月季园解读
田磊
2020-04-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门就是93路公交车，出小区门右转800米即可到达地铁1号线，锦江乐园
站
【小区户型】小区主要为多层，面积在65平-135平左右居多，一梯两户为主，得房率非常高。
【小区设施】小区设有信箱等便民设施，小区内在绿地设有老年活动室，健身设施等内部配套基本可以满足各个年龄段。
【生活配套】本小区附近在新建设大型购物市场，出门100米的距离。以后生活所需品都可以在这里购买
【居民素质】小区都是原业主较多，租客较少，邻里和谐 居民素质高
不足
车位紧张，基本上回来晚了就没有车位了，先到先得的。
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2021-05-22
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是公交车站，距离地铁一号线锦江乐园站六百米
【小区设施】小区内设有小公园，有凉亭，健身锻炼设施，可供小区居民休闲健身，
【生活配套】小区两百米内有康健广场，购物，休闲娱乐一体，医疗休闲，购物，教育，一应俱全
不足
小区为老小区，车位少，难停车，
龚韩
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区门口20米有93路，803路公交车站，步行1000米到地铁1号线锦江乐园站
【小区户型】该小区楼与楼间距比较大，户型有很多，一房两房三房都有，以前是外销房
【生活配套】本小区附近在新建设大型购物市场，出门100米的距离以后生活所需品都可以在这里购买
不足
小区房源是以前的外销房，房子建筑都是钢筋混凝土结构，不是青砖，质量要比老公房好很多
吴松
2021-01-18
特色
【轨道交通】紧邻1号线锦江乐园站步行700米
【小区户型】小区楼栋总数70栋一共804户以一梯两户为主楼间距大采光好基本大户型朝南
【生活配套】出门往南500米是康缨菜场，菜场边上有樱花超市和早餐店，小区南门有家得利超市，往东300米是社区医院
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，一般为外国语和樱花小学陪读租客，居民素质较高！
不足
小区房龄比较老，车位比较紧张。
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2020-10-15
特色
【轨道交通】距中环线1公里，沪闵高架1.5公里，上海南站2公里，锦江乐园地铁站1公里。公交：731、755路
【小区户型】小区多为一梯两户，部分一梯一户总高4楼的房子，两室朝南，南北户型居多。
【生活配套】1公里范围康健广场，731、803、755路公交。地铁1号线（锦江乐园站），上海银行、全家便利店！
【居民素质】附近上班族，新上海人和老年人居住比例3:2:4，自住率70%左右。出租率30%。
不足
停车位比较紧张，小区房龄偏老。
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2020-08-02
特色
【轨道交通】500米是地铁1号线锦江乐园站。小区东门100米就是93路公交站终点站。500米1号线锦江乐园地铁站
【小区户型】房型大多为南北户型。\r\n户型有一梯一户面积181平。主力推荐80平米双南户型
【其他描述】101㎡到117㎡。64㎡到92㎡。四房:125㎡到185㎡
【生活配套】出门300米就是社区医院。小区桂平路大门出门北行50米就是康健广场
【房屋品质】屋顶有平改坡防止漏水。。品质是外销房防水
不足
车位还比较紧张的小区老旧。车位比较紧张、小区房龄比较老。小区停车位比较紧张
阚清俊
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区出门10米就是93路公交站，出门800米是地铁1号线锦江乐园站
【小区户型】小区有一梯一户 一梯两户的户型 面积有80平到180平之间，分别为总高4层和六层
【生活配套】小区出门150米就是康建广场，内有菜场 饭店 辅导班 ，南边300米社区医院
【房屋品质】小区是1994年竣工的，是当时的品质外销房
不足
由于住户较多车位有些紧张。小区无地下车位。小区车位少
陈奕伦
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区南门东行20米就是93路公交终点站。500米是地铁1号线锦江乐园站。500米1号线锦江乐园地铁站
【其他描述】但草丛有部分枯黄。定期对绿植修剪。101㎡到117㎡
【生活配套】小区北边100米是康健广场内有菜场。南边200米是社区医院。出门300米就是社区医院
【房屋品质】屋顶有平改坡防止漏水。房屋质量过关
不足
车位有一定的改善。车位不足小区西面的一排房子靠近桂江路。所谓一人一车车位有些紧张小区房龄是九十年代的
吴斌
2020-04-21
特色
【轨道交通】距1号线锦江乐园有1000米，距桂平路浦北路公交站20米
【小区户型】小区有一梯一户 一梯两户的户型 面积有80平到180平之间，分别为总高4层和六层
【小区设施】小区有个大花园，设有一些健身器材和凉亭，平时会有老人在此活动，非常方便。
【生活配套】小区周边配套齐全，出门口斜对面就是康健中心广场，小区正对面是购物广场，菜市场出门右转150面就到
【居民素质】小区都是原业主较多，租客较少，邻里和谐 居民素质高
不足
车位较为紧张，房龄较老
王坤阳
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区靠近一号线锦江乐园地铁站，距离600米，小区周围有93路、257路、803路、946路。。。
【小区户型】房型大多为南北户型。主力推荐80平米双南户型。主力户型为60几何80几的双南两房
