徐家汇花园解读
高起元
2018-09-12
特色
【轨道交通】轨道交通1，9，11号线徐家汇站约500米，7，9号线肇嘉浜路站约800米。
【小区户型】小区一共分为三期，都是电梯房，一共35栋，主推120平面的大户型，房龄较新
【小区设施】内部设有私人会所，游泳池，健身房等，小区车位比例1:15，小区绿化较多。
【生活配套】距离美罗城大约900米，距离龙华医院大约800米，距离辛耕路菜市场大约100米
【居民素质】小区居民多为白领，都受过良好教育，素质都是非常好的
不足
车位较为紧张，大户型为主，小户型较少，小区单价较高
陈佳乐
2019-05-28
特色
【小区户型】小区一共有35栋楼，沿街东西像向，小区里面南北向，主力户型113平二房，170平三房。
【其他描述】物业费为2.4元每平米。物业服务非常好。物业为汇银物业管理有限公司
【小区设施】小区内设有花园，露天泳池，园林式设计，小区绿化率65%
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场，500米处就是大型商场家乐福，1000米就是有名的中山医院
不足
小区车位不足，多为租赁车位。 车位紧张
罗红
2019-05-26
特色
【小区户型】小区一共分为三期，一期以总高8楼的小高层为主，二期以总高16的中高层为主，三期以总高31楼的高层为主
【小区设施】小区中心有喷泉和雕塑，配套有儿童乐园以及老年活动中心。
【生活配套】距离家乐福大型购物超市300米，徐家汇公园500米，配套商业美罗城汇金百货等。
不足
小区规模比较大，车位不足，租客比较多
账号已注销
2019-02-14
特色
【小区户型】小区分三期开发，34栋楼1174户，户型在60-175平，有小高层和高层，多为两梯三户，楼间距较大。
【其他描述】物业公司是汇银物业管理有限公司，费用2.4元/平方米/月。安保方面，门禁森严，小区治安维护得很好。
【小区设施】小区是欧式风格建筑，文明品质小区，小区有空中花园，儿童滑梯，绿化率35%，车位充足，保安24h巡逻。
【生活配套】小区对面就是宛平菜市场，距离大型超市家乐福300米，距离徐家汇公园500米，商业美罗城，汇金百货等。
不足
小区房龄较老，2000年-2004年。易出现环境较差
于燕军
2020-03-24
特色
【小区户型】120平的俩房俩厅为主力户型。户型以大户型为准
【小区设施】自带小区会所，绿地周边有小区的一个儿童设施场地，人车分流，安全性高
不足
租客较多，车位严重不足，物业正在整改
陈丽萍
2019-09-09
特色
【小区户型】小区小高层带电梯的，主推一梯两户，主推大户型，120平两房两厅为主力户型，170平为改善需求
【小区设施】小区中心有1000平米左右的绿地，绿地周围有儿童的一个设施中心
【房屋品质】距离东安路地铁站400米，在此可换乘四号线 11号线 均可到达上海火车站
不足
小区户数多，车位较为紧张
陈维杰
2019-03-05
特色
【轨道交通】出门往辛耕路方向500米地铁1/4/7/9/11号线
【小区户型】小区分为一期、二期为2000年建造三期为2004年建造一共34栋楼1174户。多为一梯两户或两梯三户
【其他描述】物业为汇银物业管理有限公司，物业费为2.4元每平米，物业服务非常好
【生活配套】小区马路对面就是宛平南路菜场，具体大型超市家乐福仅300米，距离港汇美罗城仅500米距离
不足
车位非常紧张，回来的晚一般没有流动车位
戴建广
2019-03-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
不足
小区户数多，车位较为紧张、
王俊伟
2019-12-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型为120平的两房以及170平的三房，楼间距比较大采光非常好。
【生活配套】向东100米地下商场家乐福，里边菜市场以及生活用品一应俱全，300米中山医院，
不足
车位比较紧张，小区租客比较多。
袁昌龙
2019-09-16
特色
【轨道交通】出门500米就是1号线徐家汇站、4号线上海体育场站、7、11号线
【小区户型】小区是有小高层和高层组成的，60平一房 120平2房
