月季园解读
账号已注销
2021-12-24
特色
【小区设施】小区设有花园、凉亭、各种休闲娱乐设施，健身设施
【生活配套】小区出门就是必胜客/kfc/饭店，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】租户占比少，住户人群多为老年人，大概55-75，人员流动性不大，邻里关系和睦。
不足
小区房型老，没有地下车库，地面停车的地方少
余成辉
2021-12-05
特色
【轨道交通】出门东边100米就是93路终点站，500米后是1号线锦江乐园站。
【小区户型】小区多为总高6层的多层楼房，都是一梯两户，主推158平大户型和88平大户型
【小区设施】小区内设有花园，有凉亭，还有一些健身器材，可供小区居民健身休闲，小区设施完善
【生活配套】小区北边100米是康健广场内有菜场。南边200米是社区医院
不足
小区房龄老，停车位紧缺
郭晓东
2021-07-19
特色
【小区户型】月季园小区多为一梯两户，面积大，主推90平双南两房，适合改善需求
【小区设施】小区内设有花园。有凉亭，有一些健身器材，可供小区居民健身休闲，玩乐，观赏，小区设施基本齐全
【生活配套】小区周边配套齐全，小公园，旁边老百姓药房，繁华的浦北路商业街，以及社区医院，都在方圆三百米以内
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，一般为外国语和樱花小学陪读租客，居民素质较高！
不足
车位紧张，基本回来晚了就没有车位了，先到先得
郭东
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区门口20米有93路、803路公交车站，步行1000米到地铁1号线锦江乐园站。
【小区户型】小区是由一梯两户总高六层到顶的楼梯房组成，两房面积75平米，三房98平米，适合改善人群小区出门步
【小区设施】大社区，设施丰富！自带中央绿化中心，设有健身长廊，令设有公共健身器材。
【生活配套】小区出门150米就是康建广场，内有菜场 饭店 辅导班 ，南边300米社区医院
【居民素质】自住率在百分之55左右，年龄在30到50之间，租住率在百分之45左右，年龄在25到35之间，素质好。
不足
车位紧张，基本上回来晚了就没有车位了，先到先得的。
吕非凡
2021-03-02
特色
【轨道交通】500米1号线锦江乐园地铁站出门往东20米是93路公交总站走出小区门口20米就93路公交终点站
【小区户型】该小区楼与楼间距比较大，户型有很多，一房两房三房都有，以前是外销房
【其他描述】小区门口20米有93路，803路公交车站，步行1000米到地铁1号线锦江乐园站
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边设有滑梯、跷跷板、单杠等运动休闲设施，很多小朋友放学来此玩耍
【生活配套】小区周边超市好德，可的，便利店联华超市，步行800米，上海银行出桂平路门左转在右转，
不足
小区1991年竣工交房，房龄较老，没有地下车位，停车较为紧张
刘文生
2022-04-25
特色
【轨道交通】交通方便，距离地铁1号线1085米，门口就是公交车站
【居民素质】多以三代人为主，生活气息适合居住
不足
小区停车位不足，房龄老
胡新
2022-02-28
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是公交车站，距离地铁一号线锦江乐园站六百米
【小区户型】小区有一梯一户 一梯两户的户型 面积有80平到180平之间，分别为总高4层和六层
【生活配套】出门右转300米就是康健广场，吃喝玩乐应有尽有
不足
小区有点老，环境有瑕疵
钱亮
2021-10-29
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区门口20米有93路，803路公交车站，步行1000米到地铁1号线锦江乐园站
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，85平两房一厅一卫为主力户型，很适合改善居住环境
【小区设施】小区花园大，绿化率高达百分之四十五，居委物业和安保措施完善
【生活配套】小区向西150米有生活康健广场，康健广场生活设施齐全，特别适合跟全家人一起购物
不足
因是老建筑了，所以车库不是很多的，车位比较紧张
卢旺
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区出门就是93路公交车出小区门，右转800米即可到达地铁一号线锦江乐园站
【小区设施】小区内设有花园。有凉亭，有一些健身器材，可供小区居民健身休闲，玩乐，观赏，小区设施基本齐全
【生活配套】小区南门一排街都是吃用便利店 100米有卫生所 出门左拐就公交站83路903路725路
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，一般为外国语和樱花小学陪读租客，居民素质较高！
不足
小区户型正气 不过为老旧小区 车位紧张
柳聪
2020-10-31
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门10米就是93路公交站，出门800米是地铁1号线锦江乐园站
【小区户型】小区多为一梯两户，部分一梯一户总高4楼的房子，两室朝南，南北户型居多。
【小区设施】小区内设有花园。有凉亭，有一些健身器材，可供小区居民健身休闲，玩乐，观赏，小区设施基本齐全
【生活配套】小区出门150米就是康建广场，内有菜场 饭店 辅导班 ，南边300米社区医院
【居民素质】附近上班族，新上海人和老年人居住比例3:2:4，自住率70%左右。出租率30%。
不足
小区就是车位不固定，先到先停， 车位紧张
账号已注销
