大众湖滨花园解读
张志奇
2022-03-21
易泓郡地产
特色
【小区户型】小区户型由别墅，洋房，高层，三个区组成，西班牙风情园林住宅区
【小区设施】绿化率45%，有观景喷泉，绿化景观走廊
不足
小区入住率不算高，目前装修人数多，车位紧张
陈业
2019-12-13
艺佰装饰
特色
【轨道交通】西南方向直线300米客运中心站，G60高速入口10分钟车程，高铁南站15分钟车程。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主力户型89平，120平。
【小区设施】小区属于花园小区，绿化覆盖率达到百分之八十五，设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施…
【生活配套】西边自带商业街，为小区入住用户提供更加便捷的服务。
【房屋品质】由大牌开发商大众操盘，19年8月交付。
不足
小区公摊面积比较大。
张志远
2019-04-05
乐享佳房地产
特色
【小区户型】小区主要以高层，洋房，别墅组成，目前在售的是三期高层住宅，主力面积:75平89平120平.
【其他描述】物业是大众物业，物业费2.5元/平 物业态度非常好，管理很严格。
【小区设施】小区内部有喷泉，凉亭，中央花园景观带，绿化率高达45%以上.茶余饭后可以在小区散步聊天。
【生活配套】小区出门100米就是嘉善客运中心，往西1km左右是城中心的万联城购物商场，吃喝玩乐购一站式服务。
不足
小区是新小区，入住率不高.目前还缺少商业.配套不成熟
周端林
2019-06-12
美诺房产
特色
【轨道交通】小区西面300米，嘉善客运中心。两公里嘉善高铁南站，1.5公里G60沪昆高速入口，直达松江。出行方便
【小区户型】小区主要以洋房，别墅，高层组成，组要户型以89-120户型，楼间距离在50米以上，采光通透效果好。
【其他描述】物业是上海大众物业，物业费2.5/平/月，物业态度很好，管理很严格
【小区设施】小区绿化40%以上，内部设有凉亭，中央花园景观带，喷泉，就跟公园一样，茶余饭后可以散步聊天，
不足
小区不满二年，税费太高了
何俊
2019-02-24
优盛房产
特色
【小区户型】小区主要以洋房，别墅，高层组成，主要户型以89-120户型为主，楼间距在50米以上，采光通透效果好。
【其他描述】物业是上海大众物业，物业费2.5/平/月，物业态度很好，管理很严格。
【小区设施】小区绿化可达45%以上，内部设有喷泉，凉亭，中央花园景观带。
【生活配套】小区隔一个红绿灯就是嘉善客运中心，往西一公里就是城中心的万联城，吃喝玩乐购一站式服务。
不足
小区是新小区，所以入住率不高，缺少大型的商业配套，楼下自带的商业还在招商当中。
李世豪
2022-03-04
特色
【轨道交通】客运站一公里，高铁站4公里左右
【其他描述】物业是大众物业，物业费2.5每平，物业管理非常好，陌生人进入小区需要门口保安登记，方可放行
【小区设施】小区绿化率45%，内部有景观喷泉，绿化景观走廊，就跟公园一样，环境非常好
【房屋品质】小区由上海大众交通集团开发，以于去年8月底全部交房完毕小区整体风格设计是古典西班牙风格
不足
所剩房源较少，房价偏高
王震
2021-05-16
特色
【小区户型】小区主要以高层（27层），洋房以及别墅为主，主力面积为70与89平为主，西班牙式风格，2梯4户。
【小区设施】小区内部绿化率较高，内部有景观喷泉与花园凉亭，绿化景观走廊，环境很好。
【生活配套】小区自带商业街，小区出门向西100米是嘉善的客运中心，距离万联城银泰百货都在两公里范围内。
不足
小区交房时间不久，目前入住率并不是很高，很多房子都在装修。
于芷曈
2022-03-26
中启房产
特色
【小区户型】小区分为3期开发，一期别墅，二期洋房，三期高层，高层分为东区北区，主力面积为89平方三房
【小区设施】小区绿化率38%，有着大型的中央公园，带有儿童娱乐社区，老年社区等，内部带有凉亭喷泉。
【生活配套】万联城，银泰城都在一公里范围以内，人民医院1.5公里，小区自带商业体。
不足
半人车分流，安全性差点。
陈玲
2021-07-02
特色
【轨道交通】嘉善高铁南站离小区1.5公里通往上海/杭州/宁波各大城市小区左拐50米处公交到达嘉善城区各个地方
【小区户型】小区主要以洋房，别墅，高层组成，主要户型以89-120户型为主，楼间距在50米以上，采光通透效果好
【其他描述】小区出门往东有： 中国银行，建设银行，农业银行，交通银行，浦发银行，交通银行，上海农商银行
不足
大众集团开发，2016年5月开盘，2018年9月交房，小区制定质量品质进行质量巡检考核，顶楼隔热防水
陈勇
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区西面300米，嘉善客运中心。两公里嘉善高铁南站，1.5公里G60沪昆高速入口，直达松江。出行方便
【小区户型】小区主要以高层和多层电梯洋房为主，高层和洋房主力户型为89平米两房为主，楼栋间大于20米，采光充足！
【其他描述】物业是上海大众物业，物业费2.5/平/月。有保安24h巡逻站岗，物业服务态度好，管理严格！
【居民素质】小区居民大部分是外地人，租客较多，业主多是上海过来买房居住的。现在居住率不是很高。小区环境好适合养老
不足
