上海大花园解读
王金芳
2019-10-16
特色
【轨道交通】4/12号大连路站720米，4号线做4站路即到上海火车站地铁站，方便出行！
【小区户型】以11到12层小高层和15到18层高层组成的住宅小区，采光非常好，楼间距大，小区以大户型.
【小区设施】小区的绿化率达到51%、有397个停车位，小区设有健身房，
【生活配套】出门上海鸿基休闲广场，吃喝玩乐都非常的方便，海上海步行街，1100米内紫金广场，假日百货等大型商超。
【居民素质】小区普遍都是社会精英人士，居民素质高，外来租客少
不足
小区不足，绿化率少
谢彬
2019-12-03
特色
【轨道交通】小区近地铁4号12号线大连站900米，到临平路4号线800米，8号线鞍山站800米，交通非常方便
【小区户型】11-12层小高层和15-18层高层组成的，主力户型97至121平两房，133至148平三房户型
【小区设施】小区有两个中心花园分为南北两个。二期与三期中间带有中心会所，小区目前车位为1比0.5较为偏少
【生活配套】小区北门出口有海上海购物购物广场，小区南门200米是购物广场，西边是合生购物广场均为成熟地域
【房屋品质】该小区一期为2000年开盘2002年一期交付、2003年3月二期开盘，2005年三期开盘。
不足
小区比较不足的是车位停车比较紧张，小户型比较偏少
郭亚洲
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区500米可乘4号线12号线大连路站，经6站可到达南京西路。
【小区户型】小区基本为一梯两户，南北通，主推大户型。以小高层为主，楼间距较大采光良好
【小区设施】小区中心有900平的绿地花园，配有健身跟小朋友娱乐设施，靠着西门
【生活配套】小区北门150米就是海上海弘基广场，南门100米就是盒马生鲜超市，小区到和平公园1.1公里，生活方便
不足
车位紧张，交易税费高
姜鹏博
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区500米可乘4号线12号线大连路站，经6站可到达南京西路。
【小区户型】小区基本为一梯两户，南北通，主推大户型。以小高层为主，楼间距较大采光良好
【小区设施】小区中心有900平的绿地花园，配有健身跟小朋友娱乐设施，靠着西门
【生活配套】小区北门150米就是海上海弘基广场，南门100米就是盒马生鲜超市，小区到和平公园1.1公里，生活方便
不足
车位紧张，交易税费高
木秀芳
2020-08-29
特色
【轨道交通】出门400米可到4号线大连路站，700米可到地铁12号线大连路站，周边公交线路众多
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主.推小户型 90平左右南北两房两厅。户型正气 采光通风效果好
【小区设施】小区内绿化率很高，有40以上的绿化率，车位地下的比例高，并且出门就是周家嘴路，出行非常的便利
【生活配套】小区步行800米可到和平公园，周末平时饭后好去处
不足
该小区基本都是大面积所以总价高，都是非普住宅，所以税费高
刘啸
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区500米可乘4号线12号线大连路站，经6站可到达南京西路。
【小区户型】小区基本为一梯两户，南北通，主推大户型。以小高层为主，楼间距较大采光良好
【小区设施】小区中心有900平的绿地花园，配有健身跟小朋友娱乐设施，靠着西门
【生活配套】小区北门150米就是海上海弘基广场，南门100米就是盒马生鲜超市，小区到和平公园1.1公里，生活方便
不足
车位紧张，交易税费高
田震
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区出门916米可到4号线大连路地铁站。距离地铁站4号线12号线双轨交通大连路站步行大约787米
【小区设施】车位地下的比例高。并且出门就是周家嘴路。出行非常的便利
【生活配套】假日百货等大型商超。1100米内紫金广场。出门上海鸿基休闲广场
不足
小区绿化不足30%。车位严重不足。停车位相对紧张的
汪鲁兴
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区500米可乘4号线12号线大连路站，经6站可到达南京西路
【小区户型】小区基本为一梯两户，南北通，大户型以小高层为主，楼间距较大采光良好
【生活配套】小区北门150米就是海上海弘基广场，南门100米就是盒马生鲜超市，小区到和平公园1.1公里，生活方便
不足
小区内停车比较困难 里面车辆停的比较杂乱
滕相瑜
2020-03-24
特色
【轨道交通】距离地铁站4号线12号线双轨交通大连路站步行大约787米。小区出门916米可到4号线大连路地铁站
【小区设施】有40以上的绿化率。出行非常的便利。小区内绿化率很高
【生活配套】1100米内紫金广场。假日百货等大型商超。出门上海鸿基休闲广场
不足
小区绿化不足30%。车位严重不足。停车位相对紧张的
杨勇
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区出门500米是地铁12号线跟4号线大连路站，小区周边大连路上多路公交交汇，出行交通方便
