徐家汇花园解读
童贇
2020-11-06
志远房产
特色
【轨道交通】出门500米就是1号线徐家汇站、4号线上海体育场站、7、11号线
【小区设施】：小区中央有10000平绿化，绿化旁边有喷泉、凉亭。长条椅，很多居民都来此游玩休息。
【生活配套】：小区西门50米就是宛平里，菜场、超市、餐饮应有尽有，为小区居民的生活购物提供了很大便利
不足
小区的车位比较紧张。租客多
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2020-09-24
特色
【小区户型】小区一共有35栋楼，沿街东西像向，小区里面南北向，主力户型113平二房，170平三房。
【小区设施】小区内设有花园，露天泳池，园林式设计，小区绿化率65%
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场，500米处就是大型商场家乐福，1000米就是有名的中山医院
【房屋品质】小区为动迁房，外墙经历过二次粉刷，完全没有墙皮脱落的情况。
不足
小区车位不足，多为租赁车位。
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2020-04-21
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区到1号线徐家汇站步行500米，到9号线肇嘉浜路站步行800米
【小区户型】主力户型多为2~3房户型，房南厅北户型较多，板式户型较少，主力面积110平~130平左右
【生活配套】家乐福24h超市、永兴坊、美罗城等均在500米范围内，小区对面就是宛平菜场，坐拥中山、龙华医院
不足
一：本案车位一直是一个短板，很多住户需要排队租停车位。 二：部分楼栋为空中花园，需要走个5m高的楼梯。 三：小区总户数超过1000户，比较拥挤。 四：土地限制导致绿化率底。
邹杰坤
2021-06-18
特色
【小区户型】小区分三期开发，一期以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
不足
小区住户较多，车位比较紧张！
邓海艺
2019-12-04
特色
【轨道交通】距离东安路地铁站400米，在此可换乘4号线，11号线。均可达到达上海火车站.
【小区户型】小区小高层带电梯，一梯2户为主，大户型比较好卖，120平2房2厅为主力户型。170平为改善需求。
【小区设施】小区现在有1000平左右的绿地，绿地周围有儿童的一个设施中心，很多小朋友都会去玩，交朋友的.
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东500米有出名的中山医院。医疗设施充足。
【居民素质】小区老人，小孩，年轻人比较均衡。大户型已三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区地上车位不足，没有地下车库，有待物业调整整改
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2021-03-15
特色
【小区户型】【主力户型】：59平朝南一房，100、112平的双南两房，146平、172平的南北通三房为主力户型。
【小区设施】：小区中央有10000平绿化，绿化旁边有喷泉、凉亭。长条椅，很多居民都来此游玩休息。
不足
小区的车位比较紧张。 车位紧张
孙宏伟
2021-03-05
同策好房
特色
【生活配套】学校：龙华中学，徐汇中学都比较近大概1千米
家乐福超市就在旁边200米
医院：走到龙华医院300米
【房屋品质】徐家汇花园、以欧陆风格为主线、近一万平方米的绿化、花园草坪、艺术喷泉、270度的观景大阳台一览无遗。
不足
小区不足就是车位紧张。
朱超亮
2020-12-16
特色
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
不足
小区户数多，车位较为紧张、 车位紧张
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2020-09-23
特色
【小区户型】该小区以8层的小高层和高层组成，户型均为南北通，主力户型100-150平，比较适合改善需求。
【小区设施】小区中间位置有个水景花园，周边有小孩游乐设施。
【生活配套】向东100米大型地下家乐福，向东300米就是中山医院。
不足
租客较多，车位紧张。
刘路路
2021-04-18
特色
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
不足
小区户数多，车位较为紧张、 车位紧张
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2021-03-19
特色
【小区户型】小区一共分为三期都是电梯房，有35户是建于2014年的新房子，楼间较宽，采光好，房龄新，多为南北通透
【小区设施】小区车位比例1：1.5小区绿化较多，有900平都是绿化！中心有中央喷泉，儿童乐园游泳池，健身器材等！
不足
小区车位相比是比较紧张的，大户型为主要小户型较小，所以总价比较高！ 车位紧张
张进存
2019-09-22
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行400米9号肇嘉浜路站。
【小区户型】小区分一期，二期为2000年建成，三期2004年建成，一共34幢楼1174户，多为一梯两户或两梯三户
【其他描述】汇银物业管理有限公司，物业费为2.4元每平方，物业不错！
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑，广场附近有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室
【生活配套】邻近斜土路24h家乐福500m，徐家汇公园500m，港汇美罗城500m，星游城1km，配套完善
不足
小区户数多，车位比较紧张，回来晚一般没有流动车位。
黄继男
2021-03-03
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离地铁9/12号线 300米左右
【生活配套】向东100米有大型的地下家乐福，向东500米有出名的中山医院。医疗设施充足。距离学校800左右
不足
小区地上车位不足，没有地下车库，需要物业再调整
冷仲恒
2021-02-05
特色
【小区户型】【主力户型】：59平朝南一房，100、112平的双南两房，146平、172平的南北通三房为主力户型。
【小区设施】：小区中央有10000平绿化，绿化旁边有喷泉、凉亭。长条椅，很多居民都来此游玩休息。
不足
小区的车位比较紧张。 车位紧张
陶玉
2019-12-02
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
不足
小区户数多，车位较为紧张、
姚军军
2020-09-23
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区一共分为三期，一期以总高8楼的小高层为主，二期以总高16的中高层为主，三期以总高31楼的高层为主
【小区设施】小区在露天游泳池，会所等等娱乐场所，园林市小区小区绿化60%，车位1:1，车库防潮。
【生活配套】靠近徐家汇中心西临辛耕路南邻天钥桥路步行街西1千米有东方商厦，港汇广场，汇金广场等，南有龙华医院。
不足
出售出来的房源比较少，基本是自住型。
账号已注销
2018-07-23
特色
【轨道交通】近徐家汇地铁站，在小区的西面300米处，该地铁站有1/9/11号线，5站路可以到南京西路步行街。
【小区户型】一期1-25号楼2000年建成，二期26-28号楼2002年建成，三期29-35号楼2004年建成！
【小区设施】小区以欧式风格为主线，近10000平米的中央花园草坪和艺术喷泉，景观雕塑相映成辉，建筑典范。
【生活配套】出门50米就是宛平菜市场，往北200米徐家汇公园可以在里面跑步，健身等。往西300米港汇购物中心。
【房屋品质】1999年由徐汇商建房地产陆续开发，分三期开盘，2001年陆续交房，欧式大理石外地面防水防潮效果好。
不足
小区人车不分流，道路比较窄，总价过高。
王雪莲
2021-04-25
特色
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
不足
小区户数多，车位较为紧张、 车位紧张
程静文
2020-11-21
我爱我家
特色
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
不足
小区户数多，车位较为紧张、 车位紧张
王庭广
2019-11-04
特色
【小区户型】小区分为一期、二期为2000年建造三期为2004年建造一共34栋楼1174户。多为一梯两户或两梯三户
【生活配套】小区马路对面就是宛平南路菜市场，向东500米就是中山医院，距大型超市家乐福近200米。
【房屋品质】小区为九零年代动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区大部分都是本地人，大户型以两代人为主，老人偶尔会过来帮忙照顾孩子，邻里相处融洽，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，这边离学校比较远
