徐家汇花园解读
谢付帅
2017-10-26
特色
【轨道交通】小区距内环高架仅900米，同时距地铁1.7.9号线仅0.7公里步行均可到达
【小区户型】本小区的户型跨度大，建筑面积在60—175平米及以上，小区以普通住宅楼小户型为主，共有34栋。
不足
房龄老，车位不足。小区规模较大，故物业管理也有不尽人意的地方
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2017-10-22
特色
【轨道交通】离内环高架约900米，可快速抵达打浦路隧道和南北高架，地铁1/7/9号线和附近的公交站仅需步行即可达
【小区设施】小区欧式风格，设有水景、喷泉、雕塑、空中花园等景观，带有地下停车位
不足
车位不足，户型跨度比较大，业主以过度和置换为主，交易较为频繁
刘英
2017-12-23
特色
【轨道交通】小区正门步行800米达到1号线和九号线徐家汇地铁站，可到达徐家汇美罗城商圈
【生活配套】小区大门正对面有宛平南路菜市场，向东走500米有家乐福超市，徐家汇花园
不足
车位紧张，地下车库不足，有很多年轻租客
吴帆
2017-04-27
特色
【小区户型】1~25号为一期，26~28号为二期，29~35号为三期。一、二期以两房三房为主，三期以三房四房为主
【其他描述】狮城怡安物业，是新加坡上市公司－龙置地集团在中国的全资独资企业。物业费约1500元/年，全天有人值班
【小区设施】小区风格以欧式为主线，内设儿童乐园近16号楼，面积近50平米，有滑梯、跷跷板、小木马、秋千等十种设施
不足
小区房龄比较老，不是人车分流的，地上车辆停的比较密集，小区没有会所，出租率比较高
朱海阳
2017-12-04
特色
【轨道交通】小区地铁徐家汇站1.9.11号线，步行900米。7.9号线肇嘉浜路站，步行800米。
【生活配套】小区到徐家汇公园步行500米。对面200米是宛平菜场。
不足
小区密度大，车位紧张。
王中义
2017-10-30
特色
【轨道交通】向西北步行400平，就是徐家汇1/9/11号线地铁站。
【小区户型】本小区一共35个单元，分为三期。户型60平，85平，96平，113平，120平。146平的大户型为主
不足
小区车位不多，停车位很紧张。出租率高，租客住的多。
高旭
2017-05-27
信义房屋
特色
【小区户型】小区1期和2期多是1梯2户的户型，3期是2梯3户，主力户型以60平左右1房，130平左右的2房和3房
【生活配套】小区宛平南路门口出来就是菜市场和永新坊步行街，小区南门出来东300米有全天营业的家乐福超市
不足
小区户数1188户，地下和地面停车位总共500个，停车位较为紧张。
辛金海
2017-09-25
住商不动产
特色
【小区户型】小区分为三期，总高8-31层不等，主推129-171平三房，绿化率40%，小区楼间距大采光非常好。
【小区设施】小区地上车位加地下车库，入住率高，自带会所，健身房，球场、游泳池，喷泉。
不足
外墙看起来有些老旧，没有高端小区的感觉！
李超
2017-12-15
特色
【轨道交通】小区南面800米就是地铁1.9.10号线徐家汇站出行方便
不足
小区户数多所以车位非常紧张，绿化少
张国志
2017-04-03
特色
【小区户型】小区总户数1171户，分三期开发，一期小高层一梯两户为主，三期一梯三户，主打三期南北通大户型
【小区设施】小区配套，小孩游乐场，地下车库，车位紧张，只有租赁车位，每天定期楼道维护，空中花园，花园喷泉水景等！
不足
车位：小区车位太紧张
王战华
2017-07-31
特色
【生活配套】小区位于徐家汇中心位置，周边生活配套完善，小区对面就有菜市场，离徐家汇公园三百米远！
【房屋品质】小区由徐汇商建于2004年开发完成的欧式风格的高端社区，防潮效果好，隔音更好，绿化率高！
不足
由于社会发展迅猛，导致小区业主汽车保有量迅速攀升，结果是小区车位较为紧张
张云雷
2017-05-03
独立经纪人
特色
【小区户型】小区一共34栋楼，2梯3户。主推一房面积是58.95平—85.48平
【其他描述】小区物业公司是：上海汇银物业管理有限公司 物 业 费是：2.4元/平米/月
不足
小区车位不足，用地比较紧张
肖奎吉
2017-03-20
特色
【轨道交通】小区南门往西步行800米是1、9、11号线徐家汇站。往东步行600米是4、7号线肇嘉浜路站
【小区户型】小区一共是分三期打造，一期和二期是2000年竣工，三期是2005年竣工，主打59平一房，126平两房
不足
地面停车较多 影响小区绿化