九溪玫瑰园(别墅)解读
虞晨
2019-10-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门左50米是公交站台，308路公交直达上城区商圈，514路公交直达吴山广场方向
【小区户型】东区有12幢风格各异的标书和4幢排屋组成，西区由100幢左右别墅组成，主力面积是290-350方
【小区设施】小区配有会所超市、中餐厅、网球场、游泳池、健身房；车位住户比例1：2
【生活配套】九溪综合超市、菜市场、水果店、工商银行，在小区东面，步行300米就到
【房屋品质】2003年前后交付，绿城独立开发，依山而建，排水非常好，房子品质高至今无漏水现象
不足
总价过高，小区年代久远，
曹贤青
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区南门出去左拐就是公交站，步行50米可乘坐308直达上城区商圈，乘坐514可达吴山广场。
【小区户型】九溪玫瑰园分为东区，西区，三期开发。面积300-1000方。花园面积300-2000方。独栋和排屋。
【小区设施】小区自带室外公共游泳池，一个室外网球场，以及一个中式餐厅，可提供点餐预约。
【生活配套】小区步行300米有老年食堂，九溪综合商场超市，水果店。早餐店
【居民素质】小区自住为主，租客较少，人员流动小，企业家，艺术家居多。业主年龄在40岁以上。
不足
总价高，小区生活配套，较少，距离市中心较远，小区年代较老。
卞益桃
2022-01-04
特色
【小区户型】小区主要是独栋别墅，面积约在300方以上
【小区设施】小区配有公共游泳池、网球场、儿童游乐设施
【生活配套】小区东面有菜场、银行。西面有之江银泰
【房屋品质】绿城开发，绿城物业，带私家花园
不足
小区交付比较早，装修成本比较大
何立新
2021-04-17
特色
【小区户型】小区停车不方便，物业管理一般
【小区设施】以自住为主，租户少，人员流动小，年龄以40岁以上为主
【生活配套】基本上都是自住的业主，租户微乎其微，入住率大约40%左右，业主年龄段在45-65岁为主，企业主较多
【房屋品质】杭州一级物业公司：绿城物业，物业费：2.6，提供24H管家式服务
不足
小区比较老，总价有点高，，，
马德勇
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区南门出去左拐就是公交车站，步行50米可乘坐308直达上城区商圈，乘坐514可达吴山广场
【小区户型】九溪玫瑰园分别为东区、西区、3期开发、时间分别为2000年，2004，2009年，面积98到640方
【小区设施】小区自带室外公共游泳池、一个室外网球场，以及一个中式餐厅，可提供点餐预约
【生活配套】之江路108号，小区东面300米处有九溪农贸市场、内部有水果店、综合小超市
不足
小区建筑年代久远，得房率不高，户型设计风格与现代风格差异较大
李平
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区南门出去左拐50米就是公交车站，坐308路直上城区商圈，514路可到吴山广场方向，
【小区户型】有12幢风格各异的标书和4幢排屋，西100幢别墅，5室3厅面积280至600方，主推300至350方
【小区设施】有会所超市、中餐厅、网球场、游泳池、健身房。车位住户比例1：2
【生活配套】小区东面步行300米是：九溪综合商店超市、菜市场、工商银行等
【居民素质】小区全部为常住业主 没有出租，年龄多在25~60之间。业主尽数为民营企业家。整体素质较高。
不足
总价过高，小区年代久远，
吴温棚
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区南门出去左拐50米就是公交车站，坐308路直上城区商圈，514路可到吴山广场方向，
【小区户型】5房3厅3卫，建筑面积280-600方，推荐户型300-350方。坐北朝南，带私家花园1亩地起朝南
【小区设施】有会所超市、中餐厅、网球场、游泳池、健身房。车位住户比例1：2
【生活配套】小区东面步行300米是：九溪综合商店超市、菜市场、工商银行等
【居民素质】以自住为主，租户少，人员流动小，年龄以40岁以上为主
不足
总价过高，小区年代久远，
陈家亮
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区南门出去左拐50米就是公交车站，坐308路直上城区商圈，514路可到吴山广场方向，
【小区户型】有12幢风格各异的标书和4幢排屋，西100幢别墅，5室3厅面积280至600方，主推300至350方
【小区设施】有会所超市、中餐厅、网球场、游泳池、健身房。车位住户比例1：2
【生活配套】小区东面步行300米是：九溪综合商店超市、菜市场、工商银行等
【居民素质】以自住为主，租户少，人员流动小，年龄以40岁以上为主
不足
总价过高，小区年代久远，
傅铮康
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区南门出去左拐就是公交车站，坐308路直上城区商圈，514路可到吴山广场方向，地铁6号线正在施工
【小区户型】纯独栋别墅小区，分东、西两个小区，建筑面积300-1000方，花园300-2000方，间距大采光好
【小区设施】有会所超市、中餐厅、网球场、游泳池、健身房。车位住户比例1：2
【生活配套】小区东面步行300米是：九溪综合商店超市、菜市场、工商银行等
【居民素质】以自住为主，租户少，人员流动小，年龄以40岁以上为主
不足
总价过高，小区年代久远，
账号已注销
2020-10-06
特色
