- 逸居城
- 21339 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 逸盛路183号
- 杭州农副产品发展有限公司
- 杭州逸盛物业管理有限公司
小区概述
- 逸居城位于杭州勾庄板块余杭区逸盛路183号，属于余杭勾庄板块。小区分三期，由杭州农副产品发展有限公司开发，于2013年竣工。小区以70-90㎡的二居三居户型为主，总体布局上以“一轴三心”为建筑章法，围合大小庭院，人车分流恰到好处，以本地居民为主。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，小区东门门口即公交总站，出行便利
- 小区周边教育资源丰富，周边500米范围内有多家幼儿园，居民可以根据需求择校
缺点- 小区物业服务一般，出勤慢，解决问题不及时
- 小区车位较少，车位管理混乱
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
411米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：地铁10号线2022年前通车位于小区西北角，近几年无法通车。
公交：小区东门门口即公交总站，出行方便
高速：上塘高架距离该小区三公里，自驾出游方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.2
24个
附近幼儿园
12个
附近小学
3个
附近初中
小区周边幼儿园与小学居多。杭州渡架桥幼儿园距该小区320米。勾庄中心幼儿园中星桥分园距该小区366米。勾庄中心幼儿园拥有许多分校，教育设施齐全，师资力量强大。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.1
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30.00%，每天早上都会有垃圾车清理垃圾桶，小区还有保洁人员每星期都会清扫楼梯，道路。小区建筑结合南方特有的小高层建筑，楼前楼后都有绿化带，刚出小区门就能感受到大自然的气息。
建筑特色
该小区整体建筑简洁大方，以砖，木，石板，钢筋等自然元素为主，以红色和白色为主要色调。户型为标准商品房，部分楼层带空中花园，极具个性，让人感觉到温馨的小区风情。
楼栋分布
小区总建筑面积115426.35㎡，占地面积49281㎡，容积率为1.95。小区洋房，高层结合，一梯两户；主力户型集中在70-90㎡，部分楼层带入户花园，楼间距不影响采光。
出入口
小区出口一共四个门，东门位于农副物流中心公交站对面，南门在逸盛路229号附近，西门位于逸盛路183号，北门位于储运路农副物流中心附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2520户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 小区内部有一处公园，公园内草木清新。居民可趁休闲时光在公园内锻炼散步，聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材，儿童可以在此玩耍娱乐。
物业服务
小区整体物业服务水平一般，公共设施维修不够及时，影响业主日常生活。小区物业费收取合理，全部按标准收费。小区内设快递收发点，为不能及时领取快递的居民提供方便。
安保
小区里边每天都有机动巡查，每个门都有门卫。车子出入需要刷卡或者保安同意，行人不需要。但是东门管理乱，车辆和行人出入不需要刷卡。周边道路都是行人车辆分开的道路，小孩子安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为逸盛物业，电话为：89011707，位于浙江杭州余杭区良渚镇行宫塘村69-10号。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共418车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施居多，大厦林立。配有行宫塘生活广场、大润发超市、好又多超市等。行宫塘生活广场距离小区500米，集购物、娱乐、休闲于一体，经营范围广。小区附近便利店零落分布，能满足居民日常的购物需求，如快客、全家等便利店；小区附近有多家餐饮可供住户选择，可近距离解决业主的餐饮需求。
医疗资源
小区周边有三所医疗所，周边没有大型医院。距小区720m有物流中心社区卫生服务站和良渚街道社区卫生服务中心勾庄院区。距小区502m有良渚街道南庄兜村社区卫生服务站。居民一般以这三个医疗会所为主。
生活服务
小区周边生活设施丰富。距离小区1公里范围内有有距小区1km以内有中国农业银行华、中国工商银行等，方便居民办理金融业务；距小区1800m有大型水果园和蔬菜园，种类丰富，蔬果新鲜，现摘现买。
公共资源
小区周边娱乐设施齐全。上亿广场距该小区522m，免费开放，是该小区人们最喜欢去的广场，老人们可以下下象棋，还有青年人在玩轮滑。距离小区2.4公里有海德公园，风景优美，适宜晨练锻炼，放松休闲。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施齐全。泽艺影城距该小区526m，内部配套齐全，经营范围广泛，可步行，距小区800m以内有新六朝娱乐会所等5家娱乐会所，服务设施都非常齐全，居民可自行选择。周边1km以内有源点咖啡等5家甜品店，环境优雅，味道鲜美，居民可自行选择。
逸居城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
23789元/㎡
0.46%
04-14
23633元/㎡
0.66%
04-21
23408元/㎡
0.95%
04-28
23260元/㎡
0.63%
05-05
23090元/㎡
0.73%
05-12
22868元/㎡
0.96%
05-19
22604元/㎡
1.15%
05-26
22422元/㎡
0.81%
06-02
22321元/㎡
0.45%
06-09
22039元/㎡
1.26%
06-16
21682元/㎡
1.62%
06-23
21339元/㎡
1.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
27307元/㎡
6.53%
2023-08
27372元/㎡
5.62%
2023-09
26421元/㎡
8.68%
2023-10
25095元/㎡
16.72%
2023-11
24587元/㎡
12.47%
2023-12
24908元/㎡
10.54%
2024-01
24818元/㎡
13.5%
2024-02
24076元/㎡
18.29%
2024-03
23999元/㎡
18.43%
2024-04
23310元/㎡
17.67%
2024-05
22511元/㎡
19.7%
2024-06
21339元/㎡
22.58%
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