金地大运河府解读
熊玉鹏
2022-02-23
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁5号线大运河站，900米，水上巴士，200米
【小区户型】小区102方和115方都是3房2卫一梯两户，南北通透，140方的户型是4房2卫一梯一户的，南北通透
【小区设施】小区自带室外游泳池，小朋友游玩区，地下车位等
【生活配套】小区东门紧领京杭大运河，向北一公里粮油市场，向南杭师大附属医院，以及运河天地
【房屋品质】小区环境好，开发商统一精装修，带地暖和中央空调新风系统，环境更没得说，小区绿化覆盖率高，植被茂密。
不足
小区2019年年底交付，小区绝大多数房子都有双税，交易成本相对较高
蓝海超
2022-02-28
我爱我家
特色
【轨道交通】距离5号线大运河站800米，石祥高架200米，水上巴士150米
【小区户型】小区由高层，洋房，叠墅组成，高层主要以103方，139方为主力户型，开发商统一精装修交付，沿河景观房
【小区设施】小区内部有多个儿童游乐场，有游泳池，会所，人车分流，整洁美观大方
【生活配套】周边有星巴克、肯德基、苏杭情大型超市，比高电影院、D32商场、市二医院
不足
小区目前车位紧张，还在装修阶段
曹志勤
2020-07-30
我爱我家
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁5号线，大运河站，约100米就有登云路公交站，
【小区户型】小区102房和115房都是3房2卫一梯2户，南北通透，140平方的大户型是4房2卫一梯一户的，南北通
【小区设施】小区中有配套的运动设施和露天游泳池，绿化多，孩子游玩好去处
【房屋品质】小区环境好品质高，开发商统一精装修，带地暖和中央空调和新风系统，环境更没的说，杠杠的
不足
小区北边有个高架桥，有噪音，
李崇
2020-04-09
我爱我家
特色
【轨道交通】近地铁5号线（大运河站）600米，石祥高架200米，水上巴士150米
【小区户型】小区由高层，洋房，组成，高层103方139方145万，开发商精装交付，沿运河景观
【小区设施】小区内部有多个儿童游乐场，有游泳池，会所，人车分流，整洁美观大方
【生活配套】小区东边紧领京杭大运河，向北一公里粮油市场，向南杭师大附属医院，以及运河天地
【房屋品质】交房2019年12月26号交房，金地开发商一手操盘，品质相当高，没有小户型，改善楼盘
不足
小区刚交付不到一周，小区绝大多数房子都有双税，交易成本相对较高
毛天龙
2022-03-01
我爱我家
特色
【轨道交通】近地铁5号线（大运河站）600米，石祥高架200米，水上巴士150米
【小区户型】由10幢楼组成，主推大户型，改善型为主，小区环境好，物业管理完善，绿化率高，品质高
【小区设施】小区自带室外游泳池，小朋友游玩区，地下车位等
【生活配套】小区东边紧领京杭大运河，向北一公里粮油市场，向南杭师大附属医院，以及运河天地
不足
车位紧张，不方便停车，
喻华伟
2021-08-24
特色
【小区户型】小区主推80方左右的刚需户型，80方做的是三次两厅一卫。共15幢，总层高20层
【小区设施】小区中央有可供儿童玩耍的滑滑梯。，以及晚上饭后。散步累了，可以休息的凉亭，绿化率也是达到30%以上。
【房屋品质】小区是在2010年开盘，2014年年初交付的。小区外立面采用的是钢挂石材外立面，品质非常的高。
不足
小区没有采用人车分流。小区的车位经常乱停乱放。
洪星亮
2021-08-13
链家地产
特色
【轨道交通】近地铁5号线（大运河站）900米，水上巴士200米
【小区户型】小区102方和115方都是3房2卫一梯两户，南北通透，140方的大户型是4房2卫一梯一户的，南北通透
【小区设施】小区中有配套的运动设施和露天游泳池，绿化多，孩子游玩好去处
【生活配套】小区东边紧领京杭大运河，向北一公里粮油市场，向南杭师大附属医院，以及运河天地
不足
小区北边有个高架桥，有噪音，
账号已注销
2021-08-21
特色
【轨道交通】地铁5号线900米，运河码头300米，
【小区户型】小区由高层，洋房，组成，高层103方139方145万，开发商精装交付，沿运河景观
【小区设施】小区内部有多个儿童游乐场，有游泳池，会所，人车分流，整洁美观大方
【生活配套】小区东边紧领京杭大运河，向北一公里粮油市场，向南杭师大附属医院，以及运河天地
不足
车位紧张，不方便停车，
陶亚媛
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁口一公里，距离公交站300米，交通便利。
【小区户型】小区的主力户型是89方的三房，小区南北通透，视野开阔，采光好。
