颐和山庄(别墅)解读
陈华玉
2021-12-01
临轩房产
特色
【轨道交通】小区离地铁16号线八百里站口800米左右，通往杭州市区或临安城区方向
【小区户型】小区以中式合院别墅为主，另有地上两层现代风格合院别墅
【小区设施】小区内有接近2000方的绿地，设有滑梯及简单健身设备
【居民素质】小区内孕婴老幼皆有，邻里和谐，业主素质高，人文环境好
不足
主力面积为109-183方，满足不了大面积客户的需求
蒋传江
2022-04-19
巨星房产
特色
【轨道交通】距离小区900米地铁16号线八百里站，7站到达未来科技城，换乘5号线畅游杭城。
【小区户型】小区以中式合院别墅为主。主要户型三室两厅两卫自带庭院。小区户型
现在有新房总高五层洋房在售
【小区设施】小区中心有2000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区地下停车位充足，车库也有
【生活配套】小区入口是园区自建的商业街，食堂，知味书屋，健身房等，小区向东2公里越秀商业综合体！
不足
小区路口车辆不能直接掉头
陈志豪
2022-03-18
特色
【轨道交通】距离小区1000米地铁16号线八百里站，7站到达未来科技城，换乘5号线畅游杭城。
【小区户型】小区以联排。双拼，独栋三种户型，面积有130-310平，楼层间距在15到30米之间，采光很好！
【小区设施】小区中心有2000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区地下停车位充足
【生活配套】小区入口处自建商业街，食堂，超市，健身房等，小区向东2公里是宝龙广场和地铁口
不足
\r\n进出交通不便。\r\n进出交通不便。车位紧张
蒋红军
2022-03-17
特色
【轨道交通】距离小区1000米地铁16号线八百里站，7站到达未来科技城，换乘5号线畅游杭城。
【小区户型】小区以中式合院别墅为主。主要户型三室两厅两卫自带庭院。小区户型
【小区设施】小区地下停车位充足。跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区入口是园区自建的商业街，食堂，知味书屋，健身房等，小区向东2公里越秀商业综合体！
不足
小区周边配套不完善，距离生活配套区较远
方东升
2020-12-01
特色
【小区户型】小区以联排，双拼，独栋三种户型，面积有130平到310平。楼层间距在15到30米之间，采光很好。
【其他描述】物业是上市公司南都物业，小区一期物业费2.2元，24小 时全天管理，所以物业费相对是他小区要贵点
【小区设施】小区有2000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区地下停车位充足
【生活配套】【生活配套】小区入口处既是园区自建商业街，食堂，知味书屋，健身房等，小区向东2公里越秀商业综合体！
【居民素质】【居民素质】小区多为退休老人居多，租客甚少，杭州本地人为主，小区邻里关系好，入住率在35%左右
不足
住宅离小区口较远，有一公里左右路程，
进出交通不便，车位紧张
黄瑞璇
2021-10-30
特色
【小区户型】小区为中式合院为主 三室两厅两卫 花园1:1
【生活配套】小区入口处自建商业街 超市便利店等
【房屋品质】小区以中式合院为主，主要户型三室两厅两卫，花园1:1适合养老居住
【居民素质】小区大多居住为退休老人 和善友好 入住率在35%左右
不足
小区 位置 风水不是很好、
刘波文
2021-07-06
特色
【轨道交通】距离小区1000米地铁16号线八百里站，7站到达未来科技城，换乘5号线畅游杭城。
【小区户型】小区以中式合院别墅为主，主力户型130到310平，栋距15-30米，采光良好无遮挡。
【小区设施】小区有2000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区地下停车位充足
【生活配套】小区入口是园区自建的商业街，食堂，知味书屋，健身房等，小区向东2公里越秀商业综合体！
不足
白墙黑瓦围墙，浓浓的中国风
王敏
2021-06-16
临轩房产
特色
【小区户型】小区以中式合院别墅为主，主要户型3室2厅2卫，花园比例1：1，适合度假养老居住，栋距在15-30米
【其他描述】南都物业，小区一期物业费2.2元
【生活配套】小区入口处自建商业街，食堂，超市，健身房等，小区向东2公里是宝龙广场和地铁口
【房屋品质】白墙黑瓦围墙，浓浓的中国风
不足
小区大多数为退休老人居多，租客很少，小区邻里关系好，入住率在35%左右
账号已注销
2022-02-10
特色
【轨道交通】小区交通方便，距离八百里地铁站900米，可换乘地铁5号线到达杭州主城区
【小区户型】此小区主要以中式别墅为主，总高1~2层，面积109~213㎡，开发商统一装修，采光视野好
不足
小区为开发商统一装修，装修的品质一般，绿化率不是很高
徐红光
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区紧靠青山湖科技大道，距离地铁口1000米，16号地铁八百里地铁站，可到绿汀路地铁站换乘3号线或者
【小区户型】颐和山庄小区分为几个大类住宅项目，有中式合院别墅，现在合院别墅，洋房，高层组成，分为几个不同的片区
不足
小区配套还没有完善，购物和餐饮店目前没有。
吕梦静
2020-07-16
特色
