祥生群贤府(公寓住宅)解读
李俊
2022-01-25
腾翔房产
特色
【小区户型】小区产品有高层，小高层，排屋，别墅等组成，89方，109方，119方住宅 排屋142方，150方别墅
【小区设施】小区有900方的绿地，楼栋下面有儿童滑梯，跷跷板，娱乐设施，西大门景池，人车分流，车位比例1比1.2
【生活配套】一公里内有上亿广场综合体，吃喝玩乐一应俱全，卧龙浜公园800米小区门口有各种超市，能满足日常生活所需
【房屋品质】祥生开发商2020年7月精装交付 精装标准3000每平方，双层真空玻璃隔音效果好
不足
次新小区未满五年有高税费
张辉
2022-01-24
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，85方三房一卫，89方三房两卫户型，适合刚需
【小区设施】小区有内部有绿地花园，花园周边设有跷跷板，等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区向东一公里是上亿广场，可满足日常购物，吃饭，看电影
【房屋品质】小区由祥生开发商2020年7月精装交付，精装标准3000元/平，双层真空玻璃隔音效果好
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
目前小区不满五年，税费比较多
杨焱
2022-01-21
链家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善，排屋
【小区设施】洋房与排屋旁边有900多平绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板，蹦蹦床板，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】有大开发商祥生操盘，02年统一精装修交付，装修标准1500一平，进马路一排装双层真空玻璃，能有效隔。
不足
小区人车没完全分流，楼间距有点近，旁边靠近绕城高速，有点吵
潘彬彬
2022-01-21
链家地产
特色
【小区户型】小区有2梯4户高层和1梯2户电梯洋房，主力户型89平3房2卫为主，满足刚需各种需求
【小区设施】小区有900方的绿地，楼栋下面有儿童滑梯，跷跷板娱乐场所，西大门景观池，人车分流，车位比例1:1:2
【生活配套】距离上亿广场1公里，卧龙浜公园800你，小区门口有各种超市，满足日常生活需求
【房屋品质】祥生开发商2020年7月精装交付，精装标注3000/平，双层真空玻璃隔音效果好
不足
次新小区，未满五年有高税费
徐礼涛
2021-12-13
利旺房产
特色
【小区户型】小区有高层，小高层，排屋，叠墅组成，89平，109平，119平住宅，排屋142平，150平叠墅，
【小区设施】小区有900方的绿地，楼栋下面有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，西大门景观池，人车分流，车位比例1.12
【生活配套】一公里内有上亿广场综合体吃喝玩乐一条龙，卧龙浜公园800米，小区门口有各种超市，能满五日常生活所需
【房屋品质】祥生开发商2020年7月精装修交付，精装标准3000元一平，双层真空玻璃隔音效果好
不足
次新小区，未满五年有高税费
谭学娇
2022-02-21
链家地产
特色
【小区户型】你好，该小区主力户型89方三室两厅两卫或一卫，改善户型109方四室两厅两卫。排屋四室两厅三卫
【小区设施】你好，该小区有绿地花园，儿童游乐园，
【生活配套】你好，该小区周边配套成熟，一公里上亿广场。
【房屋品质】你好，该小区是祥生开发商2020年7月精装修交付，标准3000一平，品质有保障。
不足
该小区刚交付，税费高。
陈敏祥
2021-11-29
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门门口100米有B7和60路公交车站
【小区户型】小区共36幢，1-4.28-30都是小高层1-3.31-36都是高层10-27都是叠排和独栋别墅
【小区设施】小区绿化面积超过百分之三十，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可也玩耍p
【生活配套】1公里就是崇贤上亿广场，物美超市，农商银行，崇贤农贸市场
不足
绿化少，绿化面积小于25%。本小区为次新小区，产证不满两年，过户税费高
张勤勇
2021-10-20
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要已89平方和110平方为主，一梯两户，共有12栋，每栋30层
【小区设施】小区绿化率30%，容积2.0，小区车位1个，总户数1249户基础配套完善，河景资源丰富
【生活配套】小区内设有独立的活动中心和休闲娱乐场所，小区周边也有天猫超市，上亿广场等大型商场\r\n
不足
小区刚交付，产证不满二年，过户税费高
姚云东
2021-12-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区产品有高层，小高层，排屋叠墅，89方.109方.119方，排屋有142方，
【小区设施】小区有900方的绿地，楼栋下面有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，
【生活配套】一公里以内有上亿广场，生活一应俱全，还有菜市场满足生活日常所需。
不足
小区北面是高速高架，所以说有点略微不足就是北面一排房子有点吵。
李纪凤
2021-11-22
我爱我家
特色
【小区户型】小区有两梯4户高层和1梯两户电梯洋房，主力户型89房3房2卫为主，满足刚需各种需求
【小区设施】小区内设有独立的活动中心和休闲娱乐场所，\r\n小区车位比例1:1.2小区内标准人车分流，安全性高
【生活配套】距离上亿广场1公里，卧龙浜公园800米，小区大门口有各种超市，满足日常生活所需
不足