【轨道交通】小区南门出去左拐就是公交车站，步行50米可乘坐308直达上城区商圈，乘坐514可达吴山广场
【小区户型】有12幢风格各异的标书和4幢排屋，西100幢别墅，5室3厅面积280600方，主推300350方
【小区设施】小区自带室外公共游泳池、一个室外网球场，以及一个中式餐厅，可提供点餐预约
【生活配套】之江路108号，小区东面300米处有九溪农贸市场、内部有水果店、综合小超市
不足
小区建筑年代久远，得房率不高，户型设计风格与现代风格差异较大
方佳俞
2020-11-07
特色
【小区户型】小区主要就是别墅为主，分为东区、西区、雨笛区，三期开发，面积98到640方之间
【小区设施】小区自带室外公共游泳池，一个室外网球场，以及一个中餐厅。
【生活配套】小区东面300米有九溪综合市场和工商银行，西面2000米内有之江银泰城。
【房屋品质】绿城房产开发，房子有地上两层，带私家花园，毛坯房交付，采用双层隔音玻璃。2005年交付使用
不足
房龄较老，户型设计风格与现代风格差异较大
常金来
2019-12-25
仟万间
特色
【轨道交通】小区南门出去左拐就是公交车站，坐308路直上城区商圈，514路可到吴山广场方向，地铁6号线正在施工
【小区户型】有12幢风格各异的标书和4幢排屋，西100幢别墅，5室3厅面积280600方，主推300350方
【小区设施】有会所超市、中餐厅、网球场、游泳池、健身房。车位住户比例1：2
【生活配套】九溪综合超市、菜市场、水果店、工商银行，在小区东面，步行300米就到，具体方位之江路108号
【居民素质】基本上都是自住的业主，租户微乎其微，入住率大约40%左右，业主年龄段在45-65岁为主，企业主较多。
不足
总价过高，小区年代久远，
张德龙
2021-01-02
特色
【轨道交通】离小区南门50米有公交车站，308路直达上城区商业圈，514路直接到达吴山广场方向
【小区户型】纯独栋别墅小区，分东、西两个小区，建筑面积300-1000方，花园300-2000方，间距大采光好
【房屋品质】绿城独立开发，2003年前后交付，依山而建，防潮，排水工程工艺做的很好，绿城品质，值得信赖，省心省力
不足
建筑年代久，建筑风格落后，总价过高。
杜云龙
2020-12-02
特色
【轨道交通】离小区南门50米有公交车站，308路直达上城区商业圈，514路直接到达吴山广场方向
【小区户型】有12幢风格各异的标书和4幢排屋，西100幢别墅，5室3厅面积280600方，主力300、350方
【房屋品质】绿城独立开发，2003年前后交付，依山而建，防潮，排水工程工艺做的很好，绿城品质，值得信赖，省心省力
不足
建筑年代久，建筑风格落后，总价过高。
吴双录
2019-11-20
特色
【轨道交通】离小区南门50米有公交车站，308路直达上城区商业圈，514路直接到达吴山广场方向
【小区户型】有12幢风格各异的标书和4幢排屋，西100幢别墅，5室3厅面积280至600方，主推300至350方
【小区设施】小区内设有会所超市，健身房，网球场和游泳池，给业主们提供娱乐休闲场所，中心绿地周边还有儿童娱乐设施。
【房屋品质】绿城独立开发，2003年前后交付，依山而建，防潮，排水工程工艺做的很好，绿城品质，值得信赖，省心省力
不足
建筑年代久，建筑风格落后
杨成海
2020-07-06
链家地产
特色
【轨道交通】离小区南门50米有公交车站，308路直达上城区商业圈，514路直接到达吴山广场方向
【小区户型】有12幢风格各异的标书和4幢排屋，西100幢别墅，5室3厅面积280至600方，主推300至350方
【房屋品质】绿城独立开发，2003年前后交付，依山而建，防潮，排水工程工艺做的很好，绿城品质，值得信赖，省心省力
不足
建筑年代久，建筑风格落后，总价过高。
周波
2020-12-01
特色
【小区户型】小区有地上停车场和地下停车场，采用人车分流，小区内有健身器材，花园，方便休闲锻炼。
【小区设施】小区有地上停车场和地下停车场，采用人车分流，小区内有健身器材，花园，方便休闲锻炼。
不足
小区有地上停车场和地下停车场，采用人车分流，小区内有健身器材，花园，方便休闲锻炼。
账号已注销
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区南门出去左拐就是公交车站，步行50m可乘坐308直达上城区商圈，乘坐514可达吴山广场。
【小区设施】小区自带室外公共游泳池，一个室外网球场以及一个中式餐厅，可提供点餐预约。
不足
小区建的时间比较早，现在外立面看着有点老旧了。
张奇锋
2018-11-01
特色
【轨道交通】小区南门出去左拐就是公交车站，坐308路直上城区商圈，514路可到吴山广场方向，地铁6号线正在施工
【小区户型】5房3厅3卫，建筑面积280-600方，推荐户型300-350方。坐北朝南，带私家花园1亩地起朝南
【小区设施】有会所超市、中餐厅、网球场、游泳池、健身房。车位住户比例1：2
【生活配套】九溪综合超市、菜市场、水果店、工商银行，在小区东面，步行300米就到，具体方位之江路108号
不足
物业管理和服务不够周到，小区年限久远户型落后
刘平
2018-11-21
特色
【轨道交通】小区南门左拐50是公交张，308路公交直达上城区商圈，514路公交直达吴山广场方向
【小区户型】东区有12幢风格各异的标书和4幢排屋组成，西区由100幢左右别墅组成，主力面积是300-350方
【小区设施】小区中心有900方的绿地，周边设有儿童娱乐设，园区内还有室外游泳池、健身房等休闲服务设施
【生活配套】小区东面步行300米是：九溪综合商店超市、菜市场、工商银行等
不足
因年代关系建筑风格较为落后，
