徐家汇花园解读
赵丽
2018-10-13
特色
【轨道交通】地铁站：徐家汇站1、9、11号线500米，4号线体育场站800米
【小区户型】此房型朝南3室2厅2卫，高区采光不挡，小区后排，不靠马路不沿街，楼间距大视线无遮挡
【生活配套】出门右转800米就是港汇美罗城、百脑汇、汇金百货，小区对面就是菜市场，小区左转就是龙华医院，附近中山
不足
住户较多，车位比较紧张
郭玉林
2018-10-01
仲诚
特色
【小区户型】总34栋，户型60-87平1房，97-121平方2房，129-160平3房，170平以上4房。
【小区设施】健身器材设施，便于运动健身；地下地上停车位，便于停车；中心花园，便于休闲娱乐。
【生活配套】出门50米就是宛平菜场，300米即到永新坊步行街便于吃喝玩乐购；距离徐家汇公园也就400米。
【房屋品质】一期2000年竣工，醉后一期2003年交房。一楼多为挑空层，房屋防潮效果很好。楼顶铺设防水隔热层！
不足
社区住户过多，车位配备不足。
谷银柱
2018-02-28
中天地产
特色
【轨道交通】离小区1000米是地铁1号线、9号线、11号线徐家汇地铁站！
【小区户型】主力户型：59平米朝南1房；97平米、100平米、109平米、117平米朝南2房；168平米朝南3房
【其他描述】小区物业公司是：上海汇银物业管理有限公司，物业费是2.4元/平米/月！
【小区设施】小区总户数是1171户，地上车位150个，地下车位250个，车位配比1：0.35，车位租金500元
【房屋品质】小区开发商是：上海徐汇房产经营有限公司，2002年竣工的公寓，建筑面积149000平米！
不足
小区车位配比不足，停车位紧张！
刘勇
2019-09-29
特色
【小区户型】【小区户型】小区小高层带电梯；主一梯两户；120平米两房；大户型172平米的三房
【生活配套】向东100米大型地下家乐福；向东300米就是中山医院 不足 车位不足，没有地下车库，物业在整改
不足
车位不足，没有地下车库
欧阳环余
2019-09-01
特色
【小区户型】小区小高层带电梯；主一梯两户；120平米两房；大户型172平米的三房
【生活配套】向东100米大型地下家乐福；向东300米就是中山医院
不足
车位不足，没有地下车库，物业在整改
陈文龙
2018-01-07
特色
【小区户型】一期为130平上下南北通两房或三房，三期户型60-200平都有。一二期都是1梯2户的，三期是2梯4户
【小区设施】小区绿化60%，带露天泳池，会所等娱乐场所，包括老年活动室和儿童游乐园。自设空中花园，绿植花夲等景观
【生活配套】对面是宛平菜市场。出门东面200米处是家乐福超市，西1km有港汇广场，，南有龙华医院，北有徐家汇公园
【房屋品质】徐汇商建房产打造融海内外高水平设计精华，以欧式风格为主题，空中主题花园。
不足
小区房龄较老，易出现环境较差，车位不足。物业管理相对不完善等问题。
彭云山
2019-09-06
特色
【小区户型】2000一期，2002二期 2004 三期 由小高层，高层组成
【生活配套】距离家乐福200米，距地铁口300米，出门有50米有公交
不足
小区停车位紧张，租客多
黄乐乐
2019-03-19
福美来
特色
【小区户型】徐家汇花园户型特别多，3房主推3期159平米，一期二期3房主推128平米，2房主推100平米全南户型
【小区设施】小区内西大门入口处是一个中央水景喷泉，车位配比不足，地面停满车辆。户外健身器材没有。
不足
小区最大的不足是车位配比不够，地面停满车辆且不够用，停晚找不到车位。
安富军
2018-03-04
特色
【轨道交通】向西北步行800米即可到达徐家汇地铁站1/9/11号线，交通非常方便
【小区户型】小区分三期，1房59-85平米，两房97-117平米，三房130-168平楼间距宽，采光不错
【小区设施】小区自带会所，中心是巨大的喷泉还有独立的儿童乐园，足不出小区可供小孩玩耍
【生活配套】小区西门对面50米就是宛平菜市场，向北500米是永新坊大型商场，购物餐饮非常方便
【房屋品质】小区由上海徐汇房地产开发，2004年竣工，外墙内墙防潮隔音效果不错
不足
小区车位比较紧张，租客比较多
王娟
2019-04-10
特色
【小区设施】徐家汇花园融海内外高水平的设计精华、以欧式风格为主线、近一万平方米的绿化、欧式门廊、花园草坪艺术喷泉
不足
小区车位比较紧张，进出不是很方便。
吴娟
2018-07-22
至世
特色
【小区户型】小区一共分为三期，都是电梯房，一共35栋，主要推荐的是120平米的三房，房龄较新
【小区设施】小区里面带会所，小区中心位置有喷泉，桌球室，游泳池，健身器材等
