小区绿化率为30%。内部建筑与景观具有很好的交融性，既保证庭院空间的透彻和开放，又照顾到生活的私秘。相互融合又互不干扰，衍生出闲适，温情的生活空间。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以米白色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区占地面积70000㎡，建筑面积210000㎡，容积率4。小区共有4栋楼房。一居户型39㎡-70㎡，二居户型为57㎡-72㎡，三居户型为72㎡-90㎡。小区楼栋间距合理，采光通风情况好。

小区只有一个出入囗，靠近杭瑞高速，平时人车流量大。

物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。

小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。

小区周边商业资源丰富，有芦苇塘土菜馆、世纪华联超市和怡景花园购物中心等。其中怡景花园购物中心距离小区1.2公里，商场商品种类丰富，服务质量过硬。距离小区约900米有芦苇塘土菜馆，餐厅环境优雅。

小区周边医疗资源丰富，有杭州市西溪医院、省立同德医院闲林院区和杭州留和医院等。距离小区1.2公里有杭州市西溪医院，是一家综合医院，医护人员素质较高，院区干净整洁。距离小区1.9公里的省立同德医院闲林院区，该院有体检中心，方便居民定期检查身体。

小区周边生活配套服务相对完善，有中国建设银行、余杭农村商业银行和杭州留下农贸市场等。距离小区2.4公里有杭州留下农贸市场，蔬菜很新鲜，质量很高。距离小区900米有中国建设银行，可为住户办理手机缴费和移动宽带等多项业务。

小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有西溪国家湿地公园、屏基山公园和五常湿地等。西溪国家湿地公园距离小区4.5公里，景色优美，适合家人朋友出游。屏基山公园距离小区2.4公里，可为居民提供休闲放松的场所。

小区周边有很多地方能够给住户提供休闲娱乐的场所。有乐富豪娱乐会所、巴马美容养生SPA和爱上唱K等。乐富豪娱乐会所距离小区1.2公里，环境不错，服务质量也很好。距离小区1.4公里的巴马美容养生SPA，服务很好。

建议预算充足的购房者可以购买大户型的较高的楼层，视野开阔，舒适度高。如家中有老人与小孩同住的话，还是建议选择低层中户型或带电梯的小高层，出入方便，生活舒适度较高。

影响该小区房屋的主要因素有，小区物业质量过硬，且周边的教育资源和医疗资源也比较丰富。小区北部靠近杭瑞高速，部分楼栋会有噪音污染，业主可考虑降低房屋价格。另外靠近小区出入口的楼栋出行比较方便，可以适当提高售价。

年轻单身人士可考虑多人合租，减轻自身经济压力。有老人的家庭可租低楼层或者有电梯的楼栋，日常出入楼栋比较安全方便。有子女的住户可考虑户型较大的房子，宽敞舒适。

距离小区建成已有多年，在出租之前需要仔细检查一下房屋内部墙面是否有潮湿和发霉状况或有渗水现象。如有则要进行修护，保证房屋质量过关。靠近小区出入口的楼栋出行比较方便，租金可以适当提高。

小区房型舒适，采光好，南北通透，阳光充足。早晨会有居民在活动广场进行锻炼，享受清晨的美好时光。小区设有健身器材以及儿童娱乐设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。

小区地理位置很好，周边有很多学校和大型企业，居民是以周边企业的员工和在学校任教的老师为主，住户年龄在25-40岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区居民自住偏多，租客较少，租房的多为在周边企业上班的白领和高管，选在该小区的原因主要有：1.该小区距离周边大型企业较近，靠近杭瑞高速，居民上下班方便。2.小区内有很多可供锻炼的运动场所，适合居民下班之后放松休闲。