- 蔚蓝海岸
- 15602 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金瓯路
- 浙江金华中宁房地产有限公司
- 金华新黄浦物业管理有限公司
小区概述
- 蔚蓝海岸小区位于金东区金东新城板块，由浙江金华中宁房地产有限公司开发，于2010年竣工，容积率为2.2；小区共有40栋楼，为高层和排屋别墅，户型为3-4居室，户型面积约89㎡-142㎡，主力户型为89㎡左右的3居室，适合刚需置业人群；小区绿化率30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学；
- 小区内有幼儿园，方便幼儿上学。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约181m有蔚蓝海岸(楼店)公交站，该站停靠24路公交车，方便居民公交出行；小区临近金瓯路辅路约261m，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
8.0
29个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约251m有蔚蓝海岸幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约844m有金东区第二实验小学，该小学是公立学校；距离小区约907m有浙江金华第一中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率30%，但整体环境比较不错；小区内有绿地草坪，草坪上设有健身器材和娱乐设施，供居民玩耍娱乐；小区内树木花卉种类较多，树木高大，在工作人员的修剪维护下，景观层次分明；小区道路采用人车分流，道路干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；外立面由黄褐色涂料组成，涂料防水防潮效果较好；小区建筑品质较好，外观整体保持较好，目前没有老化褪色等现象，也没有外墙皮脱落等现象。
楼栋分布
小区共有40栋楼，楼栋分布合理，楼间距适中，户型为3-4居室，户型面积约89㎡-142㎡，3房户型面积约89㎡-101㎡，4房户型面积约142㎡；主推户型为89㎡左右的3居室，适合刚需置业人群。
出入口
小区有2个出入口，北门位于瓯含大街与金瓯路交叉口南100m附近，车辆和行人都可通行；停车场位于金瓯路1381号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1016户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 绿地广场；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务比较细致到位；物业设备设施比较完善，能够当天及时解决居民的报修等问题，如果有停水停电现象，会提前通知业主做好准备，物业人员会定期维护修剪草坪和树木景观，维护健身器材和其他娱乐设施，保障居民使用时的安全；保洁人员工作认真，能够及时清理小区垃圾桶，清扫道路和给电梯间消毒，使小区保持干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，会按时在小区内巡逻，负责小区内治安；小区设有电子门禁，外来拜访人员需要实名登记才能进入，外来车辆不可以进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金华新黄浦物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约725m有时代联华超市(金瓯路店)，方便居民日常居家用品采购；距离小区约274m有天天超市(金瓯路店)，方便居民采购日常所需品；距离小区约520m有御牛坊牛肉馆，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约5.1km有御牛坊牛肉馆，距离较远，居民就医不太方便；距离小区约473m有金华市医学科学研究所，方便居民小型医疗就诊；距离小区约552m有国健大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约560m有凤凰社区农贸市场，方便居民日常买菜；距离小区约1.5km有金华银行24小时自助银行，方便居民存取款；距离小区约576m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约562m有江滨公园(金瓯路)，方便居民晨练跑步；距离小区约1.1km有金华人才公园，居民闲暇时间可以带小孩去游玩；距离小区约542m有金东区公共图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约520m有博跃跆拳道散打，方便居民练习散打；距离小区约596m有韩雅姬美容美体SPA养生馆，方便居民日常皮肤护理；距离小区约1.2km有形体部落健身，方便居民健身锻炼。
蔚蓝海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16499元/㎡
0.28%
02-18
16501元/㎡
0.01%
02-25
16469元/㎡
0.19%
03-03
16260元/㎡
1.27%
03-10
16046元/㎡
1.32%
03-17
15828元/㎡
1.36%
03-24
15621元/㎡
1.31%
03-31
15603元/㎡
0.12%
04-07
15605元/㎡
0.01%
04-14
15623元/㎡
0.12%
04-21
15611元/㎡
0.08%
04-28
15602元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19916元/㎡
7.65%
2023-07
20091元/㎡
6.89%
2023-08
18982元/㎡
10.39%
2023-09
18922元/㎡
10.22%
2023-10
19016元/㎡
8.87%
2023-11
18964元/㎡
5.63%
2023-12
18891元/㎡
2.81%
2024-01
16931元/㎡
12.9%
2024-02
16504元/㎡
14.54%
2024-03
15621元/㎡
18.12%
2024-04
15606元/㎡
17.18%
2024-05
15602元/㎡
17.51%
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