小区的绿化率为30%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区建筑形象平淡，建筑外立面朴素，无过多的装饰。建筑类型为板塔结合，整体的外立面为石材，以白色为主色调，看起来非常典雅大气。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。

小区的占地面积为59884㎡，建筑面积为150000㎡，容积率为2.50，小区共有18栋，599户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的89㎡，三居的82㎡-89㎡，四居的89㎡-137㎡。

小区主要有2个出入口，东门和西门，以东门为主出入口，东门在农房尚海湾售楼处旁，靠近育才路。西门在杭州萧山兴龙土石方服务有限公司旁，靠近罗婆路。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的楼幢入户大堂均设有监控系统，能够实时监测入户大堂的动态情况，给居民带来安全放心的居家体验。

小区周边商业资源较丰富，有物美超市、百瑞福超市和百匠小厨等。 1、物美超市距离小区1.1公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、百瑞福超市距离小区1.1公里，居民购买生活用品十分方便。 3、百匠小厨距离小区800米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有萧山第一人民医院、杭州萧山育才医院和新塘街道琴山下社区卫生站等。 1、萧山第一人民医院距离小区2.5公里，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。 2、杭州萧山育才医院距离小区1.8公里，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。 3、新塘街道琴山下社区卫生站距离小区900米，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有农村合作银行、得力农贸市场和益万家药房等。 1、农村合作银行距离小区1公里，居民可到此处办理银行业务。 2、得力农贸市场距离小区800米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。 3、益万家药房距离小区900米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有知章公园、南江公园和文源广场等。 1、知章公园距离小区800米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、南江公园距离小区1.9公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、文源广场距离小区1.1公里，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有杭州萧山嘉富世纪影城、好莱屋量贩KTV和玛歌咖啡馆等。 1、杭州萧山嘉富世纪影城距离小区1.6公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、好莱屋量贩KTV距离小区1.9公里，居民可以来此一展歌喉。 3、玛歌咖啡馆距离小区1.2公里，居民可以来此聊天小聚。

对于资金充足的购房者，可优先考虑造型典雅别致的洋房，其空间结构的布局会更加科学合理，居住的生活舒适度较高。对于喜欢安静的购房者，建议不要购买靠近路边的楼房，路边相对吵闹，会影响生活质量。

业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。小区部分楼栋靠近马路，平时噪音较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。小区的地理位置优越，周围公共交通较发达，可以方便居民平时上下班。可适当提高售价。

建议带有孩子和老人的租房者，可以选择中低层的三居户型，可以方便老人和孩子上下楼，同时三居的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。 对于追求居住环境安静稳定的人士，可以选择小区中心区域的楼房，整体氛围比较安静，生活舒适度会比较高。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。对于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。业主可采用温馨浪漫的装修风格对住房进行改造，与外部优美的小区环境和谐搭配，更容易吸引年轻租客。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。

小区地理位置优越，交通条件比较便利。周边有多所学校。居民多为在学校任教的老师和有孩子在周边学校上学的家庭，年龄主要在25-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。

小区自住偏多，租客较少，主要有年轻求学青年和在附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区靠近学校，学生上学比较方便。2、小区的户型南北通透，楼间间距大，视野采光较为良好，符合居住白领的要求。