- 中国铁建西湖国际城
- 35680 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 甲来路,近杭长高速
- 杭州京瑞置业有限公司
- 中铁建（北京）物业管理有限公司杭州分公司
小区概述
- 中国铁建西湖国际城位于西湖区三墩板块，由杭州京瑞置业有限公司开发完成；小区于2018年竣工，共有栋楼，由多层和超高层组成，容积率2.9左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有88㎡-138㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车方便；
- 金地广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
642米
步行至地铁
261个
附近公交站
3个
附近地铁站
池华街地铁站距离小区约667m(途经地铁4号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；莲池河头公交站距离小区约116m(该站停靠349路、1230M路晚高峰、1230M路早高峰)，居民乘坐公交车出行比较方便；莲紫路距离小区约155m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.4
69个
附近幼儿园
18个
附近小学
20个
附近初中
杭州市西湖区紫萱幼儿园(金地园区)距离小区约468m，该幼儿园是私立学校；杭州市星洲第二小学距离小区约367m，该小学是公立学校；杭州市文理中学距离小区约689m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率约30%，小区的草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生。小区的内部环境十分干净卫生，每天都有清洁人员对小区的公共区域进行垃圾的收集与清运，非常干净美观。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面以黄色为主色调，整体简约优雅；楼栋外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2018年竣工，共有栋楼，由多层和超高层组成，容积率2.9左右；小区户型面积有88㎡-138㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有1个出入口，西门位于吉鸿路168号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1736户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 休闲长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 中铁建（北京）物业管理有限公司杭州分公司
物业费用
- 2.75元/㎡/月
车位
- 共1876车位
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；金地广场距离小区约1.8km，居民逛街购物比较方便；世纪华联超市(甲来路店)距离小区约534m，能满足居民基本的购物需求；稻香餐厅(三墩店)距离小区约1.3km，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；浙江医院三墩院区距离小区约2.3km，距离小区近，居民可来此检查身体；至邦诊所距离小区约603m，居民一些轻症可来此诊治；逢更胜大药房(贝家街店)距离小区约405m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；欢乐番茄菜市场(甲来路)距离小区约454m，居民日常买菜比较方便；中国工商银行(杭州来仁街支行)距离小区约622m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(都市阳光嘉苑营业厅)距离小区约579m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
自在公园距离小区约956m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；博学汇图书馆距离小区约753m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；三墩镇人民政府距离小区约2.3km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；麦克秀量贩KTV(同仁汇邻里中心店)距离小区约1.4km，居民可以与朋友来此放松一下；薄荷健身工作室(云谷店)距离小区约571m，居民可以来此锻炼身体；卿庐(亲亲家园店)距离小区约1.9km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
中国铁建西湖国际城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
36480元/㎡
3.4%
03-23
35310元/㎡
3.21%
03-30
35385元/㎡
0.21%
04-06
35778元/㎡
1.11%
04-13
36266元/㎡
1.36%
04-20
36466元/㎡
0.55%
04-27
36537元/㎡
0.19%
05-04
36411元/㎡
0.34%
05-11
36054元/㎡
0.98%
05-18
35677元/㎡
1.05%
05-25
35653元/㎡
0.07%
06-01
35699元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
40428元/㎡
8.92%
2024-08
41774元/㎡
5.48%
2024-09
40456元/㎡
8.88%
2024-10
40340元/㎡
7.6%
2024-11
40651元/㎡
5.81%
2024-12
39451元/㎡
5.39%
2025-01
39969元/㎡
2.81%
2025-02
40569元/㎡
5.0%
2025-03
35310元/㎡
20.13%
2025-04
36497元/㎡
15.0%
2025-05
35653元/㎡
13.84%
2025-06
35699元/㎡
6.61%
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