小区绿化率为37%，绿化程度较高，环境较好。小区有中心花园，居民日常休闲娱乐方便。小区有景观湖，品质感比较强。小区有儿童游乐设施、健身设施和老年活动中心等，方便居民和孩子娱乐休闲。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，道路卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以浅咖色为主，显得比较端庄。楼栋外墙采用瓷砖贴合，楼顶装了隔热层，防潮隔热效果好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区楼栋主要由高层组成，共有约11栋楼，容积率为4.5。小区主力户型为160㎡左右的四房，适合改善需求。小区空间利用率不足，采光弱一些。

小区共有3个出入口，包含两个大门和1个停车场。东门位于4栋楼附近，南门靠近百惠商行。停车场位于南门北侧，供车辆出入。

小区物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和景观湖的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生情况维护较好，总体上小区物业管理水平比较专业。

小区每个门口有岗亭，有保安值班，内部重要道路会有保安巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

小区附近约1.0km有新天地名汇城商场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约120m有家乐福超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约164m有楚南人家，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

小区附近约1.1km有郴州市第一人民医院(南院)，是一家三级综合医院。距小区约1.4km有中国人民解放军第一九八医院，是一家综合医院。小区附近约112m有刘医师诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区附近约609m有东湾菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约639m有中国邮政储蓄银行(万宝支行)，距小区约696m有华融湘江银行(五岭大道支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(恺丰营业厅)距小区约104m，居民办理通信业务比较方便。

五岭公园距小区约397m，公园环境优美，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约826m有郴州市图书馆，图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约748m有郴州市政府，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约987m有潇湘国际影城(五岭大道店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约1.4km有皇轩假日娱乐休闲会所，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约191m有瑾珊SPA养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型比较适合改善型人群购买，160㎡左右的四房，空间充足，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间。一家三口也可以购买160㎡左右的四房，工作生活比较方便，资金压力大一些。

小区周边教育配套比较完善，孩子上学比较方便，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这些人。小区周边商业配套比较完善，交通比较便利，比较吸引上班族，业主可以选择这部分人进行出售，有利于加快出售速度。

独居的上班族可以与人合租，减轻自己的资金压力。160㎡左右的四房，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。楼栋带电梯，家里老人和孩子不用担心上下楼的问题。

160㎡左右的四房，面积较大，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。小区位于道路交叉口处，有轻微噪音影响，房东可以对房屋进行装修，加强隔音措施，有利于加快出租速度。

小区有中心花园，居民可以在此散步、聊天。小区有景观湖，品质感比较强。小区有儿童游乐设施、老年活动中心等，方便居民娱乐休闲。小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，一定程度上提高了居住舒适度。

小区比较高档，业主基本上为白领族，年轻一些，生活作息比较有规律。住户多是三代同堂，老人和孩子多一些，老人会帮忙照顾孩子，减轻年轻人的负担。小区人员流动性不强，业主之间比较熟悉。总体上居民之间相处融洽，素质也比较高。