【生活配套】小区北面100米就是宛平南路菜市场，南面300米就是家乐福，西边100米是永新坊步行街
不足
小区户数叫多，车位不足
许田
2017-11-16
特色
【小区设施】社区中心景观采用欧洲的建设风格，有900平的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等设施，适合小朋友玩耍交友。
【生活配套】东边2km是七宝城市广场，二三楼是彩虹广场，提供的是儿童游乐空间设施，适合购物，亲子活动。
【房屋品质】开发商恒大于02年精装修交付，装修标准是当时1500元每平，近马路一排双真空玻璃，隔音效果好。
不足
社区的车位比较少，还有客户在里面，车位就显的明显的不足，比较拥挤，所以整体感觉有点乱。同时，由于小区总共有三期，规模较大，所以物业管理起来也不方便，整个社区看上去比较乱。
胡月
2019-01-07
特色
【小区户型】小区一共三期，一共34栋楼，有高层和小高层的，多为两梯三户，户型主.推58平的小户型，总价会稍微低点
【小区设施】小区环境品质还可以，小区自带空中花园，绿化率百分之38左右，人车分流，接近徐家汇美罗城。
【生活配套】往南1.5公里就是滨江艺术带，距 斜土路上的家乐福仅800米，生活方便
不足
小区规模比较大，人来人往量大，难免会有很多租客
账号已注销
2018-09-25
特色
【小区设施】车位比例1:1.5小区自带会所小区
中心有中央喷泉亲子乐园游泳池桌球室儿童
滑梯、跷跷板。
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场200米
家乐福北面500米就是徐家汇公园西面100米
是永新坊步行街
不足
小区不足小区以大户型所以总价过高并且车
位不足。
刘振飞
2018-06-19
特色
【其他描述】小区安保24H巡逻，足有出入，单元门锁，对外来人员车必须有业主联系才能进来。
【小区设施】内部有私人会所，游泳，健身，，小区车位1；16，小区绿化还可以，
【生活配套】美罗城大约850米。距离近龙华医院820米。距离近菜市场80米
【居民素质】小区租客较多，都是大学生，素质还是不错
不足
小区车位紧张，比较拥堵，租客较多。
刘涛
2018-07-12
特色
【轨道交通】轨道交通：1、 9、 11号线徐家汇站约500米；7、 9号线肇嘉浜路站约800米
【小区户型】小区共分为三期，均是电梯房，共35户建于2014年，房龄新
【其他描述】物业:狮城怡安(上海)物业管理有限公司2.00元/平米/月
不足
车位紧张 ，租客较多
黄斌根
2017-04-14
特色
【轨道交通】小区周边500米内有三个公交站，地铁西北面有1、9、11号线徐家汇站，东北面是7、9号线东安路站。
【小区户型】小区总户数1188户，包括了朝南的一房、全南和南北通的两房、三房，主打的是两南北通的两房和三房。
【其他描述】小区属于徐家汇十大楼盘之一，以徐家汇命名，可见其代表性和重要性，是徐家汇不多见的大规模典型花园式小区
【小区设施】小区配有地下车库，小孩游乐场，全天的保安物业，每天定期的楼栋维护，空中花园，绿化率40%。
【生活配套】大门对面50米是宛平菜场，南门东面500米是家乐福，西北面1.5公里是美罗城，南面1公里是龙华医院。
不足
小区总户数1188户，车位约500个，故停车位较紧张，一期朝西的户型和二期沿着宛平南路斜土路，噪音较大！
胡甜甜
2018-08-08
特色
【小区设施】内部设施有私人会所、亲子乐园、游泳池、桌球室、健身房、咖啡厅、停车场、儿童游乐场等休闲娱乐设施
【生活配套】商场：步行500米左右到美罗城、汇金百货、徐家汇国际大厦 港汇广场等商场，小区对面就是宛平南路菜市场
不足
居住户数多，车位明显不足。
郝楚璐
2018-08-09
特色
【其他描述】地上车位150个，地下车位250个
【生活配套】距离美罗城900米左右，距离龙华医院800米左右。
【房屋品质】徐家汇花园是上海徐汇商建房地产有限公司在2000年修建而成。
不足
小区内地下车库和地面停车位都相对有限，目前地下车位已经全部满了。另外，小区内租客繁多，社区总体有凌乱之感。
邹平
2018-05-25
特色
【轨道交通】步行800m，1号线（徐家汇） 4号线（东安路） 步行900m 7号线、9号线 肇嘉浜路站
【小区户型】2房到3房为主，小区里面南北向，主力户型113 平方 127平方 170平方三房，南北户型
【生活配套】步行700m东方商厦、美罗城、港汇广场、汇金百货、宛平路菜市场、辛耕路、天钥桥路步行街
不足
小区以，大户型为主小户型较少，所以总价较高，而且年轻人居多，导致车位比较紧张。
