，小区东门还有共享单车，出行方便
【小区户型】小区主要户型是两室三室为主，南北通透，主要以110120平为主，适合还谦需求。
【小区设施】小区绿化面积占比较大，有专门的体育锻炼设施和区域。有高低杠，敲敲板等，特别适合老人小孩锻炼和娱乐。
【居民素质】小区现阶段只要是房屋出租为主，租户多是白领和夫妻。居民素质高。
不足
小区楼间距有点小，底层采光有点差
易万巧
2020-05-17
特色
【轨道交通】距离火车站1500米，小区处于北京大道和世纪大道交汇处，西侧有公交站点多路公交经过1路15路14路等
【小区户型】小区共5栋，1-2栋11层一梯两户一栋两个单元，和4栋一梯3户，主推130多的3室。5栋有18层。
【小区设施】小区设地下停车场，人车分流，小区地商可停车，小区绿化好，设休息地
【生活配套】小区西侧负一楼有大型的百超市，一二楼有商业满足生活所需，小区南面1500米有菜市场、医院、幼儿园商场
【房屋品质】2017年交房，小区玻璃是双层隔音断桥玻璃，外墙做保温。
不足
小区5栋梯户比大，高峰期用电梯紧张，小区一二楼是商业，吃饭高峰期听车紧张。租客比多。
严伟
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区门口北京大道有公交站 30路14路9路公交卢路线
【小区户型】小区1-2栋是11层的小高层两梯三户3-5栋是18层的高层一栋两个单元一梯三户，主力户型122平
【小区设施】该小区人车分流 设有地下停车场 小区绿化很多
【生活配套】小区楼下就是大型的百益超市
不足
公共娱乐设施比较少，还待改善
账号已注销
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区紧靠柳捂主干道世纪大道和北京大道，还有公交站，交通很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，南北通透，120平三房两卫为主推户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有约900平左右的绿地，小区东门入口进去就是地下停车场，还有一个半个足球场大小的花园。
【生活配套】小区西面楼下就是一个大型的百益超市，周边还有很多吃的，玩的，散散步也是比较不错的。
【房屋品质】由百益集团操盘，外立面看起来还是比较新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
此小区没有公共娱乐设施。
