- 金时花园
- 5890 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天星东路276号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金时花园位于鹤城区鹤城板块，于2009年竣工，房龄较老，由湖南金时投资有限公司开发完成，小区共有12栋住宅楼，容积率约为2.95，均由高层住宅组成，小区户型面积有120㎡-142㎡左右的3居室、143㎡-172㎡左右的4居室、180㎡左右的5居室，小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区内停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区距离怀化绕城高速/怀化南互通/Ｓ９７入口较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金时花园公交站约249m，66路、116路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离怀化绕城高速/怀化南互通/Ｓ９７入口约3.7km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.5
70个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
小区距离仟仟朵朵幼儿园约200m，是一所私立幼儿园；距离欧城小学约900m，是一所公办学校；距离怀化市实验中学约1.1km，是一所公办中学，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，小区有花园，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区中间有活动中心，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以浅咖色涂料为主，色彩较为舒适。小区房龄较老，但物业维护较好，楼栋外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共有12栋住宅楼，容积率约为2.95，均由高层住宅组成，小区户型面积有120㎡-142㎡左右的3居室、143㎡-172㎡左右的4居室、180㎡左右的5居室。
出入口
小区共有6个出入口。南门靠近锦溪南路。西门靠近天星东路，仅供行人通行。北门（人行门）靠近香州南路。东门靠近天星东路，仅供行人通行。东1门靠近天星东路。西1门靠近香州南路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。
安保
小区有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时执勤，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖南金时投资有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1772车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区877m左右有锦绣Mall，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约612m处有佳惠超市(新嘉坡店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约247m处有山外山中餐厅，居民聚餐时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.1km有怀化市第一人民医院，该医院为一所大型综合，方便居民就医。距离小区约2.1km有怀化市鹤城区城南街道第二社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针。距离小区约513m有鼎丰盛大药房(金时花园店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.3km左右的怀化市锦南综合农贸市场，比较便利；距离小区331m左右有怀化农村商业银行永盛支行，居民办理银行业务方便；距离小区563m左右有中国电信(英华通讯店)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区952m左右是城南派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约518m处是怀化市24小时自助图书馆，方便居民来此借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约931m有菲尔姆国际电影城，方便居民看电影。距离小区约241m有四季国际娱乐会所，方便居民唱歌娱乐。距离小区约271m有怀化市体育中心健身俱乐部(天星东路店)，方便居民健身锻炼。
金时花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5981元/㎡
0.42%
02-25
5993元/㎡
0.2%
03-03
6003元/㎡
0.17%
03-10
6016元/㎡
0.22%
03-17
5995元/㎡
0.35%
03-24
5974元/㎡
0.35%
03-31
5906元/㎡
1.14%
04-07
5825元/㎡
1.37%
04-14
5784元/㎡
0.7%
04-21
5797元/㎡
0.22%
04-28
5849元/㎡
0.9%
05-05
5890元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6615元/㎡
9.01%
2023-07
6538元/㎡
10.11%
2023-08
6456元/㎡
5.24%
2023-09
6171元/㎡
7.44%
2023-10
5982元/㎡
10.82%
2023-11
6135元/㎡
8.24%
2023-12
6147元/㎡
7.92%
2024-01
6024元/㎡
9.78%
2024-02
5990元/㎡
9.58%
2024-03
5974元/㎡
7.15%
2024-04
5801元/㎡
9.78%
2024-05
5890元/㎡
9.52%
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