- 万科公园大道
- 42073 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 机场路355号
- 浙江万科南都房地产有限公司
- 杭州万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科公园大道位于上城区域笕桥板块。小区由浙江万科南都房地产有限公司开发，于2016年竣工。容积率约为2.2，小区共有约18栋楼。小区户型面积有88㎡-131㎡左右的2居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为30%，小区绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离杭州之翼购物中心约2km，居民购物方便；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
1007米
步行至地铁
195个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区924m左右有黎明地铁站，途经地铁4号线二期，居民地铁出行便利。距离小区146m左右有双凉亭公交站，停靠此站的公交线路有94路、285路、304路等多条公交线路，居民公交出行方便。距离小区486m左右有蔡阳路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.1
52个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距小区约296m处有杭州市笕新第二幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约498m处有杭州市笕桥小学，是一所公办小学；距离小区2km左右有千鹤初中部，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由黄色的涂料组成；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼，容积率为2.2；小区户型面积有88㎡-131㎡左右的2居室到3居室，小区户型方正，南北通透，通风较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东门和西北门，其中东门临近机场路，西北门附近有京东快递、棋牌室等。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1428户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业的服务比较认真，物业有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，物业尽职尽责，整体服务质量较好。
安保
小区各出入口都有安保人员执勤，安全系数较高。设有保安亭24小时保安值班保证每个业主的安全。小区内安保人员充足，出入口都设有保安，及时查看进出入车辆，人车分流，安全性较高，小区内监控全面覆盖，24小时内实时监控，确保居民安全。
物业信息
物业信息
- 杭州万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.25元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2km左右有杭州之翼购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约388m是世纪联华(机场路草庄店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约204m处有优仕便利店(金草公寓店)，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
杭州禾芸嘉医院距离小区约2.1km，是一所综合医院，方便居民就医。笕新堂中医诊所距离小区约429m，可以解决居民的基本健康问题。正京元大药房(开创街店)距离小区约283m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约1.2km处有笕桥农副产品综合市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约190m处有中国建设银行(笕新支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约283m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约616m处有笕桥镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区235m左右是草庄公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近约996m有普乐迪KTV(笕桥店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约316m有天玖国际影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区266m左右有耀尔健身(机场路店)，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
万科公园大道近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
42378元/㎡
0%
04-21
42347元/㎡
0.07%
04-28
42320元/㎡
0.06%
05-05
42327元/㎡
0.02%
05-12
42271元/㎡
0.13%
05-19
42250元/㎡
0.05%
05-26
42265元/㎡
0.04%
06-02
42218元/㎡
0.11%
06-09
42235元/㎡
0.04%
06-16
42216元/㎡
0.04%
06-23
42187元/㎡
0.07%
06-30
42073元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
45374元/㎡
3.89%
2023-09
45066元/㎡
3.13%
2023-10
43947元/㎡
4.76%
2023-11
43323元/㎡
5.93%
2023-12
43445元/㎡
5.72%
2024-01
42432元/㎡
5.99%
2024-02
42322元/㎡
6.88%
2024-03
42349元/㎡
7.45%
2024-04
42333元/㎡
7.95%
2024-05
42276元/㎡
7.48%
2024-06
42187元/㎡
8.0%
2024-07
42073元/㎡
5.72%
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