- 蔚兰星城
- 14249 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 育贤路
- 绍兴合鑫置业有限公司
- 绍兴新家园物业管理有限公司
小区概述
- 蔚兰星城小区位于越城区城南板块，由绍兴合鑫置业有限公司开发完成，于2014年竣工。小区总占地面积约64630㎡，总建筑面积约198890㎡，共有20栋楼，容积率约为2.5。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为90㎡-127㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离益泉世纪城较近，居民购物方便；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积不够广；
- 小区距离袍中路/育贤路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约157m是亲亲家园（东）公交站，有微0001路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离袍中路/育贤路（路口）约259m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
18个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；柯灵幼儿园（亲亲园区）距离小区约378m，该园是一所民办幼儿园；距小区583m左右有群贤小学，该校是一所公办小学；袍江中学距离小区约404m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内有绿植花卉等景观，整体维护较好，植被生长较旺盛，呈现一片生机勃勃，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以棕色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约64630㎡，总建筑面积约198890㎡，共有20栋楼，容积率约为2.5。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为90㎡-127㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。南门位于育贤路北侧，西门位于袍中路东侧，西1门位于西门北侧，这3个出入口人车均可通行。停车场靠近西门，地下停车场位于南门东侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1298户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 游泳池；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区内保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，外来车辆需在门口登记方可进入小区。小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绍兴新家园物业管理有限公司。
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 共996车位
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.0
餐饮服务
8.8
银行金融
7.7
暂无
购物中心
1个
商场
61个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，益泉世纪城距离小区约712m，居民可来此逛街休闲；距离小区约193m有好又多（育贤路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
绍兴袍江医院距离小区约1.7km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约489m有斗门街道越东社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，天一农贸市场距离小区约735m，可供居民日常采买；距离小区592m左右有中国电信（世纪东街营业厅），居民办理一些通讯业务十分方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区694m左右有年轮网咖（永利百货店），居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区178m左右有足浴养生SPA，居民可以来此按摩放松。
蔚兰星城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15130元/㎡
0.26%
02-11
15022元/㎡
0.71%
02-18
15044元/㎡
0.15%
02-25
15077元/㎡
0.22%
03-03
15031元/㎡
0.31%
03-10
15032元/㎡
0.01%
03-17
14925元/㎡
0.71%
03-24
14754元/㎡
1.15%
03-31
14594元/㎡
1.08%
04-07
14474元/㎡
0.82%
04-14
14388元/㎡
0.59%
04-21
14200元/㎡
1.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17797元/㎡
8.34%
2023-06
17273元/㎡
11.09%
2023-07
17166元/㎡
10.82%
2023-08
17166元/㎡
6.43%
2023-09
16125元/㎡
6.82%
2023-10
16239元/㎡
3.32%
2023-11
15647元/㎡
5.76%
2023-12
15397元/㎡
7.46%
2024-01
15192元/㎡
10.88%
2024-02
15067元/㎡
18.06%
2024-03
14754元/㎡
20.58%
2024-04
14200元/㎡
22.96%
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