- 三里新城兰苑
- 35434 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅|经济适用房
- 机场路一巷
- 杭州市城建开发集团有限公司
- 杭州大家物业经营管理有限公司
小区概述
- 三里新城兰苑小区位于上城区域三里亭板块，小区于2005年竣工，房龄距今较老，由杭州市城建开发集团有限公司开发完成。小区总建筑面积80000㎡，容积率1.27，由46栋多层住宅组成，户型面积约为65㎡-146㎡，房型分为2居室、3居室和4居室房型。小区整体绿化率46%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率46%，环境较好；
- 距离小区约140m有闸弄口-地铁站，出行便利。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老。
- 小区车位配比不足，车位紧张。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.2
695米
步行至地铁
216个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距离闸弄口-地铁站约705m，途经地铁1号线；距离杭氧-地铁站约1km，途经地铁5号线，居民出行便利。小区距离三里兰苑南门-公交站约140m，本站停靠公交线路有5路，小区距离三里兰苑东门-公交站约245m，本站停靠公交线路有5路、1602M路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区距离约938m是秋石高架路入口高架，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.9
80个
附近幼儿园
31个
附近小学
32个
附近初中
小区距离杭州市兰苑幼儿园约113m，该幼儿园是一所公立幼儿园；小区距离杭州市长寿桥岳帅小学约768m，是一所公立小学 ；距离小区1.5km左右还有水苑小学，杭州市现代实验小学，浙江大学教育学院实验小学，也让周边居民有了较多的就读选择；小区周边中学有杭州市大成实验学校距离约1.1km，是一所公立中学 。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.1
新旧程度
7.8
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率46%，环境较好。小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外观比较整齐。植被种植种类有草坪、低矮灌木丛，道路两旁种植树木，长势茂盛。地面干净整洁，打扫卫生及时没有明显垃圾。小区里有凉亭，是老年居民所钟爱的地方。
建筑特色
小区整体设计是简单、大方的风格。外立面采用橙色面砖和白色涂料相结合，虽然房龄距今较老，但在在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区由46栋多层住宅组成，户型面积约为65㎡-146㎡，房型分为2居室、3居室和4居室房型。小区以大户型为主，楼梯房电梯房都有的。
出入口
小区内有9个门，其中东北1门和南1门暂时无法通行，东门在机场路一巷路109号，南大门在三里新城兰苑门，南1门在机场路一巷路109号门，东北1门在机场路一巷路109号三里新城兰苑门，东1门在机场路一巷137号门，西门在尧典桥路9号附近门，东3门在机场路一巷81号门，停车场在惠兰街三里新城兰苑停车场，地下停车场在机场路一巷路109号停车场。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1780户
绿化率
- 46.3%
容积率
- 1.27
社区总设施
- 健身设备；
- 小区凉亭；
- 活动广场；
- 小区公园。
物业服务
有专门的的清洁阿姨打扫卫生，一般早上、下午会各清理一次，保洁阿姨态度亲切友好。物业管理很完善，小区内绿植整齐，维护较好，会定期进行修剪，小区周边和内部都有公共路灯，社区内设施比较完善，都会进行定期保养。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 杭州大家物业经营管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上600个，地下400个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离周边有天城商业中心，距离602m左右，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心里面有盒马鲜生超市，美食城，还有很多特色餐馆，而且地下停车位充足，还有世纪联华和平购物城距离小区1.1km左右，衣之家百货距离小区1.2km左右，都是大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近还有便利店，190m左右的是罗森便利店(三里亭店)，还有品格超市(董家桥路店)，芳军综合便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区约2km处有浙江省人民医院(朝晖院区)医院，该医院为医保定点医院属于三甲医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求。小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，小区131m有正京元大药房(三里新城店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离313m左右有三里亭农副产品市场(三里新城竹苑西)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边还有杭州文晖农贸市场距离小区687m左右，杭州机神农贸市场市场距离小区约970m，居民买菜很方便；距离小区600m内有浙江泰隆商业银行(杭州闸弄口小微企业专营支行)，中国工商银行24小时自助银行(三里亭储蓄所网点)，中国邮政储蓄银行(杭州市三里亭营业所)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约300m就有中国移动(机场路一巷)营业厅、中国电信三里新城荷苑驿站服务点，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有三里新城中央公园、红梅公园、浙江自然博物馆、上城区图书馆(闸弄口分馆)等。其中，三里新城中央公园距小区约263m，上城区图书馆(闸弄口分馆)距小区约948m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离986m左右有东漫国际影城(澳门广场店)，年轻人看电影很方便；距离小区约2.4km有一家众安温泉浴场，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；距离小区1.3km左右有一家静茗瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区709m左右还有一家三一球场，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。
三里新城兰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
36774元/㎡
0.13%
04-21
36680元/㎡
0.26%
04-28
36513元/㎡
0.46%
05-05
36283元/㎡
0.63%
05-12
35982元/㎡
0.83%
05-19
35743元/㎡
0.66%
05-26
35571元/㎡
0.48%
06-02
35508元/㎡
0.18%
06-09
35526元/㎡
0.05%
06-16
35507元/㎡
0.05%
06-23
35491元/㎡
0.05%
06-30
35434元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
39116元/㎡
1.09%
2023-09
39116元/㎡
1.09%
2023-10
39116元/㎡
1.09%
2023-11
39116元/㎡
1.09%
2023-12
37179元/㎡
3.91%
2024-01
35718元/㎡
7.69%
2024-02
35913元/㎡
7.18%
2024-03
37191元/㎡
3.69%
2024-04
36638元/㎡
6.34%
2024-05
35607元/㎡
8.97%
2024-06
35491元/㎡
9.27%
2024-07
35434元/㎡
9.41%
三里新城兰苑问答
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