【生活配套】小区距离大型生活购物广场1.5公里，周边配套齐全，购物方便。
不足
小区停车配比不足，停车不方便。
吴沈东
2021-02-27
特色
【小区户型】小区由高层叠墅组成139方为主力户型，沿河景观房洋房；高层共两幢主要为102方开发商统一精装修交付。
【小区设施】小区内部有多个儿童游乐场、会所，整洁美观大方；有游泳池；人车分流。
【房屋品质】小区2019年底精装修交付次新小区，金地开发金地物业。
【居民素质】业主多自住，高收入群体，居民素质高
不足
还在装修中入住率不高
张超
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线大运河站八百多米，石祥高架路200m。日常出行方便。
【小区户型】小区一共有四幢高层，六幢叠排，主力户型102~115~125~139方
【小区设施】小区中心有运动设施配套，加800方的一个景观花园。
不足
小区刚交付不久，入住率比较低。
账号已注销
2021-09-22
特色
【小区户型】小区一，69 79房为主，零九100多分和。
【其他描述】物业费¥2水山电¥0.5。
【小区设施】小区自带泳池花园两厅健身会所，可供收取业主是。
不足
小区人车不分流，不太安全。
俞鑫鑫
2020-11-11
豪世华邦
特色
【小区户型】小区102方和115方都是3房2卫一梯两户，南北通透，140方的大户型是4房2卫一梯一户的，南北通透
【小区设施】小区中心有运动设施配套，游泳池露台，绿化多
【房屋品质】小区2019年底精装修交付次新小区，金地开发金地物业
不足
小区北边有个高架桥，有噪音
杨欣泉
2020-04-18
特色
【轨道交通】近地铁5号线（大运河站）600米，石祥高架200米，水上巴士150米
【小区户型】小区由高层，洋房，组成，高层103方139方145万，开发商精装交付，沿运河景观
【小区设施】小区内部有多个儿童游乐场，有游泳池，会所，人车分流，整洁美观大方
【生活配套】小区东边紧领京杭大运河，向北一公里粮油市场，向南杭师大附属医院，以及运河天地
【房屋品质】交房2019年12月26号交房，金地开发商一手操盘，品质相当高，没有小户型，改善楼盘
不足
小区刚交付不到一周，小区绝大多数房子都有双税，交易成本相对较高
叶金诚
2021-11-03
永领
特色
【小区户型】小区主力户型为89方小面积为主，南北通透，视野采光好！
【居民素质】 大学生租户占比约10%，但人口流动率比较大
不足
小区几乎家家都有一辆车，车位比较紧张
汪卫红
2020-09-10
杭州晖宏房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】近地铁5号线（大运河站）600米，石祥高架200米，水上巴士150米
【小区户型】共4幢高层，6幢多层洋房，
【小区设施】小区内部有多个儿童游乐场，有游泳池，会所，人车分流，整洁美观大方
【生活配套】小区东边紧领京杭大运河，向北一公里粮油市场，向南杭师大附属医院，以及运河天地
【房屋品质】交房2019年12月26号交房，金地开发商一手操盘，品质相当高，没有小户型，改善楼盘
不足
小区刚交付不到一周，小区绝大多数房子都有双税，交易成本相对较高
张宇
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区的西面500米是公交总站，南面200米是地铁口。
【小区户型】小区楼间距高达70米，采光没有一点遮挡。
【小区设施】小区中央自带凉亭，自带篮球场，有200方的绿化面积。
不足
小区租客比较多，比较杂乱。
王晓星
2020-09-21
链家地产
特色
【轨道交通】地铁5号线900米，运河码头300米，
【小区户型】最小面积102平方改善户型3房2厅两卫全明户型，139平方4房2厅2卫改善户型
【小区设施】小区自带室外游泳池，小朋友游玩区，地下车位等
【生活配套】周边有星巴克、肯德基、苏杭情大型超市，比高电影院、D32商场、市二医院
【房屋品质】小区2019年底精装修交付次新小区，金地开发金地物业
不足
小区目前车位紧张，还在装修阶段
马嫒嫒
2021-08-27
特色
【小区户型】小区一共4幢高层，6幢叠排，主力面积102~112~125方。
不足
小区高交付不久，入住率低。
李军
2020-06-06
豪世华邦
特色
【轨道交通】近地铁5号线（大运河站）900米，水上巴士200米
【小区户型】小区有高层、洋房、叠加别墅三种产品，高层以103平到139平为主力面积段，开发商精装修交付。
【生活配套】小区东边紧领京杭大运河，向北一公里粮油市场，向南杭师大附属医院，以及运河天地
不足
位置有点偏北，小区刚交付不久，入住率不高