2021-02-07
特色
【轨道交通】小区门口20米有93路，803路公交车站，步行1000米到地铁1号线锦江乐园站
【小区设施】小区设有信箱等便民设施，小区内在绿地中央设有老年活动室，健身设施等内部配套基本可以满足各个年龄段
【生活配套】本小区附近在新建设大型购物市场，出门100米的距离以后生活所需品都可以在这里购买
【房屋品质】本小区是1995年建造的外销房，品质较好，户型正气
不足
因是老建筑了，所以车库不是很多的，车位比较紧张
王兆轩
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区门口20米有93路，803路公交车站，步行1000米到地铁1号线锦江乐园站
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，85平两房一厅一卫为主力户型，很适合改善居住环境
【小区设施】小区中心有100平方大花园，花园旁边设有娱乐设施，很多业主和小朋友空闲的时候在这里打羽毛球
【生活配套】小区步行100米就是康健中心广场，购物广场吃喝玩乐一体商业街，配套设施齐全，生活方便
【房屋品质】月季园小区是1995年的品质外销房，小区环境优美，道路宽敞
不足
小区房龄较老，部分配套设施较陈旧，会给居民带来一定程度上的影响部分楼栋靠近街区主干道，会有噪音污染
符乃杰
2021-12-02
特色
【小区户型】大户型为主，两房75到88平，三防100平，93年品质外销房
【小区设施】小区花园大，绿化高达45%，居委物业和保安是10完胜。
【居民素质】因为室外销房，里面住户素质高，非富即贵。
不足
楼龄较老，停车位较紧张。
账号已注销
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区出门就是93路公交车出小区门，右转800米即可到达地铁一号线锦江乐园站
【小区户型】小区梯户一梯两户和一梯三户组成，总高分为四层和六层，分别两房和三房，得房率85%
【小区设施】小区设有信箱等便民设施，小区内在绿地中央设有老年活动室，健身设施等内部配套基本可以满足各个年龄段
【生活配套】小区出门150米就是康建广场，内有菜场 饭店 辅导班 ，南边300米社区医院
不足
附近上班族，新上海人和老年人居住比例3:2:4，自住率70%左右。出租率30%。
岳起风
2021-01-29
龙策地产
特色
【轨道交通】小区交通出行方便，距地铁1号线锦江乐园站约500米，出门就有93路公交可搭乘，同时自驾出行也非常方便
【小区户型】小区楼栋总数70栋一共804户以一梯两户为主楼间距大采光好基本大户型朝南
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，一般为外国语和樱花小学陪读租客，居民素质较高！
不足
小区没有固定车位。车位比较紧张、小区房龄比较老。就是回家晚的要找车位小区去年已经改建了道路
远航
2021-12-29
特色
【小区设施】小区内设有花园。有凉亭，有一些健身器材，可提供小区居民健身休闲，玩乐，观赏，小区设施基本齐全。
【居民素质】附近上班族，新上海人和老年人居住比例3:，2:4 自住率百分之70左右，出租率百分之30。
不足
车位不固定，先到先停，车位紧张
王军
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区出门就是93路公交车出小区门，右转800米即可到达地铁一号线锦江乐园站
【小区户型】月季园小区多为一梯两户，面积大，主推90平双南两房，适合改善需求
【生活配套】小区周边超市好德，可的，便利店联华超市，步行800米，上海银行出桂平路门左转在右转，
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，一般为外国语和樱花小学陪读租客，居民素质较高！
不足
小区房龄老，停车位紧缺
账号已注销
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区交通出行方便，距地铁1号线锦江乐园站约500米，出门就有93路公交可搭乘，同时自驾出行也非常方便
【小区户型】小区有一梯一户 一梯两户的户型 面积有80平到180平之间，分别为总高4层和六层
【小区设施】小区内设有花园，有凉亭，还有一些健身器材，可供小区居民健身休闲，小区设施完善
【生活配套】小区步行100米就是康健中心广场，购物广场。吃喝玩乐一体商业街，配套设施齐全，生活方便
不足
小区1991年竣工交房，房龄较老，没有地下车位，停车较为紧张
赵小彤
2021-10-18
特色
【小区户型】小区一般是一梯两户的户型，面积有80平到180平之间，一般六层，楼龄比较老，户型比较好，得房率高
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，绿地周边设有滑梯，跷跷板，单杠等运动设施，很多小朋友放学来玩耍
【生活配套】小区步行100米就是康健中心广场，购物广场。吃喝玩乐一体商业街，配套设施齐全，生活方便
不足
没有地下停车位，停车紧张
账号已注销
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区出门就是93路公交车出小区门，右转800米即可到达地铁一号线锦江乐园站
【小区户型】小区规模较大，面积62到134不等，目前除了没有电梯其他都能满足您，即将要装电梯
【小区设施】小区设有信箱等便民设施，小区内在绿地中央设有老年活动室，健身设施等内部配套基本可以满足各个年龄段。
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，一般为外国语和樱花小学陪读租客，居民素质较高！
不足
车位紧张，基本回来晚了就没有车位了，先到先得
