徐家汇花园解读
高晓明
2020-11-18
特色
【轨道交通】出门往辛耕路方向500米地铁1。距离东安路地铁站400米
【小区户型】小区小高层带电梯，一梯两户为主，大户型比较好卖，120平方，两房两厅为主力户型，170平方为改善需求
【小区设施】小区内设有泳池、花园、健身，主力面积为60平、85平的一房；99平、112平的两房；172平的三房
【居民素质】小区租客较少，小区老人小孩年轻人比较均衡，大户型以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
租客较多。回来的晚一般没有流动车位。有待物业调整整改
账号已注销
2020-10-13
特色
【轨道交通】出门往新公路方向500米就是地铁站距离东安路地铁站400米
【小区户型】小区小高层带电梯，主打大户型，120平两房为主力户型，170平为改善需求
【其他描述】物业费为2.4元每平米物业服务非常好物业为汇银物业管理有限公司
【小区设施】小区内设有泳池、花园、健身，主力面积为60平、85平得一房，99平、112平的俩房，172平的三房
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场，离辛耕路菜市场200米，步行800米到美罗城港汇，汇金百货等
不足
小区地上车位不足，没有地下车库，有待物业调整整改
但启明
2020-10-10
我爱我家
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
【小区户型】小区分三期开发，一期以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
不足
小区户数多，车位较为紧张、
张家荣
2021-08-02
特色
【轨道交通】小区距离东安路地铁站400米，在此可换乘四号线，11号线均可到达上海火车站！
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【生活配套】小区马路对面就是宛平南路菜市场，向东500米就是中山医院，距大型超市家乐福直线距离200米。
不足
小区地上停车位不足，没有地下车库，有待物业调整改善。 车位紧张
赵鹏
2020-10-23
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
不足
小区户数多，车位较为紧张、
钱贤帮
2020-10-05
我爱我家
特色
【轨道交通】距离东安路地铁400米，徐家汇地铁1000米，
【小区户型】一房到三房主要居家为主，沿街靠近宛平南路，多数为东西朝向，小区朝南北向为主，小区两房和三房转手率平凡
【小区设施】小区车位紧张，你有租赁车位，园林小区，绿化达到百分之60左右，带露天游泳池，
【生活配套】小区向东有100迷不到有家乐福，向东300米，中山医院，向北100米到达徐家汇公园，
不足
车位紧张，靠马路有噪音，
账号已注销
2020-06-03
特色
【轨道交通】轨道交通：往南200米内1号线（徐家汇） 9号线（徐家汇） 4号线（东安路）
【小区户型】户型以两房两厅居多，再则是三房两厅户型，小户型较少。总户数1307户
建筑面积约16.8万平方米
【其他描述】超前设计、5万平方米大型欧陆生态园区、底层架空绿化庭院，申江美景一览无遗、堪称徐家汇花园的杰作。
【生活配套】徐家汇商业中心辛耕路、天钥桥路步行街，步行100米，购物非常的方便，300米美罗城，港汇等商场
不足
但是社区的车位比较少，还有客户在里面住，车位就显的明显的不足，比较拥挤，所以整体感觉有点乱。同时，由于小区总共有三期，规模较大，所以物业管理起来也不方便，整个社区看上去比较乱
程龙
2020-04-11
特色
【轨道交通】据金沙江路地铁站150米可在此换乘三号线四号线和13号线就五站可到上海火车站，近八站可到南京西路。
【小区户型】【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，主推大户型，100平两房两厅两卫为主力户型，
环境优美，
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】小区为九零年代动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
物业管理很到位，物业管理费稍微高点。
韩军
2020-11-17
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
【小区户型】120平两房2厅为主力户型。户型以大户型为主。主推大户型
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区户数多，车位较为紧张、
朱永
2020-10-11
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
不足
