春天里小区测评
7.0 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 春天里位于哈密区天马购物中心板块，小区于2012年竣工，小区共有27栋楼左右，由多层住宅组成，容积率约为1.98，小区户型面积有86㎡-152㎡左右的2居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买；小区中心有个很大的广场，广场周围有健身器材和滑梯等设施，小孩子可以尽情的玩耍；小区绿化率约为35%，但整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区距离哈密市第二人民医院约1.8km，方便居民就医。
缺点- 小区距离连霍高速/Ｇ３０入口较远，居民自驾出行不方便；
- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
7.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约367m有化工厂公交站，本站停靠5路、9路公交车；距离小区约484m有跃进村公交站，本站停靠5路、9路公交车；距离小区约499m有消防队公交站，本站停靠5路、9路、哈密公交9路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约9km有连霍高速/Ｇ３０入口，距离较远，居民自驾出行不方便。
附近学校
7.7 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.7
15个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约426m有伊州区旺仔第五幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约937m有伊州区第十小学，是一所公立小学；距离小区约1km有哈密市伊州区第二中学，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，但整体环境一般。小区绿植覆盖面积比较少，仅楼栋前后和道路旁有绿化带；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍，生活气息比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的面砖为主色调，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有27栋楼左右，由多层住宅组成，容积率约为1.98，小区户型面积有86㎡-152㎡左右的2居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口，西北门位于春天里-4栋东南侧，行人和机动车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有新时代购物(哈密铁路步行街店)，方便居民逛街购物；距离小区约34m有纸上往来生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约173m有兴付果蔬商店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.8km有哈密市第二人民医院，方便居民就医；距离小区约416m有黎明西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约134m有神农药品连锁(春天里店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.4km有丰盛农贸市场(智能小区东)，居民买菜比较方便；距离小区约399m有中国邮政储蓄银行(哈密市北郊路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约282m有中国电信(Y203营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约518m有北郊路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.5km有哈铁公园，距离小区较近，是休闲散步的好去处。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有宏桥星球国际影咖，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有天豪娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.8km有哈密市鼎坚力量健身俱乐部(新天地店)，方便居民健身锻炼。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算不充足的白领人群来说，手里资金比较紧张，可以选择购买86㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的人群来说，可以选择购买面积为152㎡左右的3居室，面积较大，视野更加开阔，居住起来比较舒适。
卖房建议
小区周围有菜市场和医院，适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。
租房建议
对于单身人士来说，可以选择租住户型面积为86㎡左右的2居室，可以找人一起合租，平摊房租，减轻了经济压力，隐私性也比较好；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住152㎡左右的3居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。
出租
小区周边配套齐全，休闲娱乐场所较多，房东可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。
用户评价
6.6 分
高于71%
本商圈小区
居住体验
小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验，居民居住体验良好。
业主特征
小区业主多为自住为主，小区部分是三代人共同居住的家庭，老人平时在这里帮忙带孩子，相处氛围较好；小区业主大多是白领阶层，个人素养比较高，相处比较和睦。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 1.42元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.4157元/度
- 1-10千伏0.4127元/度
- 35千伏及以上0.4087元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 1.74元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费