东鼎名人府邸(南苑)解读
何家炜
2022-04-30
同创房产
特色
【小区户型】小区1-14栋为小高层，楼间距大，采光好，其中7栋旁边紧邻景观河，推荐7栋楼的东向户型
【其他描述】小区一期物业费0.8～1.8元，二期1.8元，三期1.8元，楼层越高物业费也相对高点。
【小区设施】小区中心有游乐设施，周边还有很多绿化，绿地周边还有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋
【居民素质】小区老人.小孩.上班族相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区的电瓶车乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且一些小区里面天花板墙顶脱落墙皮也有待整改
王维康
2021-11-19
选家房地产
特色
【轨道交通】小区门口100M有个公交站，通嘉善火车站，嘉善南站高铁站，西塘5A景区特别方便。
【小区户型】小区全是总高18楼的小高层，8栋，9栋10栋11栋12栋13栋14栋全是沿河观景房。
【小区设施】小区车位占比一比2车位特别多。有三个中央花园，两个有滑滑梯健身器材娱乐设施，小朋友玩耍特别方便。
【生活配套】小区北面大型购物广场，一楼二楼超市三楼电影院健身房。小区西北方向。嘉善第一人民医院分院。
【房屋品质】小区由东紫开发商操盘，14年开始售卖，毛坯交付，近马路一排装双层中空玻璃能有隔音效果降噪。
不足
小区外地面材料弄得不是特别好，看起来有点老，小区入户大厅，有点墙皮脱落
查跃寅
2021-07-14
选家房地产
特色
【小区户型】小区分为1梯2户和1梯3户。南北通透主要都是65平。也有小户型45平和大户型98平。适合改善需求。
【小区设施】小区绿化完善，楼间距一百米，还有运动设施，可供居家老人散步休闲娱乐。
【居民素质】小区老人小孩比较多一些，多以三代人为主，因为有老人来帮忙带孩子，年轻人就在外面工作。居住氛围浓厚！
不足
小区物业不足，管理不是特别完善，广告比较多。
谷俊秀
2021-11-21
选家房地产
特色
【小区户型】小区一共14幢，分为45平一房，65平一房，75平两房，89平3房，93平三房。98平三房。
【其他描述】小区门口下雨天马路容易积水，影响出行。期望后面 有所改善
【小区设施】小区内设有垃圾分类回收站，消防通道，消防栓，儿童娱乐场所，有滑滑梯、翘翘板等
【生活配套】小区自带嘉荣购物广场，四星级假日酒店。门口自带商业街。
不足
小区租户多，物业不好
罗娟
2022-03-11
易泓郡地产
特色
【小区户型】小区现在在售户型为79～89-115平，小区是一梯一户的电梯花园洋房，总高11层
【小区设施】小区内有一片很大的绿化，周边有娱乐设施和儿童娱乐设施
【生活配套】小区位于干窑镇中心，下楼就是商业街，假日酒店，商业综合体
不足
小区不是人车分流、车位比较少
杨军军
2020-10-03
选家房地产
特色
【轨道交通】小区距离高铁站5公里，100米之内的交叉路口有三个公交站。30米就是善西公路
【小区户型】小区分为三期，三期一手再卖。一期小区共十四幢，总高18，户型45－65－75－86－89－93－98
【小区设施】小区中央配有健身场地，小区中央东边有儿童滑滑梯，环小区可以作为跑道。绿化率面积很高
【生活配套】小区位于干窑中心旁，自持商业街，假日酒店，购物广场，生活很方便
【房屋品质】小区2015年开盘。17年六月陆续交房，小区采用国际建设体系，建设品质高
不足
目前东鼎处于建设中，周边商铺还未开业，只有少量的商铺正在使用
张吕
2022-03-10
博翔房地产
特色
【轨道交通】距离BRT2号线公家车站500米，地铁600米，距离公交车站300米，距离地铁1号线北门站1.5公里
【小区户型】小区从一房到四房，电梯房和洋房，顶楼复式多种，户型110平123平的两房，还有131平三房不错，
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
姚顺强
2022-04-14
震房房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区内有一块很大的绿地，绿地周边设有健身娱乐设施，和儿童娱乐设施，有篮球场
不足
小区物业不足，停车乱停乱放
孙飞
2021-09-01
毓佳房地产
特色
【小区户型】小区已多层和高层住宅为主，主力小户型41平1房，还有100平，75平两房，85平三房楼间
【其他描述】小区物业为一级资质，物业费为1.8元，保安24小时巡逻，每15分钟一次，保证业主的安全
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区不是人车分流，绿化不是太多
杨志强
2020-07-19
启星房产
特色
【小区户型】小区总共14幢，总高18楼，分为两梯六户和两梯四户，户型有45平，65平，75平，86平，93平。
【小区设施】小区配备健身场地，装配有很多健身器材，小区东边配备儿童滑滑梯，环小区一周适合晨跑，绿化非常棒！
【生活配套】小区距离嘉善第二人民医院8.3公里，万客隆超市1.4公里，北边900米有干窑菜市场
不足
小区17年交房，当时办产证时房东不着急，多数不满二年，税费偏高。只有少数蛮2年了
陈业
2019-12-20
艺佰装饰
特色
【轨道交通】门口50米是直达高铁站和西塘的公交，另有高速口直通上海，嘉兴，杭州，江苏。
【小区户型】小区总共14幢，总高18楼，分为两梯六户和两梯四户，户型有45平，65平，75平，86平，93平。
【小区设施】小区里面有一个300平的健身设施，绿化率达百分之50。
【生活配套】小区对面自带商业广场，门口还有四星假日酒店，小区沿街商铺超市饭店都有。
【房屋品质】东鼎2015年开盘，2017年交房，小区品质很好。
不足
小区刚交房不久，多数没有满二，税费偏高。
周军
2021-03-26
睿诚房产
特色
【小区户型】小区户型小区为多层住宅，户型面积为67-91-114m2，楼间距60米，采光无遮挡!