小区户数多，车位较为紧张、
秦令
2020-09-14
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
不足
小区户数多，车位较为紧张、
樊昊
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区距离东安路地铁站400米，在此可换乘四号线，11号线均可到达上海火车站。
【小区户型】小区小高层带电梯，一梯两户为主，大户型比较好卖，120平方，两房两厅为主力户型，170平方为改善需求
【小区设施】小区现在有1000平方左右的绿地，绿地周围有儿童的一个设施中心，很多小朋友都会去玩耍，交朋友。
【生活配套】小区向东100米有大型的地下，家乐福向东500米，有出名的中山医院一条设施充足。
【居民素质】小区租客较少，小区老人小孩年轻人比较均衡，大户型以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区地上停车位不足，没有地下车库，有待物业调整改善。
郑中华
2020-07-24
福美来
特色
【轨道交通】西侧门左转步行大约150米，为278路218路，坐路公交车，步行500米四号线东安路站
【小区户型】小区分为小高层和高层组成，小区分三期开发，小高层带电梯楼间距较大，落地阳台采光极好
【小区设施】小区中心有景观喷泉，少儿活动设施休息座椅，小区自带会所，游泳池和健身房。
【居民素质】本小区住户素质较高，多为企业高管，私营个体业主，海归留学人士，人文气息浓厚
不足
小区规模比较大，租客较多，车位不足
费娇娇
2020-11-05
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
不足
小区户数多，车位较为紧张、
蒋红
2020-10-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
【小区户型】小区分三期开发，一期以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
不足
小区户数多，车位较为紧张、
孙华登
2020-09-09
兴浦租
特色
【其他描述】物业费为2.4元每平米。物业服务非常好。物业为汇银物业管理有限公司。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】小区向东100米有大型的地下，家乐福向东500米，有出名的中山医院一条设施充足。
【居民素质】小区老人，小孩，年轻人比较均衡。大户型已三代人为主，居住气氛浓厚。
不足
小区无地下停车位，地上停车位不足
账号已注销
2020-05-30
特色
【轨道交通】出门往辛耕路方向500米地铁1。距离东安路地铁站400米。
【其他描述】物业费为2.4元每平米。物业服务非常好。物业为汇银物业管理有限公司。
【小区设施】小区内设有泳池、花园、健身，主力面积为60平、85平得一房，99平、112平的俩房，172平的三房。
【生活配套】小区马路对面就是宛平南路菜场。向东3000米有出名的中山医院。具体大型超市家乐福仅300米。
【居民素质】小区大多数为年轻人自住，居民素质高，邻里和睦。
不足
小区主要以大户型为主，所以总价较高。
田元强
2021-03-26
特色
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【其他描述】物业费为2.4元每平米。物业服务非常好。物业为汇银物业管理有限公司
【小区设施】小区车位紧张，只有租赁车位，园林式小区，小区绿化60%，带露天泳池，会所等娱乐场所
不足
一期采光有些不足，地面停车位也不足，车辆有乱放现象！
邹文涛
2020-12-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门500米就是1号线徐家汇站、4号线上海体育场站、7、11号线
【小区户型】【主力户型】：59平朝南一房，100、112平的双南两房，146平、172平的南北通三房为主力户型。
【小区设施】：小区中央有10000平绿化，绿化旁边有喷泉、凉亭。长条椅，很多居民都来此游玩休息。
【生活配套】：小区西门50米就是宛平里，菜场、超市、餐饮应有尽有，为小区居民的生活购物提供了很大便利
不足
小区的车位比较紧张。
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】距离东安路地铁站400米，在此可换乘4号线，11号线。均可达到达上海火车站.
【小区户型】一房到三房的居家为主，沿街东西向，小区里面南北向，主力113平，170平三房南北通户型为主
【小区设施】小区车位紧张，只有租赁车位，园林式小区，小区绿化60%，带露天泳池，会所等娱乐场所
【生活配套】向东100米大型地下家乐福；向东300米就是中山医院
不足
小区总体来说还是蛮不错的，就是靠马路那边有点噪音，还有地下停车位不足
