徐家汇花园解读
付昊
2022-03-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离徐家汇地铁站1/7/11号线500米，距离9号线肇嘉浜路站步行300米
【小区户型】小区小高层带电梯，一梯两户为主，大户型比较好卖，120平方，两房两厅为主力户型，170平方为改善需求
【小区设施】小区中间位置有个水景花园，周边有小孩游乐设施！
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院医疗设施充足
【房屋品质】此小区由开发商恒大操盘，02年交付，小区都装有双层玻璃，隔音效果非常好
不足
小区地上车位不足，有待物业调整整改
高彩宏
2022-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离徐家汇地铁站1/7/11号线500米，距离9号线肇嘉浜路站步行300米
【小区户型】小区小高层带电梯，主打大户型，120平两房为主力户型，170平为改善需求
【其他描述】超前的房型设计，底层架空绿化庭院，大型时光中庭广场，空中主题花园
【小区设施】园林式小区，小区绿化占比率高达60%，带露天泳池
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院医疗设施充足
不足
小区多位租赁车位，比较紧张
李荣成
2022-02-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共有35个单元，沿街东西向，小区里面南北向，主力户型113平两房，170平三房。
【其他描述】物业为汇银物业管理有限公司，物业费为2.4元每平米，物业服务非常好。
【小区设施】小区里面设有花园，园林式设计，露台泳池，小区绿化率达到65%。
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场，500米处是大型商场家乐福，1公里是中山医院。
不足
小区车位比较紧张，多为租赁车位。
龚文强
2022-02-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁1、7、11号线500米左右，走路到肇嘉浜路地铁站不到300米
【小区户型】小区共有35栋楼，沿街东西朝向，小区里面南北朝向，一梯两户为主，大户型120平方好卖
【小区设施】小区内有花园，露天泳池，园林设计，绿化率高达65%
【生活配套】对面就是宛平菜场，出门东面300米左右到达家里乐福超市，西面是港汇广场，美罗城，徐家汇公园
【房屋品质】小区是由开发商恒大操盘，02年竣工，小区都装有双层玻璃，隔音效果非常好
不足
车位有点供不应求，车位紧张
陈永飞
2022-01-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区近东安路地铁站4号线和徐家汇地铁1号线
【小区户型】小区一共有35栋楼，沿街东西向，小区里面南北向，主力户型113平三二房170平三房
【小区设施】小区内设有花园，露台泳池，园林式设计，小区绿化率65%
【生活配套】小区对面宛平菜市场，500米处大型商场家乐福，1000米中山医院
不足
小区车位紧张，多为租赁车位
李香波
2021-07-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通出行
坐落于徐家汇宛平南路，位置优越，有徐家汇1号线，9号线，11号线，肇嘉浜路7号线，9号线，
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【其他描述】物业费为2.4元每平米。物业服务非常好。物业为汇银物业管理有限公司
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】周边配套
公园，徐家汇公园。医院，中山医院，龙华医院，商场，徐家汇商圈，大型综合体。美食，永新坊举步
不足
小区户数多，车位较为紧张、 车位紧张
郑锌
2022-01-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通非常便利哦 11出门就是徐家汇地铁站 离地铁站只有800m哦
【小区户型】徐家汇花园主要以大户型为主 小户型也有
【小区设施】小区自带花园 凉亭 休闲等娱乐设施
【生活配套】周边有商场 超市 菜市场 应有尽有
【居民素质】小区的居民素质都比较高 基本上是上海的原住民和高素质的租客
不足
小区不足 前排靠马路
张洋
2022-01-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共有35栋楼，沿街东西像向，小区里面南北向，主力户型113平二房，170平三房。太平洋房屋天钥
【其他描述】物业费为2.4元每平米。物业服务非常好。物业为汇银物业管理有限公司太平洋房屋天钥桥路张洋
【小区设施】小区内设有花园，露天泳池，园林式设计，小区绿化率65%太平洋房屋天钥桥路张洋
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场，500米处就是大型商场家乐福，1000米就是有名的中山医院太平洋房屋天钥
不足
小区车位不足，多为租赁车位。 车位紧张
李帅
2022-01-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共有35栋楼，沿街东西像向，小区里面南北向，主力户型113平二房，170平三房。
【其他描述】物业费为2.4元每平米。物业服务非常好。物业为汇银物业管理有限公司
【小区设施】小区内设有花园，露天泳池，园林式设计，小区绿化率65%
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场，500米处就是大型商场家乐福，1000米就是有名的中山医院
不足
