徐家汇花园解读
吴奇
2017-03-06
住商不动产
特色
【小区户型】一房到三房的居家为主，沿街东西向，小区里面南北向，主力113平，170平三房南北通户型为主
【其他描述】超前房型设计，5.5万平方米大型偶陆艺术生态园区，底层架空绿化庭院，大型时光中庭广场，空中主题花园
【生活配套】靠近徐家汇中心，西临辛耕路南邻天钥桥路步行街，西1km有港汇广场，，南有龙华医院，北有徐家汇公园
【房屋品质】徐汇商建房产打造融海内外高水平设计精华，以欧式风格为主题，近一万平米绿化，欧式门廊，空中主题花园
不足
小区内地下，地上车位有限
吕鹏
2018-10-11
特色
【小区户型】小区分为三期，一共35栋楼，60平到87平的一房，97平到121平的二房，129平到160平的三房。
【生活配套】小区对面宛平南路菜市场，西面100米家乐福，家乐福向北500米徐家汇花园。
不足
小区大户型为主，总价较高，车位也比较紧张。
李成贝
2018-09-07
特色
【小区设施】内部设施有私人会所、亲子乐园、游泳池、桌球室、 健身房咖啡厅、停车场
儿童游乐场等休闲娱乐设施
【生活配套】商场:步行500米左右到美罗城、汇金百货、徐家汇国际大厦港汇广场等商场，
小区对面就是宛平南路菜市场
不足
住户较多，车位比较紧张，品质小区，总价偏高
江寅
2018-06-28
特色
【轨道交通】轨道交通：1、 9、 11号线徐家汇站约500米；7、 9号线肇嘉浜路站约800米。
【小区户型】小区共分为三期,均是电梯房,120平三房为主力户型，楼间距宽，采光佳。
【小区设施】有900平的绿地，周边有小孩娱乐设施，健身器材
不足
车位紧张，户数较多。
尹盼盼
2017-12-28
住商不动产
特色
【轨道交通】轨道交通：1、 9、 11号线徐家汇站约500米；7、 9号线肇嘉浜路站约800米。
【小区户型】小区总高8楼的小高层一梯二户较多南北通透，主推大户型，120平三房为主力户型，也有高层电梯房改善需求
【其他描述】物业是狮城怡安物业管理有限公司，物业认真负责一个电话随叫随到
【生活配套】小区位于宛平南路斜土路交叉口，对面30米是宛平菜市场，以北步行100米到辛耕路500米到徐家汇公园
不足
小区户数多，停车位紧张，目前无法满足！
唐增
2017-11-16
特色
【小区户型】一期电梯小高层多为一梯两户，南北通或者全南户型；少数临街东西向。三期高层多为两梯三户，少数两梯四户。
【其他描述】性价比突出，门槛较低成交量活跃。主力60平一房，126全南两房和113南北通两房以及150的三房
【小区设施】欧式风格为主，线条明朗，欧式门廊，空中主题花园，绿化率40%以上，儿童与老人游乐设施一应俱全。
【生活配套】30米徐南菜市场，出北门市四中学永新坊，徐家汇公园700米，港汇美罗、龙华医院、徐家汇地铁站1KM
不足
小区美中不足的是车位相对紧张；近1200户人家，密度较大，管理上有些跟不上，不过一直有在完善。
杨铖
2019-04-28
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
不足
小区户数多，车位较为紧张、
吴巨雄
2017-03-23
特色
【轨道交通】地铁徐家汇汇站，肇嘉浜路站都在800米左右。
【小区户型】一期和二期基本1梯2户，三期大多2梯3户。板式户型，大多南北通或者全南，得房率高，居住舒适。
【生活配套】小区对面30米就是宛平南路菜场，家乐福超市400米。徐家汇公园700米。
【房屋品质】徐汇商建开发，融海内外高水平设计的精华、以欧陆风格为主线、近一万平方米的绿化.
