徐家汇花园解读
程静文
2020-11-21
我爱我家
特色
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
不足
小区户数多，车位较为紧张、 车位紧张
王庭广
2019-11-04
特色
【小区户型】小区分为一期、二期为2000年建造三期为2004年建造一共34栋楼1174户。多为一梯两户或两梯三户
【生活配套】小区马路对面就是宛平南路菜市场，向东500米就是中山医院，距大型超市家乐福近200米。
【房屋品质】小区为九零年代动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区大部分都是本地人，大户型以两代人为主，老人偶尔会过来帮忙照顾孩子，邻里相处融洽，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，这边离学校比较远
李奇
2020-06-30
特色
【轨道交通】出门往新公路方向500米地铁站，距离东安路地铁站400米
【小区设施】小区内设有泳池，花园，健身主力面积为60平，85平的一房只有99平112平的两房。172平的三房
【生活配套】小区马路对面就是宛平南路菜市场，向东2千米有出名的中山医院。具体大型超市家乐福仅300米
【居民素质】小区大多数为年轻人自住，居民素质高，邻里和睦
不足
小区地上车位不足，有待物业调整整改
账号已注销
2020-09-05
特色
【小区户型】小区总共分为34栋，一房58到85，两房88到130平，三房124到175平，3房成较大，采光好。
【居民素质】小区居住人群多是30到40岁周边上班白领，接受教育程度较高，小区氛围融洽，居民关系都比较和谐。
不足
1小区房龄相对较老；2物业管理相对于不是很完善；3建筑密度相对较大，人车不是分流小区。
刘超
2021-01-04
易居房友
特色
【小区户型】一房到三房的居家为主，沿街东西向，小区里面南北向，主推113平，170平，三房南北通户型为主
【生活配套】向东100米大型地下家乐福，向东300米就是中山医院
不足
靠马路有噪音，地下车位不足
曾华
2020-09-19
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
不足
小区户数多，车位较为紧张、 车位紧张
黄浴婷
2021-03-25
住商不动产
特色
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
不足
小区户数多，车位较为紧张、
账号已注销
2019-07-05
特色
【轨道交通】距离东安路地铁站400米，在此可换乘四号线，11号线。均可到达上海火车站。
【小区户型】小区小高层带电梯的，主推一体两户，主推大户型。120平两房2厅为主力户型，170平为改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平米左右的绿地，绿地周围有儿童的一个设施中心。很多小朋友都会再次玩耍，交朋友。
【生活配套】向东100米有大型的地下家乐福。向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
【居民素质】小区老人，小孩，年轻人比较均衡。大户型已三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区地上车位不足，没有地下车库。有待物业调整整改。
蔡黎明
2021-03-13
我爱我家
特色
【小区户型】小区分3期开发，总共34栋，2房、3房为主，大户型居多，2000年到2004年。170平的三房户型好
【小区设施】小区有喷泉、中央花园，儿童乐园以及小区健身设施。
不足
小区车位紧张，停车不是太方便。
苏忠碧
2020-08-20
特色
【轨道交通】出门往辛耕路方向500米地铁1距离东安路地铁站400米
【小区设施】小区现在有1000平左右的绿地，绿地周围有儿童的一个设施中心，很多小朋友会去玩，交朋友
【生活配套】向东100米有大型的地下家乐福，向东500米有出名的中山医院医疗设施充足
不足
小区地上车位不足，没有地下车库，有待物业调整整改。小区主要以大户型为主，所以总价较高
王晓东
2020-06-22
特色
【轨道交通】出门往辛耕路方向500米地铁1号线。\r\n距离东安路地铁站400米。
【其他描述】物业费为2.4元每平米。\r\n物业为汇银物业管理有限公司。\r\n物业服务非常好。
【生活配套】距离港汇美罗城仅500米距离。\r\n向东3000米有出名的中山医院。\r\n小区马路对面就是宛平南路菜场
不足
车位非常紧张。租客较多。有待物业调整整改
夏外波
2020-09-10
特色
【轨道交通】轨道交通：1号线，11号线，9号线徐家汇站距离700米
，4号线东安路站距离1000米
【小区户型】徐家汇花园是是具有浓郁欧洲风格的高尚住宅小区，分三期开发
不足
徐家汇花园户型比较多，停车紧张
张振国
2019-09-13
特色
【轨道交通】距离东安路地铁站400米，在此可换乘四号线，11号线。均可到达上，海火车站。
【小区户型】小区小高层带电梯的，主体两户，大户型。120平两房2厅 为主力户型，170平为改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平米左右的绿地，绿地周围有儿童的一个设施中心。很多小朋友都会再次玩要，交朋友。
【居民素质】小区老人，小孩年轻人比较均衡。大户型已三代人为主，居住筑国 浓厚。
不足
不小区地上车位不足，没有地下车库。有待物业调整改。
陈少波
2019-11-14
特色
【轨道交通】距离东安路地铁站400米。出门往辛耕路方向500米地铁1
【其他描述】物业为汇银物业管理有限公司。物业费为2.4元每平米。物业服务非常好
【小区设施】交朋友。自带小区会所。中心广场旁有幼儿游乐场
【生活配套】向东100米有大型的地下家乐福
不足
有待物业调整整改。车位非常紧张。小区地上车位不足
窦正荣
2019-12-08
特色
【轨道交通】距离东安路地铁站400米。出门往辛耕路方向500米地铁1
【小区户型】主推大户型。户型以大户型为主。120平两房2厅为主力户型
【小区设施】绿地周围有儿童的一个设施中心。游泳池和健身房
【生活配套】具体大型超市家乐福仅300米。距离港汇美罗城仅500米距离
不足
小区地上车位不足。租客较多。车位非常紧张
韩立娟
2020-12-10
德御商办
特色
【小区户型】小区共分三期，主力户型65平米的一房，100平米的两房还有134的全南户型
【小区设施】小区中间有泳池花园，小区大门直走200米就是花园
不足
小区地上车位不足，没有地下车库
李杰
2019-10-23
特色
【轨道交通】距离东安路地铁站400米，在此可换乘4号线，11号线。
【小区户型】小区小高层带电梯，一梯两户为主，大户型比较好卖，120平2-2-1位助理户型，170平位改善需求！
【小区设施】小区内有1000平左右的绿地，中心广场旁边是幼儿娱乐场，31号楼下有老年人活动室！
【生活配套】向东100米有大型超市家乐福，向东3000米是中山医院。
不足
小区内部，地上车位不充足，有些紧张。
胡吉豪
2019-09-10
至世
特色
【小区户型】小区分三期开发，有高层和小高层，共有34栋，户型以大户型为主，面积在60-175㎡，楼间距宽。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色蒴雕，中心广场旁有幼儿游乐场，自带小区会所，游泳池和健身房。
【生活配套】向东100米有大型的地下家乐福，向东300米有出名的中山医院，医疗设施充足。
【居民素质】小区老人，小孩，年轻人比较均衡，大户型以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区底上车位不足，没有地下车库。
郭树彬
2020-09-27
我爱我家
特色
【小区户型】本小区主力面积60-85平的一房，99-112平两房，154-172平的三房和四房
【生活配套】小区马路对面是宛平南路菜场，向东3000米就是中山医院，300米家乐福超市
不足
没有对口重点学校，车位紧张
陆益
2020-12-28
美凯龙爱家
特色
【小区户型】板塔结合，南北和全南户型为主，65平米—200平米，2房3房为主，小高层和高层，楼栋较密集，车位紧张
【小区设施】小区是欧式花园，有中央水景和花园，
不足
车位很紧张，密度很高