【小区设施】小区设施小区进门设有一面景培保障小区的私密性，小区中庭花园打造社区会客厅，会客厅与景培之间是健身场地
不足
小区不足小区属于老旧小区，绿化较少
汪冬冬
2019-07-11
选家房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站k215直达城区，距离申嘉湖高速西塘出口3公里，
【小区户型】小区主要是65平，75平. 89平，93平和98平
【小区设施】内部设有跑到滑滑梯两处。健身设施。两处垃圾袋领取处
【生活配套】对面就是嘉荣购物广场。十月份即将开业的是四星级的大酒店。嗯，干窑中心医院距离本项目1km。
【房屋品质】17年交房的。毛坯交付，二手房有精装修的，很多种风格可以选择
不足
物业有待提升，内部墙体脱落没有处理
周端林
2019-05-21
美诺房产
特色
【小区户型】东鼎总共14幢，总高18层，楼间距70-90米，面积为45，65，75，86、89、93，98平
【小区设施】小区中央配备健身场地，装配有很多健身器材，小区东边配备儿童滑滑梯，环小区一周适合晨跑，绿化非常棒！
【生活配套】小区西门对面配备大型购物中心嘉荣购物广场，东门对面配备四星酒店，沙县，大食堂，兰州拉面门口均有。
【房屋品质】东鼎于2015年开盘，2017年6月份陆续交房，大开发商，高品质小区，目前为止没有出现过质量问题，
不足
小区目前入住率20%，大部分均是租客居多，并且小区还没有满二年，税费很高，二期也没有交房，人流量少。
何俊
2019-02-26
优盛房产
特色
【小区户型】小区户型主要以65-73平米的房子，总高18层的高层电梯房一共14栋楼，楼间距在80-100米左右。
【其他描述】物业为上海东昱物业管理公司，物业1.8/㎡，24小时保安巡逻站岗。
【生活配套】小区离嘉善第二人民医院8.3公里，万客隆超市1.4公里，北边900米有干窑菜市场。
【房屋品质】一期开盘为2016年12月，交房在2017年12月，二期在2017年8月开盘，建设品质高。
不足
小区属于新房，所有没满俩年，税费比较高，周边确实大型商业广场，入住率不高。
徐志刚
2019-06-09
选家房地产
特色
【小区户型】总高18层，一共14幢，部是高层，楼问距70米150米，采光无遮，主要65平、86平、93平户型。
【生活配套】对面50米有大型商场吃喝玩乐应有尽有，还有四星酒店，门口商铺超市饭馆都有，镇上学校800米就能到，
【房屋品质】东鼎2015年开盘，2017年交房，底楼无潮湿现象，顶楼没有漏水现象，
不足
因为产证下来不久，基本都不满2年，税费比较高！
方震雄
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区距离高铁站5公里，100米之内的交叉路口有三个公交站点，30米就是善西公路，直达嘉善城区
【小区户型】小区以多层和高层住宅为主，主推小户型41平1房，还有一百平、75平两房、85平三房！
【小区设施】小区中心配有健身场地，小区中央东边有儿童滑滑梯，环绕小区一圈是塑胶跑道，绿化覆盖率达到百分之四十
【生活配套】小区位于干窑核心位置！自持商业风情街！5星级假日酒店、购物广场于一体！可以满足日常一切生活所需！
【房屋品质】小区2015年开盘，2017年6月陆续交付，小区采用国际建设体系，建设品质好！
不足
小区不是人车分流！上下班高峰期会造成拥堵！目前处于建设期周边商铺还没开业，只有少量商铺营业中
账号已注销
2022-02-27
特色
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户，南北通透，主推小户型，65平两房一厅为主力户型，93平三房两厅，适合改善需
【小区设施】小区中心有500㎡的绿化，绿化周边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友。
【生活配套】向东2km有机器人小镇，向南50米有嘉荣购物广场，总共有四层，二楼是超市，三楼是健身房，四楼是电影院
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区物业管理不是特别到位
雷雨晴
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区门口100m出公交站台通嘉善城区 火车站 高铁站
【小区户型】南苑 全是总高18层小高层， 面积：65小两房 86两房客改三房 适合刚需自住
【小区设施】小区绿化高达百分之35 车位占比1:1.07 小区进门有一个中央花园映入眼帘 有老年活动场所
【生活配套】小区对面就是自持嘉荣购物广场 ，一楼吃喝 二楼商超菜市场 小区门口有商铺小店
不足
小区外立面并不是很现代 86可做三房 却做成两房
王鹏举
2022-05-27
特色
【其他描述】上海东 昱物业管理公司，物业费: 1.86元/m/月，物业管理好。
【小区设施】小区里面有一个300平方的健身设施，有跑步机，杠铃，等等，每天早上和晚饭后有很多在这里健身 。
【生活配套】小区对面就是商场，大酒店，距离农贸市场只有500米。生活配套齐全，日常买菜方便。
【房屋品质】小区一期开盘时间是2016年12月18号，交房时间在2017年12月31号，
二期2017年8月开盘
不足
小区刚交房不久，多数不满两年，税费偏高，入住率差不多百分之40，人流量不大。