【小区户型】小区共是40栋楼1695户组成，主要是112平两房到243平5房，以112平的两房为主，主力是小户型
不足
小区是品质小区，小区自住率较高，业主比较多车也比较多，车位紧张
谢晓山
2019-12-09
特色
【轨道交通】4号线10号线大连路地铁站500米，8号线地铁站780米，三轨交通环绕
【小区户型】南北通两房，南北通三房，全南一房，全天无遮挡采光好
【小区设施】小区绿化率达到40%，绿树成荫，环境优美，小区内有超市、喷泉，可供业主在小区散步，买点零碎生活用品。
【生活配套】购物便利，门口盒马鲜生生活购物商场，北美广场，紫荆广场，新华医院，环球超市，假日百货
不足
小区品质高，配套非常熟，所以价格稍高一些
黄超群
2019-08-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主推小户型 90平左右南北两房两厅。户型正气 采光通风效果好
【其他描述】小区物业费为1.9元每平方米每月。物业是24小时全天管理 所以物业费要比其他小区贵一些
【小区设施】小区内部绿化率达到百分之四十 绿地周边建有儿童滑梯 健身器材等娱乐和运动设施为小孩和老人带来很大方便
【房屋品质】小区由大牌开发商统一建筑。2005年统一精装修交房 建筑材料和装修材料选用最佳优质产品 质量非常好
【居民素质】小区内部大多都是业主自住 自住业主达小区百分之七十五 租赁业主占小区的百分之十 素质没有任何问题
不足
因小区物业管理部门较为严格 负责人 品牌较大 物业费比其他小区要稍微贵一些
崔俊林
2019-12-03
特色
【轨道交通】小区500米可乘4号线12号线大连路站，经6站可到达南京西路。
【小区户型】小区基本为一梯两户，南北通，主推大户型。以小高层为主，楼间距较大采光良好
【小区设施】小区中心有900平的绿地花园，配有健身跟小朋友娱乐设施，靠着西门
【生活配套】小区北门150米就是海上海弘基广场，南门100米就是盒马生鲜超市，小区到和平公园1.1公里，生活方便
不足
车位紧张，交易税费高
黄新斌
2019-11-25
金瓴豪宅
特色
【轨道交通】距离地铁站4号线12号线双轨交通大连路站步行大约787米。小区出门916米可到4号线大连路地铁站
【小区设施】有40以上的绿化率。小区内绿化率很高。并且出门就是周家嘴路
【生活配套】1100米内紫金广场。假日百货等大型商超。出门上海鸿基休闲广场
不足
车位严重不足。小区绿化不足30%。停车位相对紧张的
高晶晶
2019-12-25
特色
【轨道交通】距离地铁站4号线12号线双轨交通大连路站步行大约787米。小区出门916米可到4号线大连路地铁站
【小区设施】车位地下的比例高。出行非常的便利。有40以上的绿化率
【生活配套】假日百货等大型商超。出门上海鸿基休闲广场。1100米内紫金广场
不足
小区绿化不足30%。车位严重不足。停车位相对紧张的
周联军
2020-07-15
特色
【轨道交通】距离地铁站4号线12号线双轨交通大连路站步行大约787米。小区出门916米可到4号线大连路地铁站
【生活配套】假日百货等大型商超。1100米内紫金广场。出门上海鸿基休闲广场
不足
小区绿化不足30%。车位严重不足。停车位相对紧张的
账号已注销
2019-08-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主.推小户型 90平左右南北两房两厅。户型正气 采光通风效果好
【其他描述】小区物业费为1.9元每平方米每月。物业是24小.时全天管理 所以物业费要比其他小区贵一些
【小区设施】小区内部绿化率达到百分之四十 绿地周边建有儿童滑梯 健身器材等娱乐和运动设施为小孩和老人带来很大方便
【房屋品质】小区由大.牌开发商统一建筑。2005年统一精装修交房 建筑材料和装修材料选用优.质产品 质量非常好
不足
车位严重不足，小区内车辆保有量大
吴婷婷
2019-08-14
特色
【小区户型】上海大花园是以11-12层小高层和15-18层高层组成的住宅小区，设计巧妙布局合理加拿大北美建筑景观
【其他描述】物业公司同协房地，物业费：1.45元/平米/月
【小区设施】上海大花园总建筑面积20万平方米，总占地为7万平方米。小区绿化率达到51%、停车位有400个
【居民素质】小区普遍都是精英人士，居民素质高，外来租户少。
不足
小区唯一不足，车位紧张
熊枝凤
2020-03-27
联畅地产
特色
【轨道交通】出小区700米就是地铁4号线，12号线大连站站。
【小区户型】以11到12层小高层和15到18层高层组成的住宅小区，采光非常好，楼间距大，小区以大户型.
【生活配套】出小区900米就是和平公园，300米就是又一村菜市场，350米到保地广场，内有星巴克，全家超市等等
不足
小区不足就是停车位紧张。
魏子清
2019-08-15
特色
【轨道交通】4/12号大连路站720米，4号线坐4站即到上海火车站，方便出行。
【生活配套】小区出门900米到和平公园，300米到又一村春菜场，360米到保地广场，内设星巴克，方便购物。
【居民素质】小区普遍都是成功人士，居民素质高，租客少。
不足
小区唯一不足，绿化率少