小区为新小区，目前入住率还不是很高，自带的商业也不是很成熟！
彭武
2020-11-19
特色
【小区户型】小区一共分为三期，一期是别墅，二期是洋房，三期是高层！高层分东区和西区，主力面积89平！
【小区设施】小区中心两栋楼之间有大型中央公园，东边设有儿童游乐设施配套，西边设有老年活动中心，内部有喷泉，凉亭！
【生活配套】万联城、银泰城一公里，吃喝玩乐购一站式服务，第一人民医院在3公里的距离，小区自带8万方商业综合体！
【房屋品质】小区由上市公司大众集团建设，品质得到业主的高度好评价，在质量上本地人很是认可。
不足
里面的租客太多，有点杂乱！
汪昌盛
2022-04-11
特色
【小区户型】小区分为3期开发，一起别墅，二期洋房，三期高层，高层分为东区北区，主要面积为89平三房。
【小区设施】小区绿化率38%，有大型中央公园，儿童娱乐区。
【生活配套】小区西面1公里万联城购物中心
不足
小区物业一级资质，物业费高
王文阔
2021-04-05
特色
【小区户型】小区主要以高层，洋房，别墅为主，主力面积70平2房2厅1卫，89平3房2厅2卫，2梯4户，27层高！
【小区设施】小区内部有大花园和凉亭，适合游玩！
【生活配套】小区自带商业体，出门100米客运中心，万联城2公里，银泰百货1.5公里，第一人民医院3公里！
【房屋品质】这个是现房，房屋的质量得到业主的高度认可和好评，开发商是上市公司大众集团！
不足
小区物业费比较高，2.5元一个月！
张志旗
2019-12-27
特色
【轨道交通】小区一路之隔就是客运站，从客运站发往周边城市的客车半小时一班，小区对面的公交可直达嘉善各大区域。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主力户型89平120平。
【小区设施】小区属于花园小区，绿化覆盖率达到百分之八十五，设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施……
【生活配套】西面自带商业街，1公里可达万联城 银泰百货商圈。一路之隔就是柳州公园和客运站，小区对面就是浙师大学区
【房屋品质】由大品牌开发商大众操盘，2019年8月交付。
不足
基本户型都在89平左右，其他需求户型较少！
账号已注销
2022-02-15
特色
【小区户型】小区由高层，小高层，洋房，别墅组成、一期为别墅、二期为洋房、三期为高层
89为主力户型，目前再售二手
【生活配套】小区西面300米客运中心、高铁站3公里
不足
小区大，出行不是很方便，目前入住率不高，总价高、得房率不高
仝可蓉
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区门口东侧有256路和260路公交车，通嘉善南站 浙师大附属实验中学和实验小学 环绕嘉善一圈
【小区户型】热门户型为89平方的三居室 房源楼间距100米 视野好 采光佳 空气对流 带5米露台
【其他描述】大众物业管理有限公司独栋别墅室2.5元一平，每个月联排2.2元平方米，每个月服务周到
【小区设施】小区中间有活动中心，占地30平方，环绕小区一圈的橡胶跑道，晚饭后可以散步
【生活配套】小区位于嘉善的中心位置，往东两公里范围内有学校 超市 银行 菜市场等等
不足
小区外观老化，绿化面积不足。
张孝菊
2021-04-12
特色
【小区户型】小区分为三期开发，主要以高层 洋房 组成，高层面积89—120
【小区设施】小区内设有喷泉，凉亭，中央花园景观带，绿化率45%以上，大开发商房子品质有保障
【生活配套】小区自带商业体，出门100米客运中心，万联城2公里，银泰百货1.5公里，人民医院3公里
【房屋品质】小区由上市公司大众集团独资打造，得到本地人一致认可，全部毛坯交付
不足
小区入住率不高，目前装修人数较多
项定强
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区一路之隔就是客运站，从客运站发往周边城市的客车半小时一班，小区对面的公交可直达嘉善各大区域。
【小区户型】小区一共分为三期，一期是别墅，二期是洋房，三期是高层！高层分东区和西区，主力面积89平！
【小区设施】小区中心两栋楼之间有大型中央公园。东边设有儿童游乐设施，西边设有老年活动中心。绿化率达35%。
【生活配套】小区出门100米就是嘉善客运中心，往西1km左右是城中心的万联城购物商场，吃喝玩乐购一站式服务。
【房屋品质】小区由上市大众建设，墙体结构比较后，隔音效果比较好。用的防腐漆，耐旧。
不足
小区是新小区，入住率不高.目前还缺少商业.配套不成熟
账号已注销
2022-02-19
特色
【轨道交通】小区500米客运中心、高铁站3公里
【小区户型】小区由高层、小高层、洋房、别墅组成
一期别墅、二期洋房、三期高层、89平为主力户型
不足
空房多，出手压力大！
余嘉
2021-05-22
特色
【轨道交通】嘉善-客运中心小区斜对面；
嘉善-高铁南站800米
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小三房，89平方2+1三房两厅两卫为主力户型，适合刚需客户
【生活配套】嘉善-三甲级第一人民医院-1.2公里
自带7万㎡商业综合广场，11万㎡步行街
不足
半人车分流，安全性差点