小区北面是绕城高速，稍微有点交通噪音
贺俊俏
2021-12-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门门口100米有B7和60路公交车站
【小区户型】祥生开发 体量比较大 总共有36幢 环境好 10幢叠墅 8幢高层 18幢连排合院
【小区设施】小区东南角设有儿童游戏区，西大门有景观池，人车分流，车位配比1:1.2
不足
小区31-35幢靠高架 有点吵杂
毛镠杰
2021-11-07
链家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型。89平三房两卫主力户型。全明格局。
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
目前小区为未满五年小区，有增值税
龙涛
2021-01-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区已89方和110方为主力户型小区共36幢9幢是高层7幢小高层其余是排屋和别墅
【小区设施】小区内设有独立的活动中心和休闲娱乐场所，\r\n小区车位比例1:1.2小区内标准人车分流，安全性高
不足
绿化少，绿化面积小于25%。本小区为次新小区，产证不满两年，过户税费高
邵国勤
2021-12-06
我爱我家
特色
【轨道交通】距离规划中的地铁14、15号线上亿广场站非常近，大概500米就可以
【小区户型】小区高层均为2梯四户，南北通透，主推89方，109方户型，大部分为三室两厅。小部分一卫户型
【小区设施】小区中心附近有300平米绿地，周边设有娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东500米就是崇贤上亿广场，吃喝玩乐全都有
【房屋品质】由祥生操盘，2019年统一精装修交房，装修标准2000元每平方米，边套飘窗采光好
不足
地上车位目前不足，车辆基本上是停在地下车库
吴海涛
2021-11-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口100米有公交车站，2660路.350路，379路，60路，247路，离秋石高架1.5公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推刚需89方3房和109房边套改善型4房
【小区设施】小区设有儿童游乐场，晨练跑道和老年活动健身场地，适合平时休闲活动
【房屋品质】小区为精装修，品质好，保养好，祥生开发，装修标准3000，近马路没双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区有排屋和高层组合，以自主为主，整体素质都很高，邻里关系非常融洽
不足
小区靠后面一排可能声音有点大，可能需要安装隔音玻璃
董乔乔
2021-12-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区年轻人居多，住户多以三代人为主，帮忙照顾小孩，居住分为浓厚
【小区户型】小区产品有高层，小高层，排屋，叠墅等组成，89方，109方，119方住宅，排屋142方，150方叠墅
【小区设施】小区有900方的绿地，楼栋下面有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，西大门景观池，人车分流，车位比例1:1.2
【生活配套】一公里内有上亿广场综合体吃喝玩乐一应俱全，卧龙浜公园800米，小区门口有各种超市，能满足日常生活所需
【房屋品质】祥生开发商2020年7月精装交付，精装标准3000元/平，双层真空玻璃隔音效果好，
不足
次新小区，未满5年有高税费
庞磊
2021-09-19
链家地产
特色
【小区户型】主力户型85-89方 边套89方三方109方四房 洋房89方 119方 叠排联排。
【小区设施】小区 分西门跟北门 人车分流 小区绿化率达到30% 小孩滑滑梯
【房屋品质】 小区精装修交付的 祥生品质 得房率高。
不足
小区差个篮球场 游泳池之类的 后面有个绕城高速 后面一排有点吵。
张玉桃
2021-09-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门口100米有B7和60路公交车站，西面300米运溪高架直达良渚和未来科技城
【小区户型】小区共36幢，1-7,28-30为小高层，31-36为高层，8-27为排屋。小区楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区总共有2个门，西大门和北大门，西大门一进来就是景观花园，小区绿化率30%，容积率2.5，得房率高
【生活配套】小区东500米设有上亿广场，东边河道景观，小区楼下超市等各类生活设施齐全。
不足
小区刚交付，产证不满二年，过户税费高。
账号已注销
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，350.347.147路公交车可直达市区。出行方便。
【小区户型】小区户型得房率高，以89-109方为主，89方可做3房2卫。
【小区设施】次新小区，环境优美，公共设施配套齐全，生活幸福便利。
【生活配套】东面500米就是崇贤上亿广场，崇贤农贸市场，满足日常生活所需。
不足
未满五年，有较高税。
陆佳平
2021-12-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门100米有B7和60路公交车
【小区户型】小区有两梯4户高层和1梯两户电梯洋房，主力户型89房3房2卫为主，满足刚需各种需求
【生活配套】距离上亿广场1公里，卧龙浜公园800米，小区大门口有各种超市，满足日常生活
所需
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩。居住
氛围浓厚
不足
目前小区为未满五年小区，有营业税