【小区设施】小区设有信箱等便民设施，小区内在绿地设有老年活动室，健身设施等内部配套基本可以满足各个年龄段。
【生活配套】小区向西150米有生活康健广场，康健广场生活设施齐全，特别适合跟全家人一起购物
【居民素质】月季园租户比较少，多为业主自住，小区居民素质非常高！
不足
车位紧张，基本上回来晚了就没有车位了，先到先得的。
罗志凡
2020-08-27
沪联地产
特色
【轨道交通】小区门口20米有93路、803路公交车站，步行1000米到地铁1号线锦江乐园站。
【小区户型】小区主要为多层，面积在65平-135平左右居多，一梯两户为主，得房率非常高。
【小区设施】小区主要为多层，面积在65平-135平左右居多，一梯两户为主，得房率非常高。
【生活配套】小区门口93路公交车终点站，旁边樱花大道公园，后门家得利超市，菜市场，生便利。
【房屋品质】1991年外销房，小区品质保证，物业完善。
不足
小区房龄比较老旧，没有地下停车库
陈文奇
2020-07-05
特色
【轨道交通】500米是地铁1号线锦江乐园站。小区东门100米就是93路公交站终点站
【其他描述】保证整洁。四房:125㎡到185㎡。一房
【生活配套】出门300米就是社区医院。南边200米是社区医院。周边还有康健购物广场
【房屋品质】屋顶有平改坡防止漏水。房屋质量过关
不足
就是回家晚的要找车位小区去年已经改建了道路。所谓一人一车车位有些紧张小区房龄是九十年代的
罗生亮
2019-09-24
特色
【轨道交通】小区门口20米有93路，803路公交车站，步行1000米到地铁1号线锦江乐园站
【小区户型】小区总高4.6层楼梯房住宅组成，户型有一梯一户181平米，一梯两户83平米两房，120平米南北通三房
【小区设施】小区内设有花园。有凉亭，有一些健身器材，可供小区居民健身休闲，玩乐，观赏，小区设施基本齐全
【生活配套】小区步行100米就是康健中心广场，购物广场。吃喝玩乐一体商业街，配套设施齐全，生活方便
不足
小区1991年竣工交房，房龄较老，没有地下车位，停车较为紧张
陈晓敏
2020-10-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门就是93路公交车出小区门，右转800米即可到达地铁一号线锦江乐园站
【小区设施】小区内设有花园。有凉亭，有一些健身器材，可供小区居民健身休闲，玩乐，观赏，小区设施基本齐全
【生活配套】出门往南500米是康缨菜场，菜场边上有樱花超市和早餐店，小区南门有家得利超市，往东300米是社区医院
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，一般为外国语和樱花小学陪读租客，居民素质较高！
不足
小区为92年的外销房，房龄较老，车位不是太充足
姜维
2019-09-05
特色
【轨道交通】出门一公里地铁一号线锦江乐园站，3公里上海南站，出行很方便
【小区户型】该小区楼与楼间距比较大，户型有很多，一房两房三房都有，以前是外销房。
【小区设施】小区中间有个很大的花园，绿化覆盖高，花园中间有运动健身器材
【房屋品质】小区是90年代的外销房，品质保证，小区户型多样有多种选择
【居民素质】小区以前是外销房，台湾人和香港人比较多，还有离世界外国语学院近，陪读租户比较多
不足
小区楼顶没有平改破，小区停车不是很方便
李晋恩
2020-11-09
特色
【轨道交通】交通方便，距地铁1号线锦江乐园站1085米，距12号线虹漕路地铁站1824米，门口就是公交站点
【小区户型】小区楼间距大，户型都属于大户型，都是两房三房的
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑好地方
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，小区房龄比较老
叶大鹏
2021-06-23
良友房屋
特色
【小区户型】房型大多为南北户型。主力推荐80平米双南户型。主力户型为60几何80几的双南两房
【生活配套】小区步行100米就是康健中心广场，购物广场。吃喝玩乐一体商业街，配套设施齐全，生活方便
不足
大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，一般为外国语和樱花小学陪读租客，居民素质较高！
赵明明
2021-06-01
特色
【生活配套】月季园有两个门，正门对面就是大型商场，全家，银行，江安路上小门对面就是工商银行，崇明菜店，华联超市
【房屋品质】该小区是由中国房地产开发集团于1989-1993年建成的外销房，一梯两户，得房率较高，
不足
小区老旧，停车位较少
吴亚辉
2020-02-04
泰鼎地产
特色
【轨道交通】距离锦江乐园1号线1085米，距离虹漕路12号线1824米，出行非常方便！
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，85平两房一厅一卫为主力户型，很适合改善居住环境。
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边设有滑梯、跷跷板、单杠等运动休闲设施，很多小朋友放学来此交友玩耍。
【生活配套】向西2KM,有万源城乐斯生活会馆，共有三层，一楼二楼为购物中心，三楼是生活区，为儿童提供游乐空间！
不足
小区有点老，环境有瑕疵。
账号已注销
2020-12-07
特色
【轨道交通】出门就是多条公交，步行800米到锦江乐园1号线，交通方便，自驾出行国道高速四通八达，高铁四线为一体
【小区户型】小区多户是一梯两户的和少数一梯三户的，小两房60平左右，大两房88平左右的，小三房77平
【小区设施】内设凉亭跟锻炼场所，绿化率较高
【生活配套】小区南门一排街都是吃用便利店 100米有卫生所 出门左拐就公交站83路903路725路
不足
月季园小区是房龄1995年的，房龄有些久