【生活配套】小区对面就是宛平菜市场，附近300米到家乐福，东面500米到中山医院
不足
小区车位紧张，停车不方便
徐战胜
2019-02-16
特色
【小区户型】小区分三期开发，有小高层和高层，共有34栋楼，户型在60-175平之间，楼间距宽，采光充足。
【居民素质】小区租客占比12%左右。70%是自住的，居住30岁-50岁为主。
不足
小区车位比较紧张，进出不是很方便。
赵彦涛
2019-10-31
福美来
特色
【小区设施】小区内设有泳池、花园、健身，主力面积为60平、85平的一房；99平、112平的两房；172平的三房
【居民素质】小区大多数为年轻人自住，居民素质高；邻里和睦。
不足
小区主要以大户型为主，所以总价较高
刘彭
2018-07-04
特色
【轨道交通】轨道交通：1、 9、 11号线徐家汇站约500米；7、 9号线肇嘉浜路站约800米。
【小区户型】小区共分为三期，均是电梯房，120平三房为主力户型，楼间距宽，采光佳，房龄新，南北通透。
【小区设施】车位比例1:1.5，小区自带会所，小区中心有中央喷泉，亲子游泳池，桌球室，儿童滑梯、跷跷板。健身器材
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场，200米家乐福，北面500米就是徐家汇公园，西面100米是永新坊步行街、
不足
户数较多，车位明显不足。
胡巍
2019-03-21
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁：徐家汇站1、9、11号线，肇嘉浜路站7、9号线距离都是在1000米以内的
【小区户型】小区以8层小高层和高层组成，户型均为南北通，主力面积100-150之间，适合改善需求
【小区设施】小区中央有个水景花园，周边有小孩游乐设施，围绕水景有块空地，很多小朋友在此玩耍。
不足
小区间距不大，车位比较拥挤。
许波
2019-11-28
特色
【小区户型】小区小高层带电梯;主一梯两户;120平米两房;大户型172平米的三房
【生活配套】向东100米大型地下家乐福;向东300米就是中山医院
位不足,没有地下车库,物业在整改
不足
车位不足；小区租客多
郭东昊
2018-06-24
特色
【小区户型】小区为三期开发，共34栋，属于板式架构，两房93-126㎡板式房，三房149-160㎡南北通透
【小区设施】车位比例1:1.5，小区自带会所，小区中心有中央喷泉，亲子乐园游泳池，桌球室，儿童滑梯、跷跷板。
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场，200米家乐福，北面500米就是徐家汇公园，西面100米是永新坊步行街、
不足
小区以大户型，所以总价过高，并且车位不足。
范超
2019-09-11
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门步行600米到徐家汇地铁站，可以换成地铁一号线九号线和十一号线
【小区户型】小区是由总高16层到顶一梯两户的电梯房组成，两房面积100平米，三房130平米，适合改善人群
不足
小区户型比较大，总价比较高
胡亚龙
2019-11-08
特色
【小区户型】小区小高层带电梯 主一梯两户 120㎡两房 大户型172㎡的三房
【生活配套】向东100米大型地下家乐福 向东300米就是中山医院
不足
车位不足 没有地下车库 物业在整改
许志军
2019-09-02
特色
【小区户型】小区总共三期，一共35栋楼，以60-80的一房，105-120平的二房为主，都是高层，房龄较新
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场，离辛耕路菜市场200米，步行800米到达美罗城，港汇，汇金百货等大型商场
不足
小区里面住户一直较多，车位有点紧张
刘林
2019-08-20
特色
【小区户型】小区小高层带电梯，主打大户型，120平两房为主力户型，170平为改善需求
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场，离辛耕路菜市场200米，步行800米到美罗城港汇，汇金百货等
不足
小区车位不足，没有地下车位