车位紧张
乔红智
2022-01-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
不足
小区户数多，车位较为紧张、 车位紧张
李甜凯
2021-11-02
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
不足
小区户数多，车位较为紧张、 车位紧张
姚欢欢
2020-07-10
福美来
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
不足
小区户数多，车位较为紧张、
吴龙
2020-08-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门往辛耕路方向500米地铁1。距离东安路地铁站400米
【小区户型】120平两房2厅为主力户型。主推大户型。户型以大户型为主
【其他描述】物业服务非常好。物业为汇银物业管理有限公司。物业费为2.4元每平米
【小区设施】绿地周围有儿童的一个设施中心。小区中心有1000平米左右的绿地
不足
租客较多。有待物业调整整改。小区地上车位不足
陈东瑶
2021-02-23
恩帆地产
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
【小区户型】2000一期，2002二期 2004 三期 由小高层，高层组成主要以大户型为主
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
不足
租客较多。回来的晚一般没有流动车位。有待物业调整整改
洪小鹏
2019-09-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁出站口东安站400米，此站可换乘4.11号线，直达多个区域中心
【小区户型】小区小高层带电梯，主户型为一梯两户，120平为两厅两卧为主力户型，170平米为改善需求
【小区设施】小区中心有一个1000平左右的大型绿地花园，绿地内有一个儿童乐园，经常会有小孩再这里游玩
【生活配套】向东100米为大型超市家乐福，向东300米处为是三甲医院中山医院，医疗设备充足
【居民素质】小区内居民为一家之口为主， 整体居住居民为上海本地人和外地在此居家的年轻人
不足
小区无地下停车位，地上停车位不足
何欢
2019-10-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离东安路地铁站400米，在此可换乘4号线，11号线。均可达到达上海火车站.
【小区户型】小区小高层带电梯，一梯2户为主，大户型比较好卖，120平2房2厅为主力户型。170平为改善需求。
【小区设施】小区现在有1000平左右的绿地，绿地周围有儿童的一个设施中心，很多小朋友都会去玩，交朋友的.
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
【居民素质】小区老人，小孩，年轻人比较均衡。大户型已三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区地上车位不足，没有地下车库，有待物业调整整改
周宇
2019-11-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离东安路地铁站400米，在此可换乘4号线，11号线，均可达到上海火车站，
【小区户型】小区小高层带电梯，一梯二户为主，大户型比较好卖，120平二房二厅为主力户型，170平为改善需求。
【小区设施】小区现在有1000平左右的绿地，绿地周围有儿童的一个设施中心，很多小朋友都会玩，交朋友的。
【生活配套】向东100米大型地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院，医疗设施充足。
【居民素质】小区老人，小孩，年轻人比较均衡，大户型已三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区地上车位不足，没有地下车库，有待物业调整。
张馨婷
2019-08-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离东安路地铁站400米，在此可换乘4号线，11号线。均可达到达上海火车站.
【小区户型】小区小高层带电梯，一梯2户为主，大户型比较好卖，120平2房2厅为主力户型。170平为改善需求。
【小区设施】小区现在有1000平左右的绿地，绿地周围有儿童的一个设施中心，很多小朋友都会去玩，交朋友的.
【生活配套】向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
【居民素质】小区老人，小孩，年轻人比较均衡。大户型已三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区地上车位不足，没有地下车库，有待物业调整整改
汪胜男
2019-04-17
易居房友
特色
【小区户型】户型】1期0年2期2002年小高层，3期2004年高层 ，三期高层126平全南2房，楼间距80米
【小区设施】【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1.5，小区以欧式风格打造，小区内有花园儿童滑滑梯，带空中花园
【生活配套】【生活配套】小区对面就是宛平菜市场，步行300米到大型超市家乐福，步行到达徐家汇公园500米
不足
不足
小区规模比较大，人来人往量大，难免会有很多租客
樊谦和
2018-04-16
我爱我家
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【房屋品质】上海徐汇商建房地产有限公司开发建设于2000年交房。主体采用钢筋混凝土的框架结构外立面有优良防水防潮
不足
相对其他，本小区租客比较多。