【居民素质】居民素质高，60%上海人，30%外地人，10%境外人。年龄层30-50岁，自住率60%。
不足
社区较大，年轻人居多，导致车位比较紧张。
张育
2017-08-22
特色
【轨道交通】小区出门往南657米地铁肇嘉浜路站，7、9号线为换乘站，上下班乘客较多，9号线乘11站可直达佘山站。
【小区户型】小区分3期，共有34栋楼，面积60-170平，主推60平的一房朝南以及113平的2房南北朝向。
【生活配套】小区出门往南700米有汇金百货， 营业时间: 9:30-22:00。具备高档、舒适的购物环境。
不足
小区共有1171户人家，车位只有500个，严重不足，需要排队申请车位。
账号已注销
2016-12-25
特色
【小区户型】一房到三房的居家模式为主题，多数南北向沿街少数东西向。推荐两房113平.三期170平三房南北通户型。
【其他描述】超前房型设计、5.5万平方米大型欧陆艺术生态园区、底层架空绿化庭院、大型时光中庭广场、空中主题花园。
【生活配套】靠近徐家汇中心西临辛耕路南邻天钥桥路步行街，西1km有东方商厦、港汇广场、汇金广场等，南有龙华医院。
【房屋品质】徐汇商建房产打造融海内外高水平设计的精华、以欧式风格为主线，近一万平米绿化、欧式门廊，空中主题花园。
不足
小区内地下车库和地面车位都相对有限，停车有些紧张。另外，小区内租客繁多，社区总体有凌乱之感。
张飞
2018-10-04
特色
【小区户型】小区总共三期，一共35栋楼，以60-80的一房，105-120平的二房为主，都是高层，房龄较新
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场，离辛耕路菜市场200米，步行800米到达美罗城，港汇，汇金百货等大型商场
不足
小区里面住户一直较多，车位有点紧张
胡方华
2017-09-03
中原地产
特色
【轨道交通】250米有地铁4号线、7号线、9号线，公交有44路、50路、72路、89路、218路、301路等
【小区户型】总共34栋，分三期开发，都是电梯房，面积涵盖60-170平米，户型为一房、两房、三房、四房。
【小区设施】小区有充足的地上停车位和地下车库，车位比达1：1.1，内部园林设有喷泉、水景、雕塑、空中花园等景观
【生活配套】小区400米范围可达永新城商圈，伊尚汇美食广场，嘉汇国际广场，中国银行，交通银行，中国邮政，工商银行
不足
小区分三期，小区规模大，难免会有较多租客。
丁彬
2018-06-28
特色
【轨道交通】向南走1km就到了地铁11号口徐家汇站，地铁线路有1、4、9、11号线，出行十分方便
【生活配套】向西走500米左右就到了美罗城，向西北方向800米左右就到了汇金百货和港汇广场，配套还是很全的
不足
车位紧张，房子单价比较高，里面的租客比较多
陈启州
2017-12-25
特色
【轨道交通】小区到1号线徐家汇站步行500米，到9号线肇嘉浜路站步行800米
【小区户型】小区分三期建造，均为板式建造，主推大户型，126平米全南两房和170平米南北通三房，均是电梯房
【小区设施】小区是园林是建造，绿化率达到60%，建有露天游泳池
【生活配套】小区靠近辛耕宛平南路，到宛平菜市场不行300米，到家乐福大型生活超市步行500米
不足
小区位于徐汇区中心位置，周边比较繁华，车位比较紧张
傅甲豪
2016-12-30
特色
【小区户型】小区三期有三种一房户型，其中比较推荐的是34号楼03的一房户型，60平带阳台。
【其他描述】新加坡开发商建造，一共分期三期，一期是2000竣工，二期是2002年竣工，三期是2004年竣工。
【小区设施】小区正中央是喷泉水景，喷泉附近有一个儿童乐园。小区共出入口，小区大门，北门及南门。
【生活配套】小区宛平南路大门正对面有宛南菜场，南门出去，400米到家乐福超市，北门出门，50米到永新坊。
【居民素质】小区自住率很高，大部分都是工作在徐家汇的上海本地居民，小区内还有老年人活动中心。
不足
小区总共有1200多户，而车位只有五百多个，所以车位不太充足。地面停车较多，所以地面损坏比较严重，但是物业已经发文，准备开始地面维护。
孙真真
2018-10-16
特色
【小区户型】小区共三期，一共35栋楼，60-80的一房，105-120的两房为主，房龄较新
【其他描述】小区环境好，绿化高，物业管理超好
不足
品质小区，总价略高，车位配备不足
罗亮凯
2017-04-15
特色
【轨道交通】地铁:1/4/7/9号线徐家汇、上海体育场、肇嘉浜路、东安路地铁站500米内
【小区户型】一房到三房的居家模式为主题，多数南北向沿街少数东西向。主推两房113平.三期170平三房南北通户型。
【其他描述】超前房型设计、5.5万平方米大型欧陆艺术生态园区、底层架空绿化庭院、大型时光中庭广场、空中主题花园。
【生活配套】靠近徐家汇中心西邻辛耕路步行街，南邻天钥桥路步行街。西北1KM有港汇、美罗城、上海六百、东方商厦。
不足
小区内地上、地下停车位有限。
账号已注销
2018-02-25
特色
【轨道交通】小区距1,9,11号线徐家汇站800米，7,9号线肇嘉浜路站1000米。
【小区户型】小区分三期建造，是由小高层和高层的组成的。主推60平的一房，120平全南两房，156平的大三房。
【小区设施】小区是欧式园林设计，绿化率60%，艺术喷泉，景观雕塑，底层架空绿化庭院，空中主题花园。
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场和辛耕路步行街，向西500米是港汇美罗城，向北400米是徐家汇公园。
不足
小区户数比较多，停车位相对比较紧张。
赵丽萍
2017-10-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门东南向步行500米肇江浜路地铁站4.7号线，4号线可以万体馆转一号线到达徐家汇 购物方便
【小区户型】小区总共三期，主推三期高层的126平米全南两房 楼间距80米中高区采光好 阳光充足
【小区设施】小区内部有花园，位于小区中心位置 里边有儿童滑滑梯，方便家长带想小孩嬉戏
【生活配套】小区出门就是宛平南路商业街，吃饭购物方便很是方便，小区往东南向步行800米就是徐家汇公寓 休闲好地方
不足
小区总共三期，户数多人来人往量大 ，所以停车非常的紧张
曹化吉
2018-01-04
特色
【小区户型】小区以两房三房为主，房型方正，厅南北通带阳台，主力户型113两房170的三房，一期和二期为一梯两户。
【小区设施】小区有私人会所、亲子乐园游泳池、桌球室，小区车位充足，车位配比1:1.5，车位防湿效果良好。
【生活配套】社区属于徐家汇辐射范围，出门就是辛耕路步行街，生活配套非常的齐全。对面是宛平路菜场，200米是家乐福
不足
社区的车位比较少，还有客户在里面办公，车位就显的明显的不足，比较拥挤，所以整体感觉有点乱