小区绿化率约为30%，小区虽然绿化率不是很高，但是小区内的植被造型搭配美观，修剪的也比较整齐，观赏性较高。小区中心有个湖，也有凉亭，内部还设有儿童乐园和老年活动中心，小区东门附近有个小型游乐场可供小朋友玩耍，西南门一大片绿化，沿河小道，曲径通幽，可供住户晨跑，散步等。小区内公共区域卫生保持干净，整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，采用双层隔音玻璃，隔音好，地下室用防水石膏板，防潮效果好，外立面采用褐色的干挂石材防潮防水，品质较高。小区看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。

小区共有19栋楼，容积率为1.1，主推户型是76㎡-89㎡左右的二居室和三居室，还有129㎡-149㎡左右的大三居和四居室，大户型南北通透，通风良好。

小区有2个出入口，分别是西北门和北门，门口不多，建议居民出行尽量规划好时间，避免早晚高峰拥堵。

小区物业管理服务意识较强，对业主比较热情。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好。小区内设有快递柜，方便居民收发快递。物业有专人负责修剪维护园区植被，确保园林美观。总体服务较好。

小区安保措施严密，居民居住安全度较高。小区内有多名保安轮流值班，保障居民安全。小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有监控，并与110联网，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套完善。距离约1.4km有303生活广场，是一家货品比较齐全的购物中心，距离较近，方便居民到此购物休闲。距离小区约453m有世纪华联(紫宣路店)，居民日常采购比较方便。距离约173m有丽澄精品超市，约174m有喜士多便利店(欣然门市)，方便居民购买日常所需用品。距离约314m有农家大锅台(三墩榨河巷店)，方便居民及时就餐。

距离小区约2.3km有浙江医院三墩院区，是一家综合医院，居民可到此就医。距离小区约657m有杭州名拓诊所，方便居民感冒时就诊。距离小区约394m有为诚健康药店(三墩店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离约553m有紫萱农贸市场，蔬菜水果种类较全，居民采买比较方便。距离约1.2km有中国工商银行(杭州来仁街支行)，居民存取款比较方便。距离约438m有中国电信(同仁支局紫金明珠营业厅)，居民办理宽带业务比较方便。

距离小区约1.3km有自在公园，环境优美，方便居民晨练和散步。

小区周边娱乐场所比较多，距离约1.3km有麦克秀量贩KTV(同仁汇邻里中心店)，方便居民唱歌娱乐。距离约447m有丰盛九玺瑜伽舍(金地店)，深受女性朋友们的喜爱。距离约164m有蜗牛健身，方便居民运动健身。

对于刚需型购房群体来说，76㎡-89㎡左右的二居室和三居室都比较合适，资金压力相对较小，户型面积虽不是很大，但也可满足居民基本居住需求，且小区附近交通多样，出行条件较好。对于预算充足的家庭住户来说，建议购买129㎡左右的大三居室，户型面积较大，房间较多，居住舒适度较高。如果家庭成员较多且对居住品质有更高的要求，可购买149㎡左右的四居室，房间充足，户型布局更为合理，且小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区周边出行条件较好，业主可重点关注上班族，他们一般比较在出行便捷度，有利于快速成交。小区周边教育资源丰富，建议业主将购房者定位到有孩子的家庭，一定程度上也能够加快房屋出售速度。

对于单身上班族，可以选择与人合租76㎡左右的二居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，而且周边交通便捷，上下班比较方便。对于有孩子的家庭，可以租住89㎡左右的三居室，周边丰富的教育资源能够满足孩子的教育需求。对于三代同住的家庭租户来讲，129㎡-149㎡左右的大三居和四居室都比较合适，户型面积相对较大，房间数较多，且小区附近购物、医疗和教育资源都比较齐全，比较宜居。

小区配套休闲娱乐设施较齐全，居民不出小区就能得到很好的锻炼。小区附近教育资源较好，孩子上下学很方便。小区附近交通、购物和医疗资源都比较齐全，居民生活便捷度较高。邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区业主多为中高层收入群体，素质比较高，且非常重视孩子的教育，他们作息比较规律，白天一般比较忙碌，下班之后会陪孩子在园区散步休闲，很多住户家里有老人，白天常有老人和小孩在园区玩耍，生活气息浓厚。