【小区户型】【小区户型】小区以中式合院别墅为主，主要户型三室两厅两卫自带庭院，适合养老度假，栋距在15-30米
【其他描述】物业是上市公司南都物业，小区一期物业费2.2元，24小 时全天管理，所以物业费相对是他小区要贵点
【小区设施】小区有2000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区地下停车位充足
【生活配套】【生活配套】小区入口处既是园区自建商业街，食堂，知味书屋，健身房等，小区向东2公里越秀商业综合体！
【居民素质】【居民素质】小区多为退休老人居多，租客甚少，杭州本地人为主，小区邻里关系好，入住率在35%左右
不足
住宅离小区口较远，有一公里左右路程，
进出交通不便，车位紧张
刘志伟
2021-10-30
特色
【轨道交通】距离小区1000米地铁16号线八百里站，7站到达未来科技城站。
【小区户型】小区以中式合院别墅为主，主力户型130到310平，楼间距15-30米，采光良好。
不足
目前还在发展当中，大型商业配套还没有建好，生活不是很方便
陈民强
2021-10-24
特色
【轨道交通】800米就是一个地铁站口，可到达杭州与临安之间的纽扣
【小区户型】小区与中式合院别墅为主，主要户型三室两厅两卫，花园比例1比1.5，适合度假养老居住楼间距30米左右
不足
小区附近的风水不是很好
尚增龙
2020-12-31
特色
【小区户型】小区以联排。双拼，独栋三种户型，面积有130-310平，楼层间距在15到30米之间，采光很好！
【其他描述】物业是上市公司南都物业，小区一期物业费2.2元，24小时全天管理！
【生活配套】小区入口是园区自建的商业街，食堂，知味书屋，健身房等，小区向东2公里越秀商业综合体！
【居民素质】小区多以退休老人居多，租客少，杭州本地人为主，小区邻里关系好！
不足
住宅离小区较远，进出交通不便，车位紧张！
账号已注销
2020-03-25
特色
【小区户型】小区以中式合院别墅为主，主力户型130到310平，栋距15-30米，采光良好无遮挡。
【其他描述】物业是上市公司南都物业，小区一期物业费2.2元，24小 时全天管理，所以物业费相对是他小区要贵点
【小区设施】小区有2000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区地下停车位充足
【生活配套】【生活配套】小区入口处既是园区自建商业街，食堂，知味书屋，健身房等，小区向东2公里越秀商业综合体！
【居民素质】【居民素质】小区多为退休老人居多，租客甚少，杭州本地人为主，小区邻里关系好，入住率在35%左右
不足
小区周边配套不完善，距离生活配套区较远
陈栋
2020-05-22
纳川房产
特色
【小区户型】小区以中式合院别墅为主。主要户型三室两厅两卫自带庭院。小区户型
【其他描述】南都物业细节方面做得比较好。物业为南都物业有限公司。小区一期物业费2.2元
【小区设施】小区地下停车位充足。跷跷板等娱乐设施
【生活配套】健身房等。食堂。小区入口处既是园区自建商业街
【居民素质】租客甚少。。杭州本地人为主
不足
\r\n进出交通不便。\r\n进出交通不便。车位紧张
黎志清
2020-12-10
特色
【小区户型】【小区户型】小区以中式合院别墅为主，主要户型三室两厅两卫自带庭院，适合养老度假，栋距在15-30米
【其他描述】物业是上市公司南都物业，小区一期物业费2.2元，24小 时全天管理，所以物业费相对是他小区要贵点
【小区设施】小区中心有2000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区地下停车位充足
不足
目前还在发展当中大型商业配套还没有建好，生活不是很方便
李倩燕
2020-07-05
特色
【小区户型】小区以中式合院别墅为主。主要户型三室两厅两卫自带庭院。小区户型
【小区设施】小区有2000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区地下停车位充足
【生活配套】【生活配套】小区入口处既是园区自建商业街，食堂，知味书屋，健身房等，小区向东2公里越秀商业综合体！
【居民素质】【居民素质】小区多为退休老人居多，租客甚少，杭州本地人为主，小区邻里关系好，入住率在35%左右
不足
小区周边还在发展，配套比较少，生活配套不全。
程杰
2020-06-26
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主要小户型，89方三房两卫，为主力户型，140平3方两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有2000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区地下停车位充足
【生活配套】【生活配套】小区入口处既是园区自建商业街，食堂，知味书屋，健身房等，小区向东2公里越秀商业综合体！
【居民素质】【居民素质】小区多为退休老人居多，租客甚少，杭州本地人为主，小区邻里关系好，入住率在35%左右
不足
小区周边还在发展，配套比较少，生活配套不全。
付芬芬
2021-05-12
特色
【轨道交通】距离小区1000米地铁16号线八百里站，7站到达未来科技城，换乘5号线畅游杭城。
【小区户型】小区有中式排屋和小高层住宅，中式排屋面积109方到135方165方，小高层面积81方89方120方
不足
目前大型商场没有建好，配套设施还不完善。
